Решение Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 25 июня 2024 г. N 61 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Трехгорного городского округа"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая протокол общественных обсуждений от 03.06.2024, заключение комиссии по землепользованию и застройке Трехгорного городского округа о результатах общественных обсуждений от 03.06.2024, руководствуясь Уставом города Трехгорного, Собрание депутатов города Трехгорного решает:

1. В статью 43 "Территориальные зоны, выделенные на карте градостроительного зонирования Трехгорного городского округа. Градостроительные регламенты" части III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки Трехгорного городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов города Трехгорного от 30.11.2016 N 110, внести следующие изменения:

1) в пункте 3 "Зоны рекреационного назначения":

а) таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" территориальной зоны "А5 Иные рекреационные зоны" дополнить строкой 25.1 следующего содержания:

"
25.1	Охрана природных территорий	9.1
		";

б) строку 3 параметров разрешенного использования территориальной зоны "А6 Зона отдыха" изложить в следующей редакции:

"
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Этажность 10 этажей
		";

2) в пункте 4 "Общественно-деловые зоны" таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" территориальной зоны "Б2 Зона специализированной общественной застройки" дополнить строкой 11.1 следующего содержания:

"
11.1	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
		";

3) в пункте 7 "Зоны инженерной и транспортной инфраструктур" строку 4 параметров разрешенного использования территориальной зоны "Д2 Зона транспортной инфраструктуры" изложить в следующей редакции:

"
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка		60%
		";

4) в пункте 9 "Зоны сельскохозяйственного использования":

а) строку 4 параметров разрешенного использования территориальной зоны "И1 Зоны сельскохозяйственного использования" изложить в следующей редакции:

"
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - для вида разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)"		20%
		";

б) строку 4 параметров разрешенного использования территориальной зоны "И2 Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ" изложить в следующей редакции:

"
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - для вида разрешенного использования "Ведение садоводства"		Под застройку с учетом отмостки 30%
		".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в городской газете "Спектр", размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов города Трехгорного по городскому хозяйству (Бобков В.В.).

Председатель

С.А. Букрин

Глава города

Д.А. Громенко