Приложение. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Солигаличском муниципальном округе Костромской области

Приложение
к постановлению администрации
Солигаличского муниципального
округа Костромской области
от 07 февраля 2024 года N 144

Порядок
предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Солигаличском муниципальном округе Костромской области

I. Общие положения.

1. Настоящий Порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" и определяет механизм предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - дети-сироты, ребенок-сирота) в Солигаличском муниципальном округе Костромской области.

2. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание, в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, включенным в список детей-сирот, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия однократно по месту жительства. Детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, по заявлению в письменной форме жилые помещения предоставляются по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

4. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Порядком, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

II. Решение о предоставлении жилых помещений для детей-сирот

5. Решение о предоставлении жилых помещений для детей-сирот принимается администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области на основании:

1) списка детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Солигаличского муниципального округа Костромской области, поступившего в администрацию Солигаличского муниципального округа Костромской области от уполномоченного органа исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству;

2) заявления на предоставление жилого помещения лица, отнесенного к категории детей-сирот, либо его законного представителя и документа, удостоверяющего личность гражданина, либо копии такого документа, заверенной в установленном порядке.

6. Указанное в подпункте 2 пункта 5 настоящего Порядка заявление подается в администрацию Солигаличского муниципального округа Костромской области посредством личного обращения или направления по почте.

7. Заявление на предоставление жилого помещения рассматривается администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области в течение тридцати календарных дней со дня его регистрации.

8. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения и при наличии свободного жилого помещения в специализированном жилищном фонде Солигаличского муниципального округа Костромской области (далее - специализированный жилищный фонд) решение о его предоставлении принимается администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области в форме постановления.

Гражданин уведомляется о принятом решении в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

9. Администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области отказывает в предоставлении жилого помещения при наличии одного из следующих оснований:

1) отсутствие заявителя в списке детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда на территории Солигаличского муниципального округа Костромской области;

2) если ранее заявителю предоставлялось благоустроенное специализированное жилое помещение как ребенку-сироте.

Отказ в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда оформляется уведомлением, которое направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявления.

10. Решение о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте является основанием для заключения договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот).

11. При наличии в администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области одновременно нескольких заявлений о предоставлении жилого помещения или вступивших в законную силу решений суда о предоставлении жилого помещения жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из даты регистрации в администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области заявления о предоставлении жилого помещения или вступившего в законную силу решения суда о предоставлении жилого помещения.

III. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот.

12. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот заключается между ребенком-сиротой и администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области на срок пять лет и является основанием для вселения ребенка-сироты в предоставленное жилое помещение.

13. В случае выявления в установленном администрацией Костромской области порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот может быть заключен на новый пятилетний срок по решению администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области, но не более чем один раз.

14. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Солигаличского муниципального округа Костромской области и с детьми-сиротами заключается договор социального найма в отношении указанного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Костромской области.

15. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

16. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 15 настоящего Порядка, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

17. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.

18. В случае письменного отказа ребенка-сироты от заключения договора найма специализированного жилого помещения либо неявки ребенка-сироты для заключения договора найма специализированного жилого помещения в течение четырнадцати календарных дней со дня принятия администрацией Солигаличского муниципального округа Костромской области решения о предоставлении жилого помещения без уважительных причин (болезнь, невозможность обращения вследствие непреодолимой силы) данное специализированное жилое помещение предоставляется другому лицу, включенному в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Солигаличского муниципального округа Костромской области.

19. В случае не заключения договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот в установленный срок постановление администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области о предоставлении специализированного жилого помещения подлежит отмене.

20. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

IV. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот

21. Специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений (квартир, домов) находящихся в собственности Солигаличского муниципального округа костромской области.

22. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, пригодными для постоянного проживания в них (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).

23. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем.

24. Администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области осуществляет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, ведет реестр договоров найма специализированных жилых помещений и осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

25. Приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках с последующим оформлением прав муниципальной собственности муниципального образования Солигаличский муниципальный район Костромской области на жилые помещения для детей-сирот осуществляет администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

26. Функции по управлению специализированным жилищным фондом для детей-сирот осуществляет администрация Солигаличского муниципального округа Костромской области в лице отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации Солигаличского муниципального округа Костромской области.