Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Брянской городской администрации от 19 июня 2024 г. N 2298-п "О порядке приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 19.12.2023 N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска.
2. Признать утратившим силу постановление Брянской городской администрации от 02.11.2015 N 3495-п "О порядке приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска".
3. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Брянск" и разместить его на официальном сайте Брянской городской администрации в сети "Интернет".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Коньшакова М.В., глав районных администраций города Брянска Гращенкову Т.В., Бледнову С.В., Гаврилова А.А., и.о. главы Советской районной администрации города Брянска Семенова Д.А.
|
Глава администрации |
А.Н. Макаров |
Утвержден
постановлением
Брянской городской
администрации
от 19.06.2024 г. N 2298-п
Порядок
приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска
1. Настоящий порядок приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 19.12.2023 N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и устанавливает процедуру подачи уведомления и проведения приемочной комиссии (далее - Комиссия) для подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимых для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершения переустройства и (или) перепланировки помещения на территории города Брянска.
2. Комиссия по завершению переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска создается при соответствующих районных администрациях города Брянска, деятельность которой регламентируется настоящим Порядком.
3. Основной задачей Комиссии является проведение проверки и подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимых для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершения переустройства и (или) перепланировки помещения.
4. В целях реализации возложенных задач Комиссия осуществляет обследование помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки, (или) иных работ, а также подготовку и подписание акта приемочной комиссии.
5. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, члены Комиссии и секретарь Комиссии.
Председателем Комиссии является заместитель главы соответствующей районной администрации.
Заместителем председателя Комиссии назначается заместитель начальника Управления по строительству и развитию территории города Брянска.
В состав членов Комиссии включаются:
- специалист Управления по строительству и развитию территории города Брянска,
- представитель Управляющей компании, Товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,
- представитель проектной организации (разработчик проекта).
В случае неявки представителей Управляющей компании, ТСЖ, проектной организации (разработчик проекта) для участия в работе Комиссии, акт приемочной комиссии направляется в вышеуказанные организации для подписания с указанием отсутствия возражений.
Районная администрация при формировании состава Комиссии вправе привлекать в качестве членов Комиссии (по согласованию) специалистов организаций, предприятий и служб, необходимых для выполнения возложенных на Комиссию задач.
Численный и персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Главы соответствующей районной администрации города Брянска.
6. Для подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимых для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершения переустройства и (или) перепланировки помещения, собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в Комиссию по месту нахождения помещения уведомление на имя председателя Комиссии о приемке помещения.
К уведомлению прилагаются следующие документы:
1) технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на бумажном и электронном носителях;
2) сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права на недвижимое имущество (в случае образования новых помещений в результате перепланировки помещения).
7. Для рассмотрения уведомления о приемке завершения работ по переустройству и (или) перепланировки помещения секретарь Комиссии запрашивает в уполномоченных органах следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в случае непредоставления их заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) разрешительные документы на выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях;
3) уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
8. Документы, поданные согласно пунктам 6, 7 настоящего Порядка в полном объеме, подлежат рассмотрению приемочной комиссией в течение 15 рабочих дней со дня регистрации уведомления о приемке помещения.
Комиссия обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, производит осмотр жилого (нежилого) помещения и принимает решение о приемке завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска либо об отказе в приемке.
9. Решение Комиссии о приемке завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска оформляется актом приемочной комиссии.
10. Акт приемочной комиссии утверждается председателем в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня регистрации уведомления о приемке помещения по формам, согласно приложениям 1, 2 к настоящему Порядку и подписывается заместителем председателя, членами Комиссии и секретарем Комиссии в трех экземплярах, один из которых не позднее чем через 2 рабочих дня со дня его утверждения (подписания) направляется заявителю, другой в течение того же срока - в Управление по строительству и развитию территории города Брянска, третий подшивается в дело для дальнейшего хранения в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.
11. Управление по строительству и развитию территории города Брянска не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением:
1) утвержденного акта приемочной комиссии;
2) технического плана перепланированных помещений;
3) решения (документа, подтверждающего принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо решения (документа, подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки помещений;
4) сведений об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права на недвижимое имущество (в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений).
12. Комиссия отказывает в приемке завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска в случае:
- непредоставления документов, указанных в п. 6 настоящего Порядка;
- несоответствия выполненных работ утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;
- необеспечения свободного доступа членов Комиссии к помещению, в котором произведены переустройство и (или) перепланировка, и (или) иные работы.
13. Решение об отказе в приемке завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска подписывается председателем приемочной комиссии и выдается на руки заявителю или направляется по адресу, указанному в уведомлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня его подписания по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
|
Заведующий сектором |
И.В. Малахова |
|
Начальник |
Т.В. Волкова |
|
Заместитель |
М.В. Коньшаков |
Приложение N 1
к порядку приемки завершения
переустройства, и (или)
перепланировки, и (или)
иных работ в жилых и нежилых
помещениях на территории
города Брянска,
утвержденному постановлением
Брянской городской
администрации
от 19.06.2024 г. N 2298-п
УТВЕРЖДАЮ
Председатель приемочной
комиссии
_________________________
ФИО
(________________) Подпись
"___" ____________ 20__ г.
АКТ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ
о завершении перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на территории города Брянска с проведением работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ
Приемочная комиссия, назначенная распоряжением _____________________
районной администрации города Брянска от "___" __________ 20__ г. N _____
В составе:
Председателя комиссии: __________________________________________________
(Ф.И.О., должность, районная администрация)
Заместителя председателя комиссии: ______________________________________
Членов комиссии:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
Секретаря комиссии:______________________________________________________
в соответствии с ч. 9 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации и
Порядка приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или)
иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска,
утвержденного Постановлением Брянской городской администрации от ________
N _________, на основании поданного уведомления, проведенного осмотра
переустроенного и (или) перепланированного помещения
Решила:
1. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке,
и (или) иные работы в переводимом помещении, расположенном по адресу:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________, завершены.
2. Переустройство и (или) перепланировка, и (или) иные работы в
переводимом помещении выполнены в соответствии с проектной
документацией, согласно Уведомлению о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение, выданному от "__" ________ 20__ г.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О, кому выдано уведомление)
3. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение,
находящегося по адресу:__________________________________________________
кадастровый номер:_______________________________________________________
(при наличии сведений в представленных документах)
общей площадью _____________ м(2), для осуществления которого требовалось
проведение переустройства и (или) иных работ, считается оконченным со дня
внесения изменений в сведения Единого государственного реестра
недвижимости о назначении помещения.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение
перепланировки, считается оконченным со дня внесения изменений в
сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и
(или) площади и назначении такого помещения или осуществления
государственного кадастрового учета образованных помещений и
государственной регистрации права на образованные помещения.
Заместитель председателя комиссии _______________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Члены комиссии: _________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Секретарь комиссии: _____________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение N 2
к порядку приемки завершения
переустройства, и (или)
перепланировки, и (или)
иных работ в жилых и нежилых
помещениях на территории
города Брянска,
утвержденному постановлением
Брянской городской
администрации
от 19.06.2024 г. N 2298-п
УТВЕРЖДАЮ
Председатель приемочной
комиссии
_________________________
ФИО
(________________) Подпись
"___" ____________ 20__ г.
АКТ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ
о выполнении переустройства и (или) перепланировки помещения на территории города Брянска
по адресу: ______________________________________________________________
(район, улица, дом, квартира)
Приемочная комиссия, назначенная распоряжением __________________________
районной администрации города Брянска от "___" __________ 20__ г. N _____
В составе:
Председателя комиссии: __________________________________________________
(Ф.И.О., должность, районная администрация)
Заместителя председателя комиссии: ______________________________________
Членов комиссии:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
Секретаря комиссии: _____________________________________________________
в соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации
УСТАНОВИЛА:
1. Собственником помещения (или уполномоченным лицом)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
предъявлено к приемке переустроенное и (или) перепланированное
помещение _______________________________________________________________
(адрес)
2. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке
осуществлялось на основании решения межведомственной комиссии от
"___" ______________ 20____ N _____ и постановления Брянской городской
администрации от "___" _______________ 20____ N _______.
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены
подрядчиком _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование организации)
_________________________________________________________________________
(виды выполненных работ)
4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку
разработана проектировщиком
_________________________________________________________________________
(наименование организации)
5. Работа по переустройству и (или) перепланировке осуществлялась
в срок:
начало работ ______________________ окончание работ _____________________
(месяц, год) (месяц, год)
6. Предъявленное к приемке помещение имеет следующие основные
показатели:
- Общая площадь квартиры м(2).
7. Система теплоснабжения помещения при завершении переустройства и
(или) перепланировки помещения на территории города Брянска не изменена.
Коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации,
теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают
нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатирующей организацией.
_________________________________________________________________________
8. Дополнительные условия:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
КОМИССИЯ РЕШИЛА:
1. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке,
и (или) иные работы в переводимом помещении, расположенном по адресу:
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________, завершены.
2. Перепланировка и (или) переустройство, и (или) иные работы в
помещении выполнены в соответствии с проектной документацией.
3. Переустройство помещения в многоквартирном доме считается
завершенным со дня утверждения акта приемочной комиссии.
4. Перепланировка помещения считается завершенной со дня внесения
изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о
границах и (или) площади помещения или осуществления государственного
кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации
права на образованные помещения.
Заместитель председателя комиссии _______________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Члены комиссии: _________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Секретарь комиссии: _____________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение N 3
к порядку приемки завершения
переустройства, и (или)
перепланировки, и (или)
иных работ в жилых и нежилых
помещениях на территории
города Брянска,
утвержденному постановлением
Брянской городской
администрации
от 19.06.2024 г. N 2298-п
УТВЕРЖДАЮ
Председатель приемочной
комиссии
_________________________
ФИО
(________________) Подпись
"___" ____________ 20__ г.
РЕШЕНИЕ
Об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
по адресу: ______________________________________________________________
(район, улица, дом, квартира)
Приемочная комиссия, назначенная распоряжением __________________________
районной администрации города Брянска от "___" __________ 20__ г. N _____
В составе:
Председателя комиссии: __________________________________________________
(Ф.И.О., должность, районная администрация)
Заместителя председателя комиссии: ______________________________________
Членов комиссии:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
5. ______________________________________________________________________
Секретаря комиссии: _____________________________________________________
УСТАНОВИЛА:
1. Собственником помещения (или уполномоченным лицом)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
предъявлено к приемке переустроенное и (или) перепланированное помещение
_________________________________________________________________________
(адрес)
2. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке
осуществлялось на основании решения межведомственной комиссии от
"___" ______________ 20____ N _____ и постановления Брянской городской
администрации от "___" _______________ 20____ N _______.
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнялись
собственником (подрядчиком) _____________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование организации)
_________________________________________________________________________
(виды выполненных работ)
4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку
разработана
_________________________________________________________________________
(наименование организации)
5. Выявлены недостатки:
_________________________________________________________________________
В соответствии со ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации
КОМИССИЯ РЕШИЛА:
Отказать в согласовании _________________________________________________
_________________________________________________________________________
(переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки)
Обоснование _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Заместитель председателя комиссии _______________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Члены комиссии: _________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
_________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Секретарь комиссии: _____________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
|
Заведующий |
И.В. Малахова |
|
Начальник |
Т.В. Волкова |
|
Заместитель |
М.В. Коньшаков |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Брянской городской администрации от 19 июня 2024 г. N 2298-п "О порядке приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории города Брянска"
Вступает в силу с 28 июня 2024 г.
Опубликование:
газета "Брянск" от 28 июня 2024 г. N 27д