Приложение N 1. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 1
к Решению Думы
городского округа Староуткинск
от 20.06.2024 г. N 292-7с/ДГО

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

N п/п	Наименование услуги	Периодичность
1	Центральное отопление:
1.1.	консервация и расконсервация систем центрального отопления	2 раза в год, конец и начало отопительного сезона
1.2.	Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных	1 раз в год, в период подготовки дома к эксплуатации зиме
1.3.	Регулировка и набивка сальников	по мере необходимости
1.4.	Уплотнение сгонов	по мере необходимости
1.5.	Очистка от накипи запорной арматуры	по мере необходимости
1.6.	Испытание систем центрального отопления	1 раз в год
1.7.	Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов	1 раз в год
1.8.	Промывка системы центрального отопления гидравлическим или гидропневматическим способом	1 раз в год
1.9.	Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках	при запуске тепла и после аварии
2	Водопровод и канализация:
2.1.	Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентиляционных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных	по мере необходимости
2.2.	Уплотнение сгонов	по мере необходимости
2.3.	Устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных	по мере необходимости
3	Электроснабжение:
3.1.	Замена перегоревших электроламп МОП	по мере необходимости
3.2.	Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки	по мере необходимости
3.3.	Прочистка клемм и соединений в групповых щитах и распределительных шкафах	по мере необходимости
3.4.	Ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов	по мере необходимости
3.5.	Проверка заземления электрокабелей	1 раз в год (при наличии)
3.6.	Замеры сопротивления изоляции электроприборов	1 раз в год
3.7.	Проверка заземления оборудования	1 раз в год (при наличии)
3.8.	Техническое освидетельствование и проведение электротехнических испытаний электропроводки и электрооборудования	согласно договору со специализированной организацией
4	Кровля:
4.1.	Проверка кровли на отсутствие протечек	1 раз в год
4.2.	Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока	1 раз в год
4.3.	Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий	1 раз в год
4.4.	Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод	2 раза в год
4.5.	Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек	По мере необходимости
4.6.	Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи	По мере необходимости