Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации города
от 24.06.2024 N 1219-п

Положение
о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нефтеюганска
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи и порядок работы комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нефтеюганска (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2015 N 517-п "О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Порядок), законами и иными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

2. Цель Комиссии

2.1. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (отсутствия такой необходимости) в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Нефтеюганска.

3. Задачи Комиссии

3.1. Оценка наличия оснований для установления необходимости либо отсутствия необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нефтеюганска (далее - оценка), при формировании и актуализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 N 568-п (далее - Окружная программа), и краткосрочных планов ее реализации.

3.2. Оценка наличия оснований для установления необходимости (либо ее отсутствия) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, при реализации Окружной программы.

3.3. Определение необходимости (либо ее отсутствия) оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 15 Закона автономного округа от 01.07.2013 N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме в случае истечения сроков эксплуатации трубопроводов одной из систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, установленных приложением 3 к Ведомственным строительным нормам "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 58-88 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Нефтеюганска.

4.2. В состав Комиссии включаются представители:

- департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска;

- департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска;

- службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска;

- управляющей организации, товарищества собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирным домом, в отношении которого принимается решение по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества (далее - лица, осуществляющие управление или обслуживание многоквартирными домами);

- общественного Совета по вопросам жилищно-коммунального комплекса при главе города Нефтеюганска;

- Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Югорский оператор);

- собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принимается решение по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

- отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации города Нефтеюганска в целях оценки, предусмотренной пунктом 3.2 раздела 3 Положения.

4.3. Комиссия формируется в следующем составе:

- председатель Комиссии;

- заместитель председателя Комиссии;

- секретарь Комиссии;

- члены Комиссии.

4.4. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который осуществляет общее руководство работой Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

4.5. Председатель Комиссии:

- планирует и координирует работу Комиссии;

- ведет заседания Комиссии.

4.6. Секретарь Комиссии:

- не позднее чем за 3 рабочих дня до заседания извещает членов Комиссии о дате, времени, месте и рассматриваемых вопросах;

- ведет протокол заседания.

4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа членов Комиссии. Решение принимается большинством присутствующих. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к решению Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Заседание Комиссии проводится на основании заявления лица, осуществляющего управление или обслуживание многоквартирного дома, Югорского оператора, отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации города Нефтеюганска, либо одного из собственников помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель).

5.2. Для проведения оценки заявитель представляет в Комиссию (в зависимости от указанной в заявлении цели проведения оценки) соответствующее заявление и документы, предусмотренные пунктами 3.4, 3.4.1, 3.4.2 раздела 3 Порядка.

5.3. Прием заявлений и документов (далее - заявление) осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска с понедельника по пятницу: с 08:30 до 12:00 и с 14:00 до 16:30, по адресу: город Нефтеюганск, ул. Строителей, строение 4.

5.4. Комиссия проводит оценку в течение 30 дней с даты регистрации заявления (а в случае заявления о проведении оценки, предусмотренной пунктом 3.2 раздела 3 Положения, - в течение 5 рабочих дней) и принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 3.7 раздела 3 Порядка, либо решение о необходимости проведения дополнительных обследований многоквартирного дома и направлении рекомендаций, предусмотренных пунктом 3.10 раздела 3 Порядка.

5.5. Оценка поданных заявлений проводится в соответствии требованиями, установленными Порядком.

5.6. Решение комиссии оформляется в виде протокола в 2 экземплярах с указанием оснований принятия решения. Документы, послужившие основанием принятия решения, должны быть указаны в протоколе и приложены к нему, являясь неотъемлемой частью.

Решение Комиссии должно отвечать требованиям, установленным пунктом 3.9 раздела 3 Порядка, а в случае проведения оценки, предусмотренной пунктом 3.2 раздела 3 Положения, должно отвечать требованиям, установленным пунктом 3.9.1 раздела 3 Порядка.

5.7. Комиссия в порядке межведомственного информационного взаимодействия вправе запрашивать и получать информацию, предусмотренную пунктом 3.5 раздела 3 Порядка.

5.8. Комиссия направляет принятое решение заявителю не позднее 5 рабочих дней (а решение, предусмотренное подпунктами "ж" или "з" пункта 3.7 Порядка, - в течение 1 рабочего дня) со дня его принятия.

5.9. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска представляет информацию о принятых Комиссией решениях, за исключением решений, предусмотренных подпунктами "ж", "з" пункта 3.7 Порядка, с указанием реквизитов соответствующих протоколов, в установленные сроки в составе сведений, предоставление которых предусмотрено нормативным правовым актом Правительства автономного округа, устанавливающим порядок актуализации Окружной программы.