Приложение

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Лыткарино

от 20.06.2024 N 481/57

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Лыткарино

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр (далее Методические указания), в целях расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Лыткарино.

2. При определении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) учитываются коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство и месторасположение дома, а также коэффициент соответствия платы:

2.1. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К ₁), определяется в зависимости от года постройки жилищного фонда, в интервале от 0,8 до 1,3;

2.2. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К ₂), определяется в зависимости от оснащения жилищного фонда видами благоустройства (централизованное холодное (горячее) водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, наличие лифтов), в интервале от 0,8 до 1,2;

2.3. Коэффициент, характеризующий месторасположение дома (К ₃), определяется в зависимости от удаленности от центральной части городского округа, в интервале от 0,8 до 1,0;

2.4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (К _j) - сводный показатель, интегральное значение которого определяется как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

К _J=(К ₁+К ₂+К ₃)/3

2.5. Коэффициент соответствия платы (Кс) определяется исходя из социально-экономических условий в городском округе Лыткарино по договорам социального найма в интервале от 0 до 1, по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в интервале от 0 до 2.

3. Значения коэффициентов К ₁, К ₂, К ₃, К _j, К _с приведены в приложении к Положению.