Раздел 12. Решения по бесхозяйным тепловым сетям

Раздел 12 Решения по бесхозяйным тепловым сетям

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь признается бесхозяйной, если у нее отсутствует собственник или невозможно определить собственника (собственник неизвестен) либо собственник отказался от права собственности на нее.

Как показывает статистика, в населенных пунктах нашей страны насчитывается огромное количество бесхозяйных участков тепловых сетей. Причины появления таких сетей несколько, но главными из них, вне всякого сомнения, являются поспешные и непродуманные действия по приватизации объектов государственной собственности в начале 90-х гг. прошлого столетия. Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей учитываются регулируемой организацией отдельно от расходов, связанных с содержанием, ремонтом и эксплуатацией тепловых сетей, которыми регулируемая организация владеет на праве собственности или на ином законном основании. (Приказ ФСТ России от 12.04.2013 N 91 "Об утверждении Единой системы классификации и раздельного учета затрат относительно видов деятельности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, а также Системы отчетности, представляемой в федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов), органы местного самоуправления поселений и городских округов").

Администрации МО город Салехард постоянно ведет работу по выявлению бесхозяйных объектов и назначение организации уполномоченной на их эксплуатацию.

В Постановлении Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234 "Об определении эксплуатирующей организации объектов недвижимого имущества, сетей теплоснабжения, собственник которых не определен, на территории муниципального образования город Салехард" указаны выявленные участки тепловых сетей, собственник которых не определен и АО "Салехардэнерго" назначено в качестве эксплуатирующей организации указанных объектов.

Постановление Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234 приведено на рисунке 12.1.

Перечень выявленных объектов системы теплоснабжения на территории МО город Салехард, собственник которых не определен в редакции приложения к Постановлению Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234, представлен в таблице 12.1. Следует отменить, что эксплуатацию приведенных участков сетей выполняет АО "Салехардэнерго" до завершения процедуры определения собственника.

Рисунок 12.1 - Постановление администрации МО гор