Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 24 мая 2024 г. N 20/42 "О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета от 22.02.2019 N 59/22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым"
- Приложение 1
Приложение 1
Приложение 1
к решению Алуштинского городского
совета от 24 мая 2024 года N 20/42
41.1. Иная зона, с целью размещения объектов регионального значения в области жилищно-рекреационной застройки (ИН-1/КРТ)
Иная зона, с целью размещения объектов регионального значения в области жилищно-рекреационной застройки (ИН-1/КРТ) - выделена с целью планируемого размещения объекта регионального значения - "Жилищно-рекреационный комплекс г. Алушта" в рамках комплексного развития территории в соответствии с главой 10 Градостроительного Кодекса РФ, а также Постановлением Совета министров Республики Крым от 04.10.2021 N 580
1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Код. Основные виды разрешённого использования |
Код. Условно разрешённые виды использования |
Код. Вспомогательные виды использования |
|
2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.3. Блокированная жилая застройка 2.5. Среднеэтажная жилая застройка 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.7.1. Хранение автотранспорта 3.1. Коммунальное обслуживание 3.3. Бытовое обслуживание 4.1. Деловое управление 4.4. Магазины 4.6. Общественное питание 4.7. Гостиничное обслуживание 4.8.1. Развлекательные мероприятия 4.9.2. Стоянка транспортных средств 5.1. Спорт 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.3. Площадки для занятий спортом 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.5. Водный спорт 5.1.7 Спортивные базы 5.2.1. Туристическое обслуживание 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования |
3.6. Культурное развитие 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.2. Парки культуры и отдыха |
- |
2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
|
Код вида разрешенного использования земельного участка |
Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - 800 кв. м. (за исключением п. 1.2, 1.3) 1.2. Минимальный размер земельного участка, образованного до утверждения настоящих Правил, которому установлен данный вид разрешенного использования - не подлежит установлению 1.3. Минимальный размер, образуемых земельных участков, на которых расположены существующие малоэтажные многоквартирные жилые дома - не подлежит установлению. Границы образуемого земельного участка должны соответствовать границам фактически используемой территории 1.4. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению. 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 3 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. По санитарно-бытовым условиям минимальное расстояние от границ земельного участка до: - основного строения - 3 м; - подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению 2.3. Расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений должно соответствовать требованиям действующих СП, СНиП, СанПиН, технического регламента о требованиях пожарной безопасности. 2.4. Максимальное количество этажей - не более 4, включая мансардный; 2.5. Возможность изменения ранее установленного вида разрешенного использования земельного участка с расположенным на нем объектом капитального строительства на вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) определяется с учетом пункта 1.1, требований технических регламентов, коэффициента застройки и коэффициента плотности застройки земельного участка, максимальные величины которых для данного вида разрешенного использования установлены пунктами 2.6.1 и 2.6.2. 2.6. Параметры застройки: 2.6.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,3 (в условиях реконструкции - не более 0,4) 2.6.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1 (в условиях реконструкции - 1,2) |
|
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. Максимальное количество этажей - 3, включая мансардный этаж. 2.3. Высота от уровня чистого пола первого надземного этажа до верха плоской кровли - не подлежит установлению. 2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. Максимальное количество этажей - не более 8 надземных этажей 2.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
2.6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. 2.2. Предельное количество этажей - не более 17 надземных этажей; 2.3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - 20 кв. м.; 1.2. Максимальный размер земельного участка - 100 кв. м.; 1.3. Установленный пунктом 1.2 максимальный размер земельного участка не распространяется на земельные участки, образованные до утверждения настоящих Правил, на которых расположены существующие гаражи; 1.4. Установленный пунктом 1.2 максимальный размер земельного участка не распространяется на образуемые земельные участки, на которых расположены существующие гаражи, площадь застройки которых превышает 100 кв. м. В данном случае площадь образуемого земельного участка не должна превышать 130% от площади застройки объектов капитального строительства (существующих гаражей); 1.5. Установленный пунктом 1.2 максимальный размер земельного участка не распространяется на земельные участки для размещения гаражей некоммерческих объединений граждан 1.6. Установленные настоящими Правилами минимальные размеры земельных участков не распространяются на земельные участки, оформляемые в соответствии с Законом Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" и Постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 г. N 313 "Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым" на основании неисполненных решений органов местного самоуправления о даче разрешения на разработку документации по землеустройству, принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года, в отношении которых не утверждена документация по землеустройству 1.7. Установленный пунктом 1.2 максимальный размер земельного участка не распространяется на земельные участки с целью размещения органами местного самоуправления или юридическими лицами парковочных пространств 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Для земельных участков, площадью до 50 кв. м. (включительно), размещение объекта капитального строительства на земельном участке может осуществляться без отступа от границ земельного участка. Для земельных участков площадью свыше 50 кв. м., минимальный отступ от границ земельного участка до объектов капитального строительства должен составлять 0,5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка до парковочного пространства - 3 м. 2.2. Максимальное количество этажей гаража - 2. Максимальное количество этажей парковочного пространства - 4 2.3. Высота гаража - не более 7 м. Высота парковочного пространства - не подлежит установлению. 2.4. Параметры застройки: 2.4.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не подлежит установлению 2.4.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - не подлежит установлению |
|
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. 2.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
3.3 |
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 3 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Максимальное количество этажей - 3; 2.3. Параметры застройки: 2.3.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7 (в условиях реконструкции - не более 0,8) 2.3.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8 (в условиях реконструкции - 2) |
|
4.1 |
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - 400 кв. м. (за исключением п. 1.2, 1.3) 1.2. Минимальный размер земельного участка, образованного до утверждения настоящих Правил, которому установлен данный вид разрешенного использования - не подлежит установлению 1.3. Минимальный размер земельного участка, на котором расположен существующий объект капитального строительства (или часть объекта капитального строительства) с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) - не подлежит установлению 1.4. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) - 5 м. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
4.4 |
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - 400 кв. м. (за исключением п. 1.2, 1.3) 1.2. Минимальный размер земельного участка, образованного до утверждения настоящих Правил, которому установлен данный вид разрешенного использования - не подлежит установлению 1.3. Минимальный размер земельного участка, на котором расположен существующий объект капитального строительства (или часть объекта капитального строительства), предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м. - не подлежит установлению. 1.4. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) - 3 м. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
4.6 |
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - 400 кв. м. (за исключением п. 1.2, 1.3) 1.2. Минимальный размер земельного участка, образованного до утверждения настоящих Правил, которому установлен данный вид разрешенного использования - не подлежит установлению 1.3. Минимальный размер земельного участка, на котором расположен существующий объект капитального строительства (или часть объекта капитального строительства) в целях устройства мест общественного питания (ресторан, кафе, столовая, закусочная, бар) - не подлежит установлению. 1.4. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) - 3 м. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. Максимальное количество этажей - не более 17 надземных этажей 2.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
4.8.1 |
Развлекательные мероприятия |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) - 5 м. Максимальное количество этажей - 3; 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
4.9.2 |
Стоянка транспортных средств |
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не подлежит установлению; Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - не подлежит установлению |
|
5.1 |
Спорт |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.1 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.3 |
Площадки для занятий спортом |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.5 |
Водный спорт |
Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.1.7 |
Спортивные базы |
Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 10 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. 2.2. Параметры застройки: 2.2.1. Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8 2.2.2. Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2 (в условиях реконструкции - 2,4) |
|
5.2.1 |
Туристическое обслуживание |
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. 1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков 1.1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; 1.2. Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - 0 м; от красной линии проездов - 0 м. Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - 0 м. Максимальное количество этажей - не более 17 надземных этажей 2.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. |
|
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка - не подлежит установлению. Предельное количество этажей или предельная высота - не подлежит установлению. Параметры застройки: Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не подлежит установлению Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - не подлежит установлению |
Условно разрешенные виды использования
|
Код вида разрешенного использования земельного участка |
Разрешенное использование земельных участков и виды объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
3.6 |
Культурное развитие |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3 Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 3 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Максимальное количество этажей - 4; Параметры застройки: Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7 (в условиях реконструкции - не более 0,8) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8 (в условиях реконструкции - 2) |
|
3.6.1 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев; Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 5 м; Минимальный отступ от красной линии проездов до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) при осуществлении строительства - не менее 3 м; Минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц - не подлежит установлению; До установления в соответствии с требованиями законодательства красных линий улиц, проездов минимальные отступы до зданий, строений, сооружений (кроме подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц) принимать от границы земельного участка, отделяющей данный земельный участок от территории общего пользования. Максимальное количество этажей - 4; Параметры застройки: Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7 (в условиях реконструкции - не более 0,8) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8 (в условиях реконструкции - 2) |
|
3.6.2 |
Парки культуры и отдыха |
Размещение парков культуры и отдыха Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не подлежит установлению; Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - не подлежит установлению |
3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.
3.1 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности инженерной инфраструктурой и максимально допустимого уровня доступности для населения.
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Объекты электропотребления |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Объем электропотребления, кВт·ч/год на 1 чел. |
без стационарных электроплит |
без кондиционеров |
1224 |
|
с кондиционерами |
1440 |
||||
|
со стационарными электроплитами (100% охвата) |
без кондиционеров |
1512 |
|||
|
с кондиционерами |
1728 |
||||
|
Использование максимума электрической нагрузки, ч/год |
без стационарных электроплит |
без кондиционеров |
3744 |
||
|
с кондиционерами |
4104 |
||||
|
со стационарными электроплитами (100% охвата) |
без кондиционеров |
3816 |
|||
|
с кондиционерами |
4176 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Объекты газоснабжения |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Объем газопотребления, м3/ год на 1 чел. |
при наличии централизованного горячего водоснабжения |
120 |
|
|
при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей |
300 |
||||
|
при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения |
180 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Объекты теплоснабжения |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Объем теплопотребления, Гкал/год на 1 чел. |
при наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения при газоснабжении природным газом |
0,97 |
|
|
при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) при газоснабжении природным газом |
2,4 |
||||
|
при наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя при газоснабжении природным газом |
1,43 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Объекты водоснабжения |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Объем водопотребления, л/сут. на 1 чел. |
застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями |
140 |
|
|
то же, с централизованным горячим водоснабжением |
195 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Объекты водоотведения |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Объем водоотведения, л/сут. на 1 чел. |
застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями |
140 |
|
|
то же, с централизованным горячим водоснабжением |
195 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Примечания: 1. Приведенные укрупненные показатели электропотребления предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. 2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330.2011), за исключением расходов воды для домов отдыха, санитарно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330.2020 и технологическим данным. 3. При определении нормативов обеспеченности коммунальной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | |||||
3.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения в области обеспечения рекреационными территориями и максимально допустимого уровня доступности для населения.
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
Территории общего пользования курортных зон |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Площадь территории общего пользования общекурортного центра, м2 на одно место в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях |
10 |
|
Площадь озелененной территории общего пользования, м2 на одно место в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях |
100 |
||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||
|
Территории зон массового кратковременного отдыха |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Общая площадь территории зоны отдыха, кв. м на одного посетителя |
500 |
|
Площадь интенсивно используемой территории зоны отдыха для активных видов отдыха, кв. м на одного посетителя |
100 |
||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Транспортная доступность, ч |
1,5 |
|
|
Морские пляжи |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Территория пляжа, размещаемого в курортных зонах и зонах отдыха, кв. м на 1 посетителя |
5 |
|
Территория специализированного лечебного пляжа для лечащихся с ограниченной подвижностью, кв. м на 1 посетителя |
8 |
||
|
Протяженность береговой полосы пляжа, м на 1 посетителя |
0,2 |
||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||
|
Примечания: 1. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, детских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м. 2. Число единовременных посетителей на пляжах следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей: - санаториев - 0,6-0,8; - учреждений отдыха и туризма - 0,7-0,9; - детских лагерей - 0,5-1,0; - общего пользования для местного населения - 0,2; - санаториев - 0,6-0,8; - отдыхающих без путевок - 0,5. 3. В курортных зонах сложившихся приморских, а также горных курортов размеры озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50%. 4. При определении нормативов обеспеченности социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурами следует учитывать Программы комплексного развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | |||
3.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и спорта регионального и местного значения и максимально допустимого уровня доступности для населения.
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Объекты физкультуры и спорта |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Усредненный норматив единовременной пропускной способности объектов физкультуры и спорта, чел./1000 чел. |
2020 год |
48 |
|
|
2026 год |
70 |
||||
|
2030 год |
84 |
||||
|
2040 год |
122 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
||||
|
Примечания: 1. При определении нормативов обеспеченности социальной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | |||||
3.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения регионального и местного значения и максимально допустимого уровня доступности для населения
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
Амбулатории, в т.ч. врачебные, или центры (отделения) общей врачебной практики (семейной медицины) |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Количество объектов, ед. на 2 тыс. чел |
1 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность в городских н.п., м |
1000 |
|
|
Примечания: 1. Медицинскую помощь во врачебных амбулаториях рекомендуется организовывать по профилям "терапия", "акушерство-гинекология", "хирургия" в амбулаторных условиях и в условиях дневного стационара. При наличии условий и потребности населения во врачах-специалистах по иным специальностям допускается расширение профилей оказываемой медицинской помощи. 2. Потребность в площадях земельных участков для объектов регионального значения в области здравоохранения принимается в соответствии с приложением Д к СП 42.13330.2016. 3. При подготовке документов территориального планирования Республики Крым размещение объектов регионального значения в области здравоохранения, их наименование и мощность следует определять в соответствии с государственными программами Республики Крым в области здравоохранения, а на период после окончания срока ее действия - в соответствии с РНГП РК и по запросу в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Крым в сфере охраны здоровья граждан. 4. При определении нормативов обеспеченности социальной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | |||
3.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Предельные значения расчетного показателя |
||
|
территория |
период |
гор. н. п. |
|||
|
Дошкольные образовательные организации |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Число мест в расчете на 1000 человек |
ГО Алушта |
2020 год |
66 |
|
2026 год |
64 |
||||
|
2030 год |
60 |
||||
|
2040 год |
50 |
||||
|
Удельный вес числа дошкольных образовательных организаций, в которых создана универсальная безбарьерная среда для инклюзивного образования детей-инвалидов, в общем числе дошкольных образовательных организаций, % |
Все городские округа |
20 |
|||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность, м |
Многоэтажная застройка |
300 |
||
|
Малоэтажная застройка |
500 |
||||
|
Общеобразовательные организации |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Число мест в расчете на 1000 человек |
ГО Алушта |
2020 год |
122 |
|
2026 год |
119 |
||||
|
2030 год |
110 |
||||
|
2040 год |
92 |
||||
|
Удельный вес числа общеобразовательных организаций, в которых создана универсальная безбарьерная среда для инклюзивного образования детей-инвалидов, в общем числе общеобразовательных организаций, % |
все городские округа |
25 |
|||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность для городских населенных пунктов, м |
городские населенные пункты городских округов |
500 |
||
|
Организации дополнительного образования |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Число мест в расчете на 1000 человек |
ГО Алушта |
2020 год |
98 |
|
2026 год |
95 |
||||
|
2030 год |
89 |
||||
|
2040 год |
74 |
||||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Транспортная доступность, мин |
все городские округа |
30 |
||
|
Примечания: 1. В качестве объекта образования принимается сетевая единица соответствующего вида обслуживания, а также филиалы и территориально обособленные отделы. 2. В городской местности проектируется не менее одной дошкольной образовательной организации на 160 воспитанника, в сельской местности - не менее одной дошкольной образовательной организации на 60 воспитанников. 3. Радиус пешеходной доступности дошкольных образовательных организаций допускается увеличивать до 1 км путем уточнения в местных нормативах градостроительного проектирования в зависимости от местных условий или при подготовке документации по планировке территории с учетом наличия обоснования необходимости такого уточнения в зависимости от местных условий. 4. В городской местности проектируется не менее одной дневной общеобразовательной школы на 800 воспитанников, в сельской местности - не менее одной дневной общеобразовательной школы на 200 воспитанников. 4.1. Радиус пешеходной доступности общеобразовательных организаций допускается увеличивать до 1 км путем уточнения в местных нормативах градостроительного проектирования в зависимости от местных условий или при подготовке документации по планировке территории с учетом наличия обоснования необходимости такого уточнения в зависимости от местных условий. 5. Предельные значения расчетных показателей минимальной обеспеченности могут быть уточнены при изменении демографической структуры муниципальных образований в местных нормативах градостроительного проектировании. 6. При расстояниях свыше нормируемой территориальной доступности для обучающихся общеобразовательных организаций, расположенных в сельской местности, необходимо организовывать транспортное обслуживание до общеобразовательной организации и обратно. Время в пути не должно превышать 30 минут в одну сторону. Расстояние от места проживания до места сбора не должно быть более 1 км. 7. При установлении расчетных показателей минимальной обеспеченности объектами образования в местных нормативах градостроительного проектирования могут быть учтены особенности, касающиеся посещаемости отдельных объектов образования детьми из соседних муниципальных образований. 8. В городских населенных пунктах рекомендуется размещать 60% мест на базе общеобразовательных организаций, 40% мест на базе образовательных организаций (за исключением общеобразовательных организаций). В сельских населенных пунктах рекомендуется размещать 87% мест на базе общеобразовательных организаций, 13% мест на базе образовательных организаций (за исключением общеобразовательных организаций). 9. Потребность в площадях земельных участков для объектов местного значения в области образования принимается в соответствии с приложением Д к СП 42.13330.2016. 10. С целью определения предельных значений расчетных показателей минимальной обеспеченности населения в объектах дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, указанные показатели применяются к периоду завершения реализации планируемых объектов (в случае документов территориального планирования - первая очередь, расчетный срок; в случае документации по планировке территории - последняя очередь (этап) развития территории) 11. При определении нормативов обеспеченности социальной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | |||||
3.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами транспортной инфраструктуры местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Предельные значения расчетного показателя |
|
|
городской округ | ||||
|
территория |
значение |
|||
|
Улично-дорожная сеть населенных пунктов |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Плотность улично-дорожной сети (кроме районов индивидуальной жилой застройки), км/кв. км |
города в составе городских округов |
2,0 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
|||
|
Остановочные пункты городского общественного пассажирского транспорта |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Максимальное расстояние между остановками в застроенной части населенного пункта |
остальные города в составе городских округов |
600 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность, м |
в общегородском центре |
250 |
|
|
Велосипедные дорожки |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Плотность сети велодорожек, км/1 кв. км площади населенных пунктов |
город Алушта |
7 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Не нормируется |
|||
|
Примечания: 1. Проектирование велодорожек следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 6 ГОСТ 33150-2014 "Дороги автомобильные общего пользования. Проектирование пешеходных и велосипедных дорожек. Общие требования". 2. При определении нормативов обеспеченности транспортной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | ||||
3.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в иных областях в связи с решением вопросов местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения
|
Наименование вида объекта |
Тип расчетного показателя |
Наименование расчетного показателя, единица измерения |
Предельные значения расчетного показателя |
|
|
городской округ | ||||
|
территория |
показатель |
|||
|
Объекты общественного питания |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Количество мест на 1000 чел. |
зона В |
100 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность, м |
одно-, двухэтажная застройка в городских населенных пунктах |
800 |
|
|
застройка от трех этажей и выше в городских населенных пунктах |
500 |
|||
|
Стационарные торговые объекты |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Площадь торгового объекта, кв. м на 1000 чел |
ГО Алушта |
346,0 |
|
Количество стационарных торговых объектов, ед. |
ГО Алушта |
127 |
||
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность, м |
одно-, двухэтажная застройка в городских населенных пунктах |
800 |
|
|
застройка от трех этажей и выше в городских населенных пунктах |
500 |
|||
|
Предприятия бытового обслуживания |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Количество рабочих мест на 1 тыс. чел. |
городские населенные пункты |
9 |
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность, м |
одно-, двухэтажная застройка в городских населенных пунктах |
800 |
|
|
застройка от трех этажей и выше в городских населенных пунктах |
500 |
|||
|
Объекты благоустройства |
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности |
Площадь территории площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, % от общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны |
10 |
|
|
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности |
Пешеходная доступность |
в границах квартала, микрорайона |
||
|
Примечания: 1. Минимальную обеспеченность объектами общественного питания и максимальную пешеходную доступность до данных объектов допускается уточнять в местных нормативах градостроительного проектирования в зависимости от местных условий. 2. Потребность в площадях земельных участков для объектов местного значения в области торговли, общественного питания, бытового обслуживания, социального обслуживания принимается в соответствии с приложением Д к СП 42.13330.2016. 3. При определении нормативов обеспеченности социальной инфраструктурой следует учитывать Программу комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым | ||||
|
Начальник управления, главный |
А.Ю. Струбалин |
|
Председатель комиссии по |
Д.А. Куценко |
|
<< Назад |
Приложение 2 >> Приложение 2 |
|
|
Содержание Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 24 мая 2024 г. N 20/42 "О внесении изменений в решение Алуштинского... |