Постановление Правительства Москвы от 4 сентября 2001 г. N 809-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: 34-й квартал Новых Черемушек, ул.Херсонская, вл.39-41 (Юго-Западный административный округ)"

В целях реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в Юго-Западном административном округе, а также программы строительства коммерческого жилья Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и закрытого акционерного общества "Гармет" о строительстве в 2001-2004 годах жилого дома по типовому проекту с выходом жилой площади до 11 000 кв.м на земельном участке по адресу: 34-й квартал Новых Черемушек, ул.Херсонская, вл.39-41, предоставленном ЗАО "Гармет" без выкупа права аренды в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.04.96 N 391 "О предоставлении в пользование земельного участка между Научным проездом и Херсонской улицей акционерному обществу закрытого типа "Гармет" для строительства многоэтажного подземно-наземного гаража-стоянки на 800 мест с автомастерской - станцией технического обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-Западный административный округ)".

2. Заказчика на строительство жилого дома (п.1) определить на конкурсной основе.

3. Принять к сведению, что ЗАО "Гармет" для оформления земельно-правовых отношений:

3.1. После определения заказчика заключит в установленном порядке договор субаренды на земельный участок (п.1) на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

3.2. По техническому заданию Москомзема выполнит работы по землеустройству для установления границ земельного участка (п.1) с учетом решения окружной комиссии по вопросам земельных отношений Юго-Западного административного округа от 21.01.99 N 2.

4. Москомзему внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка от 30.07.96 N М-06-006314, уменьшив соответственно площадь на 0,05 га.

5. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

5.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.1) за счет средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

5.2. После разработки проектно-сметной документации определить генподрядную организацию на конкурсной основе.

5.3. Заключить в трехмесячный срок с ЗАО "Гармет" инвестиционный контракт на период проектирования и строительства жилого дома (п.1) в установленном порядке.

6. По завершении строительства жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

6.1. Жилая площадь:

- 65% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 15% - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;

- 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго-Западного административного округа.

6.2. Нежилая площадь (с оформлением протокола раздела нежилых помещений между участниками):

- 65% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 15% - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;

- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы безвозмездно для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа.

7. Заказчику заказать, а Москомархитектуре выполнить в установленные сроки предпроектные проработки, исходно-разрешительную и проектную документацию на застройку участка (п.1).

8. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию (п.1) собственники жилой и нежилой площади оформят имущественные права в установленном порядке.

9. После завершения строительства владельцам жилой и нежилой площади оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

10.1. По предложениям Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, согласованным с заказчиком, предусмотреть финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.1) в инвестиционных программах 2002 - 2004 гг. за счет средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

10.2. По предложениям инвестора Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 - 2004 гг. проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников финансирования, в пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10.3. На основании материалов, представленных заказчиком, согласованных с Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, определить объем средств, подлежащих перечислению ЗАО "Гармет" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы, пропорционально объему общей площади, передаваемой ЗАО "Гармет" в собственность.

11. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 30.04.96 N 391 "О предоставлении в пользование земельного участка между Научным проездом и Херсонской улицей акционерному обществу закрытого типа "Гармет" для строительства многоэтажного подземно-наземного гаража-стоянки на 800 мест с автомастерской - станцией технического обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-Западный административный округ)":

11.1. Исключить из заголовка слова "и гостиницы на 400 мест".

11.2. В пункте 1 исключить слова "и гостиницы на 400 мест центра "Здоровье".

11.3. Исключить пункт 3.6 постановления.

11.4. В пункте 3.7 исключить слова "гостиницы на 400 мест центра "Здоровье" и".

11.5. Пункты 3.7 и 3.8 постановления считать соответственно пунктами 3.6 и 3.7.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков