Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Среднеканского муниципального округа

Приложение N 2
Утвержден
постановлением Администрации
Среднеканского муниципального округа
от 10.06.2024 N 173-п

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Среднеканского муниципального округа

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 14, 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Среднеканский муниципальный округ Магаданской области" и определяет цели создания и порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Среднеканского муниципального округа (далее - межведомственная комиссия).

2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области, муниципальными правовыми актами.

Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в том же значении, в каком они используются в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

3. Межведомственная комиссия создана в целях проведения оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального и частного жилищного фондов (далее - помещение), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения.

4. Состав межведомственной комиссии утверждается постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа.

В состав межведомственной комиссии включаются представители Администрации Среднеканского муниципального округа, также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В случае если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

5. К участию в работе межведомственной комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) уведомляется о времени и месте заседания межведомственной комиссии в соответствии с подпунктом 3 пункта 15 настоящего Положения о межведомственной комиссии.

Порядок участия в работе Комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается пунктом 12 настоящего Положения о межведомственной комиссии.

6. Формой работы межведомственной комиссии являются заседания межведомственной комиссии, проводимые по мере необходимости.

7. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным (имеет кворум), если в заседании межведомственной комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав межведомственной комиссии.

8. В случае отсутствия председателя межведомственной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя межведомственной комиссии.

В случае отсутствия по уважительной причине (служебная командировка, временная нетрудоспособность, отпуск, увольнение) представителя органа государственного надзора (контроля), органа архитектуры, градостроительства и соответствующей организации, являющегося членом межведомственной комиссии, вместо него в заседании межведомственной комиссии принимает участие другой представитель этого органа государственного надзора (контроля), органа архитектуры, градостроительства и соответствующей организации, определенный в официальном письме указанных органов, организации.

9. Основания для проведения межведомственной комиссией оценки соответствия помещения установленным Положением требованиям указаны в п. 42 Положения.

10. Заявления (заключения) в день поступления регистрируются сотрудником Администрации Среднеканского муниципального округа, ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции в журнале учета входящей корреспонденции.

11. Межведомственная комиссия рассматривает заявления (заключения) в течение 30 календарных дней с даты их регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждение в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации, и принимает решение, указанное в пункте 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

12. Член комиссии с правом совещательного голоса обладает равными правами с членом комиссии с правом решающего голоса за исключением права:

а) участия в рассмотрении вопросов и голосовании при принятии решения в отношении объектов, не являющихся собственностью лица, указанного в п. 5 настоящего Положения о межведомственной комиссии;

б) подписи решений и рекомендации межведомственной комиссии в отношении объектов, не являющихся собственностью лица, указанного в п. 5 настоящего Положения о межведомственной комиссии.

13. Решения и рекомендации межведомственной комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

14. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, которое подписывается председателем межведомственной комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами межведомственной комиссии, присутствовавши