Статья 4.17. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Дача, в которой жил писатель А.С. Новиков-Прибой, 1934 - 1944 гг."

Статья 4.17. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Дача, в которой жил писатель А.С. Новиков-Прибой, 1934 - 1944 гг."

Режимом использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Дача, в которой жил писатель А.С. Новиков-Прибой, 1934 - 1944 гг." (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Черкизово, дачный поселок Черкизово, улица Береговая, дом 7, разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение его физической сохранности, в том числе работ по консервации, ремонту, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора, на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству территории, вызванных требованиями современного использования объекта культурного наследия, по специально разработанным проектам;

- проведение работ по возведению временных сооружений для обеспечения жизнедеятельности объекта культурного наследия, с использованием материалов нейтральной цветовой гаммы при отделке фасадов и крыш;

- проведение работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляных, мелиоративных и иных работ, необходимых для эксплуатации объекта культурного наследия, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- реконструкция и ремонт существующих подземных коммуникаций с последующей рекультивацией земельного участка;

- проведение работ по обрезке существующих деревьев и кустарников;

- проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по старовозрастным деревьям;

- восстановление исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм (оград, скамеек, элементов освещения);

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- снос объекта культурного наследия;

- любое строительство, не связанное с работами по сохранению объекта культурного наследия;

- проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных мероприятий и работ, не соответствующих условиям сохранения объекта культурного наследия, нарушающих его параметры и особенности, составляющие предмет охраны объекта культурного наследия;

- замена подлинных элементов объекта, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и научной реставрации;

- хозяйственная деятельность любого вида, ведущая к разрушению или искажению предмета охраны объекта культурного наследия;

- прокладка надземных и наземных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач;

- размещение крупногабаритных рекламных конструкций;

- проведение любых проектных, строительных, земляных работ, не направленных на сохранение объекта культурного наследия, или на обеспечение его жизнедеятельности, в том числе установка временных сооружений, навесов, автостоянок, гаражей;

- возведение глухих заборов;

- вырубка старовозрастных деревьев, самовольная посадка новых насаждений, без специально разработанных проектов;

- установка вышек телекоммуникаций.

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения - "Дача, в которой жил писатель А.С. Новиков-Прибой, 1934 - 1944 гг." (далее - здание дачи), расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Черкизово, дачный поселок Черкизово, улица Береговая, дом 7, являются:

- местоположение здания дачи, его роль в пространственно-планировочной структуре исторически сложившейся территории;

- объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане здания дачи периода 1930-х гг. с двумя крытыми верандами и мезонином, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыша (вальмовая) основного объема здания дачи, крыша (двускатная) мезонина, конструкция, угол наклона скатов, материал, конфигурация, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам и печным трубам;

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания дачи периода 1930-х гг., включая местоположение, форму, размер оконных и дверных проемов, рамочные деревянные наличники оконных проемов с прямоугольными сандриками, угловые филенчатые лопатки, кирпичный цоколь, венчающие карнизы основного объема и мезонина;

- материал и характер обработки фасадных поверхностей здания дачи периода 1930-х гг. - тес, кирпичный цоколь с выложенным поребриком и зубцами, деревянная панель, с датами жизни писателя;

- колористическое решение фасадов здания дачи периода 1930-х гг. (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществление производства реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура интерьеров здания дачи периода 1930-х гг. в пределах капитальных стен, перегородок, дверных проемов, первоначальных отметок полов, плоских перекрытий, включая местоположение печей;

- капитальные стены здания дачи периода 1930-х гг., их конструкция и материал, плоские перекрытия их конструкция и материал;

- архитектурно-художественное оформление интерьеров здания дачи, включая потолочные карнизы, деревянные раскладки потолков;

- внутренние филенчатые двери: материал, характер оформления, техника изготовления;

- лестница деревянная в мезонин: материал, характер оформления, техника изготовления;

- кафельная печь в северной комнате 1-го этажа, кирпичные печи кухни и мезонина с печным прибором;

- рисунок и материал оконных заполнений, включая фурнитуру и цветные стекла.

Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.