Раздел 12. Решения по бесхозяйным тепловым сетям

Раздел 12 Решения по бесхозяйным тепловым сетям

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь признается бесхозяйной, если у нее отсутствует собственник или невозможно определить собственника (собственник неизвестен) либо собственник отказался от права собственности на нее.

Как показывает статистика, в населенных пунктах нашей страны насчитывается огромное количество бесхозяйных участков тепловых сетей. Причины появления таких сетей несколько, но главными из них, вне всякого сомнения, являются поспешные и непродуманные действия по приватизации объектов государственной собственности в начале 90-х гг. прошлого столетия. Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей учитываются регулируемой организацией отдельно от расходов, связанных с содержанием, ремонтом и эксплуатацией тепловых сетей, которыми регулируемая организация владеет на праве собственности или на ином законном основании. (Приказ ФСТ России от 12.04.2013 N 91 "Об утверждении Единой системы классификации и раздельного учета затрат относительно видов деятельности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, а также Системы отчетности, представляемой в федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов), органы местного самоуправления поселений и городских округов").

Администрации МО город Салехард постоянно ведет работу по выявлению бесхозяйных объектов и назначение организации уполномоченной на их эксплуатацию.

В Постановлении Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234 "Об определении эксплуатирующей организации объектов недвижимого имущества, сетей теплоснабжения, собственник которых не определен, на территории муниципального образования город Салехард" указаны выявленные участки тепловых сетей, собственник которых не определен и АО "Салехардэнерго" назначено в качестве эксплуатирующей организации указанных объектов.

Постановление Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234 приведено на рисунке 12.1.

Перечень выявленных объектов системы теплоснабжения на территории МО город Салехард, собственник которых не определен в редакции приложения к Постановлению Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234, представлен в таблице 12.1. Следует отменить, что эксплуатацию приведенных участков сетей выполняет АО "Салехардэнерго" до завершения процедуры определения собственника.

Рисунок 12.1 - Постановление администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234

Таблица 12.1 - Перечень выявленных объектов системы теплоснабжения на территории МО город Салехард собственник которых не определен в редакции приложения к Постановлению Администрации МО город Салехард от 27.09.2018 N 2234

N п/п	Наименование объекта	Дата регистрации в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта, кадастровый номер объекта	Наименование и реквизиты документа о передаче пользователю	Балансодержатель (пользователь)	Местонахождение объекта (адрес, координаты)
1	2	3	6	7	8
1	4УТ-1 до Аптеки	89:08:030202:1349 от 28.07.2021 г.	Постановлением Администрации города Салехарда от 27 сентября 2018 года N 2234	АО "Салехардэнерго"	ЯНАО, г. Салехард
2	1УТ-6 до 1 УТ-10	89:08:050101:315 от 25.07.2021 г.	Постановлением Администрации города Салехарда от 27 сентября 2018 года N 2234	АО "Салехардэнерго"	ЯНАО, г. Салехард
3	ТК-4,2 до Общежитие Свердлова, д. 6	89:08:010105:1108 от 30.07.2021 г.	Постановлением Администрации города Салехарда от 27 сентября 2018 года N 2234	АО "Салехардэнерго"	ЯНАО, г. Салехард
4	ТК-30,2 до Республики, д. 19	89:08:010105:1107 от 28.07.2021 г.	Постановлением Администрации города Салехарда от 27 сентября 2018 года N 2234	АО "Салехардэнерго"	ЯНАО, г. Салехард
5	2ТК-4 до Чупрова, д. 31 (склад)	89:08:000000:3013 от 25.07.2021 г.	Постановлением Администрации города Салехарда от 27 сентября 2018 года N 2234	АО "Салехардэнерго"	ЯНАО, г. Салехард