Постановление Администрации города Тобольска Тюменской области от 26 июня 2024 г. N 29-пк "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тобольска"

Руководствуясь статьями 40, 44 Устава города Тобольска:

1. Внести в постановление Администрации города Тобольска от 26.10.2020 N 57-пк "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк, от 12.07.2022 N 58-пк) следующие изменения:

пункт 1.1 постановления изложить в следующей редакции:

"1.1. Установить, что в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения приложения к настоящему постановлению применяются с учетом требований постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".";

раздел 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования

1.1.1. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее - муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) Администрации города Тобольска.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. В качестве заявителей могут выступать граждане, юридические лица, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления (далее - заявитель). От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством РФ, выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

1.3. Требование предоставления заявителю (представителю заявителя) муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Муниципальная услуга должна быть предоставлена заявителю (представителю заявителя) в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги исходя из установленных в приложении 3 к Регламенту признаков заявителя, а также из результата предоставления муниципальной услуги, за предоставлением которого обратился заявитель (представитель заявителя).

1.3.2. Вариантами предоставления муниципальной услуги являются:

проведение аукциона по продаже земельного участка;

проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

отказ в проведении аукциона по продаже земельного участка;

отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.";

пункт 2.2.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Органом Администрации города Тобольска, предоставляющим муниципальную услугу, является Департамент градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска (далее - Департамент).

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдаче результата муниципальной услуги может осуществляться через государственное автономное учреждение Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - МФЦ), в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией города Тобольска и МФЦ.";

пункт 2.6.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.6.2. Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен представить самостоятельно:

а) заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявление, заявление о проведении аукциона, заявление о предоставлении муниципальной услуги) по форме, установленной приложением 1 к Регламенту (в случае если заявление подается в электронном виде через "Личный кабинет" - по форме, размещенной на Региональном Портале);

б) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя в случае их личного обращения в МФЦ (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме), копия указанного документа (в случае подачи заявления в электронном виде на электронную почту Департамента (прилагается в виде электронного образа);

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель). Представление указанного документа не требуется в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, а также в случаях, когда законный представитель гражданина действует на основании свидетельства о рождении, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документа, выданного органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

пункт 2.7.2 приложения к постановлению после слова "заявитель" дополнить словами "(представитель заявителя)";

пункт 2.8.1 приложения к постановлению дополнить подпунктами "г", "д" следующего содержания:

"г) сведения, полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают полномочия представителя заявителя;

д) Департамент не является органом, уполномоченным на рассмотрение заявления.";

подпункт "а" пункта 2.15.1 приложения к постановлению после слов "Едином портале" дополнить словами "государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал)";

приложение к постановлению дополнить пунктом 2.15.4 следующего содержания:

"2.15.4. Заявителю независимо от способа подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в личный кабинет на Едином портале направляются сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, предоставления муниципальной услуги в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 N 277 "О направлении в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, заявления о предоставлении услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, результатов предоставления услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".";

подпункт "а" пункта 3.1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"а) устанавливает личность заявителя (представителя заявителя) способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а в случае, если от имени заявителя действует его представитель, также устанавливает полномочия представителя заявителя на основании документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;";

подпункт "в" пункта 3.1.3 приложения к постановлению после слов "подлинников документов" дополнить словами "(за исключением документа, предусмотренного подпунктом "б" пункта 2.6.2 Регламента)";

пункт 3.1.9 приложения к постановлению признать утратившим силу;

в третьем предложении пункта 3.3.1 приложения к постановлению слова "подается в произвольной форме с указанием документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка" заменить словами "подается по форме, согласно приложению 2 к Регламенту";

в пункте 3.3.2 приложения к постановлению слова ", с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой" исключить;

во втором абзаце пункта 4.2.1 приложения к постановлению слово "Заявителей" заменить словом "заявителей";

приложение к Регламенту после слова "Приложение" дополнить цифрой "1";

приложение к постановлению дополнить приложениями 2, 3 согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению соответственно.

2. Внести в постановление Администрации города Тобольска от 26.10.2020 N 58-пк "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тобольска от 26.07.2021 N 57-пк, от 23.08.2021 N 65-пк, от 12.07.2022 N 58-пк, от 24.10.2022 N 93-пк, от 17.04.2023 N 30-пк) следующие изменения:

пункты 1.1, 1.2 постановления изложить в следующей редакции:

"1.1. Установить, что в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения приложения к настоящему постановлению применяются с учетом требований постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".

1.2. Установить, что положения приложения к настоящему постановлению об идентификации и аутентификации заявителя (представителя заявителя) с использованием информационных технологий применяются в соответствии с действующим законодательством.";

в подпункте "в" пункта 2.6.2 приложения к постановлению слова ", предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" заменить словами "в порядке, установленном действующим законодательством";

в подпункте "а" пункта 2.6.3 приложения к постановлению слова "с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" заменить словами "в порядке, установленном действующим законодательством"

в третьем предложении пункта 3.3.1 приложения к постановлению слова "подается в произвольной форме с указанием документа, в котором допущена опечатка и (или) ошибка" заменить словами "подается по форме, согласно приложению 5 к Регламенту";

в пункте 3.3.2 приложения к постановлению слова ", с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой" исключить;

пункт 3.3.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3.4. Приказ директора Департамента о внесении изменений в приказ директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приказ директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка, в которых опечатки и (или) ошибки устранены, или ответ об отсутствии опечаток и ошибок в результате предоставления муниципальной услуги не позднее 3 рабочих дней со дня подписания направляются (выдаются) заявителю (представителю заявителя) выбранным в заявлении способом.

В случае, если заявителем (представителем заявителя) способ получения в заявлении не указан, данные документы направляются (выдаются) тем способом, которым заявление поступило в Департамент.

Проект договора купли-продажи, проект договора аренды, в которых опечатки и (или) ошибки устранены, не позднее 3 рабочих дней со дня подписания выдаются (направляются) заявителю (представителю заявителя) выбранным в заявлении способом.";

приложение к постановлению дополнить приложением 5 согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3. Внести в постановление Администрации города Тобольска от 26.10.2020 N 59-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тобольска от 26.10.2020 N 59-пк, от 26.07.2021 N 57-пк, от 23.08.2021 N 65-пк, от 12.07.2022 N 58-пк, от 10.04.2023 N 26-пк) следующие изменения:

пункты 1.1, 1.2 постановления изложить в следующей редакции:

1.1. Установить, что в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения приложения к настоящему постановлению применяются с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".

1.2. Установить, что положения приложения к настоящему постановлению об идентификации и аутентификации заявителя (представителя заявителя) с использованием информационных технологий применяются в соответствии с действующим законодательством.";

пункт 3 постановления признать утратившим силу;

абзац второй пункта 2.6.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"Предоставление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя), не является обязательным в случае установления личности заявителя (представителя заявителя) посредством идентификации и аутентификации в порядке, установленном действующим законодательством.".

4. Внести в постановление Администрации города Тобольска от 19.09.2022 N 85-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Тобольска, некоторых пунктов постановлений Администрации города Тобольска" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тобольска от 28.12.2022 N 123-пк, от 17.04.2023 N 30-пк) следующие изменения:

пункты 2, 3 постановления изложить в следующей редакции:

"2. Установить, что в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения приложения к настоящему постановлению применяются с учетом требований постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".

5. Установить, что положения приложения к настоящему постановлению об идентификации и аутентификации заявителя (представителя заявителя) с использованием информационных технологий применяются в соответствии с действующим законодательством.";

абзац второй пункта 2.6.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "абзац второй пункта 2.6.2"

"Предоставление документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя), не является обязательным в случае установления личности заявителя (представителя заявителя) посредством идентификации и аутентификации в соответствии с действующим законодательством".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Управлению документационного обеспечения и контроля Администрации города Тобольска, Управлению делами Администрации города Тобольска обеспечить опубликование постановления в газете "Тобольская правда", размещение в официальном сетевом издании "Официальные документы города Тобольска" (www.tobolskdoc.ru), на официальном сайте Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru) и на официальном сайте муниципального образования город Тобольск на портале органов государственной власти Тюменской области (www.tobolsk.admtyumen.ru).

Глава города

М.В. Афанасьев