Приложение 3. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Самара, проспект Масленникова, д. 8

Приложение 3
к приказу управления
государственной охраны объектов
культурного наследия
Самарской области
от 21.06.2024 N 161

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Самара, проспект Масленникова, д. 8

Границы территории объекта культурного наследия описываются пятью точками и проходят:

1-2	От начальной северной точки 1 поворачивают на юго-восток и идут 86,60 м до точки 2.
2-3	Далее от точки 2 поворачивают на юго-запад и идут 20,00 м до точки 3.
3-4	Далее от точки 3 поворачивают на северо-запад и идут 87,40 м до точки 4.
4-1	Далее от точки 4 поворачивают на северо-восток и идут через точку 5 20,0 м до исходной начальной точки 1.

Координатное описание границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	389566.67	1374982.16
2	389498.62	1375035.76
3	389486.21	1375020.08
4	389555.09	1374966.29
5	389560.34	1374973.48
1	389566.67	1374982.16

Схема границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Самара, проспект Масленникова, д. 10

Границы территории объекта культурного наследия описываются пятью точками и проходят:

1-2	От начальной точки 1 поворачивают на юго-восток и идут 62,00 м до точки 2.
2-3	Далее от точки 2 поворачивают на юго-запад и идут 20,00 м до точки 3.
3-4	Далее от точки 3 поворачивают на северо-запад и идут 62,00 м до точки 4.
4-1	Далее от точки 4 поворачивают на северо-восток и идут через точку 5 20,00 м до начальной точки 1.

Координатное описание границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	389518.9402	1375061.4128
2	389470.7524	1375100.0815
3	389458.8694	1375085.2732
4	389507.1561	1375046.5600
5	389515.0300	1375056.5400
1	389518.9402	1375061.4128

Схема границ территории объекта культурного наследия

Режим использования земельных участков в границах территории объектов культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонт, консервация, реставрация объекта культурного наследия с использованием аналоговых методов и без изменения особенностей, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- воссоздание утраченных построек на основе данных археологических полевых работ и архивных картографических материалов;

- хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- приспособление объекта культурного наследия и его территории для современного использования в соответствии с видами разрешенного функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- воссоздание - регенерация на научной основе, а также с использованием аналогов, утраченных исторических элементов и объектов;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- прокладка, ремонт и реконструкция дорожных коммуникаций, земляные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ремонт и реконструкция дорог, проездов, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ландшафтное благоустройство территории: рубки ухода, подсадка деревьев, кустарников, организация цветочных партеров, использование в покрытии площадок, подходов, проездов, спусков (лестниц) традиционных материалов (камень, дерево, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные), применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды, воссоздание с использованием аналогового метода;

- проведение работ по озеленению, благоустройству территории, проводимых, в том числе, с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому контексту восприятия объекта культурного наследия;

- установка на фасадах объекта культурного наследия информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше первого этажа объекта культурного наследия;

- проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, располагающихся на территории объекта культурного наследия, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, фиксация и экспонирование объектов археологического наследия и мемориальных объектов;

- консервация и музеефикация объектов культурного наследия, объектов археологического наследия, а также культурного слоя, на основании комплексных научно-исследовательских работ;

- установка памятных знаков, скульптур, информационных стендов;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия.

В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

- размещение объектов капитального строительства и их частей не связанных с объектом культурного наследия и историей места, а также не обусловленных задачами приспособления объекта культурного наследия и его территории к современному использованию;

- установка на фасаде и крыше объекта культурного наследия и воссоздаваемых построек кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

- прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным и наземным способами;

- установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, не связанных с историей места и не увязанных с объектом культурного наследия по своему архитектурному решению, истории и функции;

- уничтожение предмета охраны объекта культурного наследия.