Подраздел VI. Затраты на содержание имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии

Подраздел VI. Затраты на содержание имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии

67. Затраты на содержание и техническое обслуживание помещений (З.сп) определяются по формуле:

З _сп=З _ос+З _тр+З _эз+З _аутп+З _тбо+З _л+З _внсв+З _внсп+З _итп+З _аэз, где

З.ос - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации;

З.тр - затраты на проведение текущего ремонта помещения;

З.эз - затраты на содержание прилегающей территории;

З.аутп - затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения;

З.тбо - затраты на вывоз твердых бытовых отходов;

З.л - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов;

З.внсв - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

З.внсп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения;

З.итп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону;

З.аэз - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения).

Такие затраты не подлежат отдельному расчету, если они включены в общую стоимость комплексных услуг управляющей компании.

68. Затраты на закупку услуг управляющей компании (З.ук) определяются по формуле:

где:

Q.iук - объем i-й услуги управляющей компании;

Р.iук - цена i-й услуги управляющей компании в месяц;

N.iук - планируемое количество месяцев использования i-й услуги управляющей компании.

69. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации (З.ос) определяются по формуле:

где:

Q.iос - количество i-х обслуживаемых устройств в составе системы охранно-тревожной сигнализации;

Р.iос - цена обслуживания 1 i-го устройства.

70. Затраты на проведение текущего ремонта помещения (З.тр) определяются исходя из установленной главным распорядителем бюджетных средств Липецкой области нормы проведения ремонта, но не более 1 раза в 3 года, с учетом требований Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", по формуле:

где:

S.iтр - площадь i-го здания, планируемая к проведению текущего ремонта;

Р.iтр - цена текущего ремонта 1 кв. метра площади i-го здания.

71. Затраты на содержание прилегающей территории (З.эз) определяются по формуле:

где:

S.iэз - площадь закрепленной i-й прилегающей территории;

Р.iэз - цена содержания i-й прилегающей территории в месяц в расчете на 1 кв. метр площади;

N.iэз - планируемое количество месяцев содержания i-й прилегающей территории в очередном финансовом году.

72. Затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения (З.аутп) определяются по формуле:

где:

S.iаутп - площадь в i-м помещении, в отношении которой планируется заключение договора (контракта) на обслуживание и уборку;

Р.iаутп - цена услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц;

N.iаутп - количество месяцев использования услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц.

73. Затраты на вывоз твердых бытовых отходов (З.тбо) определяются по формуле:

З _тбо=Q _тбоР _тбо, где

Q.тбо - количество куб. метров твердых бытовых отходов в год;

Р.тбо - цена вывоза 1 куб. метра твердых бытовых отходов.

74. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов (З.л) определяются по формуле:

где:

Q.iл - количество лифтов i-го типа;

Р.iл - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 лифта i-го типа в год.

75. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения (З.внсв) определяются по формуле:

З _внсв=S _внсвР _внсв, где

S.внсв - площадь административных помещений, водоснабжение которых осуществляется с использованием обслуживаемой водонапорной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

Р.внсв - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения.

76. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения (З.внсп) определяются по формуле:

З _внсп=S _внспР _внсп, где

S.внсп - площадь административных помещений, для обслуживания которых предназначена водонапорная насосная станция пожаротушения;

Р.внсп - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции пожаротушения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения.

77. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону (З.итп), определяются по формуле:

З _итп=S _итпР _итп, где

S.итп - площадь административных помещений, для отопления которых используется индивидуальный тепловой пункт;

Р.итп - цена технического обслуживания и текущего ремонта индивидуального теплового пункта в расчете на 1 кв. метр площади соответствующих административных помещений.

78. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения) (З.аэз) определяются по формуле:

где:

Р.iаэз - стоимость технического обслуживания и текущего ремонта i-го электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения);

Q.iаэз - количество i-го оборудования.

79. Затраты на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств (З.тортс) определяются по формуле:

где:

Q.тортс - количество i-го транспортного средства;

P.тортс - стоимость технического обслуживания и ремонта i-го транспортного средства, которая определяется по средним фактическим данным за 3 предыдущих финансовых года.

80. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт бытового оборудования определяются по фактическим затратам в отчетном финансовом году.

81. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт иного оборудования - дизельных генераторных установок, систем газового пожаротушения, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожарной сигнализации, систем контроля и управления доступом, систем автоматического диспетчерского управления, систем видеонаблюдения (З.ио) определяются по формуле:

З _ио=З _дгу+З _сгп+З _скив+З _спс+З _скуд+З _саду+З _свн, где

З.дгу - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок;

З.сгп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения;

З.скив - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции;

З.спс - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации;

З.скуд - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом;

З.саду - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления;

З.свн - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения.

82. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок (З.дгу) определяются по формуле:

где:

Q.iдгу - количество i-х дизельных генераторных установок;

Р.iдгу - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й дизельной генераторной установки в год.

83. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения (З.сгп) определяются по формуле:

где:

Q.iсгп - количество i-х датчиков системы газового пожаротушения;

Р.iсгп - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го датчика системы газового пожаротушения в год.

84. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции (З.скив) определяются по формуле:

где:

Q.iскив - количество i-х установок кондиционирования и элементов систем вентиляции;

Р.iскив - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й установки кондиционирования и элементов вентиляции.

85. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации (З.спс) определяются по формуле:

где:

Q.iспс - количество i-х извещателей пожарной сигнализации;

Р.iспс - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го извещателя в год.

86. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом (З.скуд) определяются по формуле:

где:

Q.iскуд - количество i-х устройств в составе систем контроля и управления доступом;

Р.iскуд - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 i-го устройства в составе систем контроля и управления доступом в год.

87. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления (З.саду) определяются по формуле:

где:

Q.iсаду - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем автоматического диспетчерского управления;

Р.iсаду - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем автоматического диспетчерского управления в год.

88. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения (З.свн) определяются по формуле:

где:

Q.iсвн - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем видеонаблюдения;

Р.iсвн - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем видеонаблюдения в год.

89. Затраты на оплату услуг внештатных сотрудников (З.внси) определяются по формуле:

где:

М.gвнси - планируемое количество месяцев работы внештатного сотрудника в g-й должности;

Р.gвнси - стоимость 1 месяца работы внештатного сотрудника в g-й должности;

t.gвнси - процентная ставка страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

Расчет затрат на оплату услуг внештатных сотрудников может быть произведен при условии отсутствия должности (профессии рабочего) внештатного сотрудника в штатном расписании.

К указанным затратам относятся затраты по договорам гражданско-правового характера, предметом которых является оказание физическим лицом услуг, связанных с содержанием имущества (за исключением коммунальных услуг).