Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в., (Республика Дагестан, г. Ахтынский район, с. Фий)

Приложение N 2
к приказу Агентства по охране культурного
наследия Республики Дагестан
от 4 июня 2024 года N 61/24-од

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в., (Республика Дагестан, г. Ахтынский район, с. Фий)

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2009 г. N 7 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Дагестан" и постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам.

I. Особый режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ)

1. Настоящим режимом разрешается:

1) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды: исторически сложившейся планировочной структуры дорог, озелененных территорий, ландшафта;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение соотношения открытых и закрытых пространств;

4) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. в его историческом и ландшафтном окружении;

5) проведение мероприятий по инженерной защите территорий от опасных геологических процессов (оползней, обвалов, карста, селевых потоков, снежных лавин, переработки берегов морей, водохранилищ, озер и рек, от подтопления и затопления территорий, морозного пучения, наледеобразования, термокарста и др.) и их сочетаний.

2. Настоящим режимом ограничивается:

1) хозяйственная деятельность - деятельность ведется с учетом обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в.;

2) благоустройство территории - благоустройство территории не должно образовывать условия, ухудшающие восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе:

а) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево);

б) озеленение территории.

3. Настоящим режимом запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, указанных в пункте 1 части 1 настоящего Режима;

2) прокладка инженерных коммуникаций (газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.);

3) размещение рекламных и информационных конструкций;

4) деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, характера рельефа территории, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных свойств территории, за исключением восстановления исторически ценного ландшафта и работ по защите склонов.

4. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Мост", устанавливаются Правилами землепользования и застройки сельского поселения "Село Фий" с учетом настоящих требований.

II. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

1. Настоящим режимом разрешается:

1) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. в его историко-градостроительной и природной среде;

2) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Мост", XX в. в его историко-градостроительной и природной среде;

3) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Мост", XX в. его историческом и ландшафтном окружении;

4) проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

5) проведение мероприятий по инженерной защите территорий от опасных геологических процессов (оползней, обвалов, карста, селевых потоков, снежных лавин, переработки берегов морей, водохранилищ, озер и рек, от подтопления и затопления территорий, морозного пучения, наледеобразования, термокарста) и их сочетаний;

6) ремонт, реконструкция автомобильной дороги.

2. Настоящим режимом ограничивается:

1) капитальный ремонт и реконструкция существующей дорожно-транспортной инфраструктуры - без повышения высотных отметок;

2) хозяйственная деятельность - с учетом обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. в его историко-градостроительной и природной среде;

3) размещение информационных указателей, надписей и обозначений, памятных знаков, дорожных знаков - с учетом сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в.

3. Настоящим режимом устанавливаются иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Мост", XX в. в его историко-градостроительной и природной среде:

1) сохранение исторически сложившейся планировочной структуры дорог и озелененных территорий;

2) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования территории (в т.ч. села Фий).

4. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Мост", XX в. устанавливаются Правилами землепользования и застройки сельского поселения "Село Фий" с учетом настоящих требований.