Приложение N 2. Положение о постоянно действующей комиссии по земельным вопросам на территории городского поселения Тырныауз

Приложение N 2
администрации городского
поселения Тырныауз
от 04 апреля 2024 г. N 19

Положение
о постоянно действующей комиссии по земельным вопросам на территории городского поселения Тырныауз

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает компетенцию и порядок организации деятельности комиссии по земельным вопросам на территории городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия образована в целях координации деятельности органов местного самоуправления городского поселения Тырныауз, должностных лиц местной администрации городского поселения в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, установленными действующим законодательством, иными правовыми актами Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, нормативными актами Совета местного самоуправления городского поселения Тырныауз и местной администрации городского поселения Тырныауз.

1.3. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом городского поселения и созывается по мере необходимости.

1.4. Решения Комиссии оформляются протоколом и носят рекомендательный характер.

1.5. Образование Комиссии, утверждение Положения о Комиссии и ее состава, внесение изменений в Положение осуществляется постановлением местной администрации городского поселения Тырныауз.

1.6. Комиссия в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, иными федеральными законами, законодательством Кабардино-Балкарской Республики, Уставом городского поселения Тырныауз и иными нормативными правовыми актами городского поселения Тырныауз, а также настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений и представленных в соответствии с действующим законодательством документов физических и юридических лиц, а также принятие решений по следующим вопросам:

1) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения:

- за плату на торгах и без проведения торгов;

- в собственность бесплатно;

- в аренду на торгах и без проведения торгов;

- в постоянное (бессрочное) пользование;

- в безвозмездное пользование;

2) предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения;

3) обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории поселения, на земельный участок, находящийся в частной собственности;

4) установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории поселения;

5) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения, между собой;

6) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

7) резервирование земель, изъятие, в том числе путем возмещения, земельных участков для муниципальных нужд;

8) предварительное согласование места размещения объекта строительства;

9) продление срока действия договоров аренды земельных участков;

10) прекращение (расторжение) договоров аренды земельных участков;

11) рассмотрение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте в целях осуществления кадастрового учета таких земельных участков;

12) рассмотрение установления и прекращения действия публичных сервитутов;

13) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования земельными участками или права пожизненного наследуемого владения земельными участками;

14) образование земельных участков;

15) выдача рекомендаций заявителям о дальнейшем порядке действий по оформлению земельных участков в случаях, когда принятие решений органов местного самоуправления невозможно или не требуется;

16) урегулирование разногласий, возникающих при принятии решений по предоставлению земельных участков и выработка рекомендаций, направленных на снятие таких разногласий;

17) иные вопросы, отнесенные к компетенции городского поселения Тырныауз в области земельных отношений;

18) рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного Кодекса РФ;

19) рассмотрение заявлений об утверждении схем земельного участка;

20) рассмотрение заявлений о согласовании местоположения границ земельного участка.

2.2. В случае несогласия с принятым Комиссией решением, глава местной администрации городского поселения Тырныауз вправе принять иное решение.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия в рамках осуществления своих полномочий осуществляет:

проведение анализа представленных документов на их достоверность и соответствие действующему законодательству;

направление в администрацию г.п. Тырныауз представленных гражданами и организациями (далее - заявители) документов для получения письменных заключений и предложений по рассматриваемым вопросам;

истребование при необходимости у заявителей дополнительных документов в соответствии с действующим законодательством для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств рассматриваемого вопроса в их совокупности;

создание рабочих групп в целях принятия оперативного обоснованного решения вопросов, относящихся к компетенции Комиссии;

направление представленных заявителями документов в компетентные органы с целью проверки использования земельных участков по целевому назначению, соблюдения земельного, градостроительного, лесного, водного и др. законодательства;

представление главе местной администрации городского поселения Тырныауз предложений и разъяснений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

допущение к участию в заседании Комиссии заявителей, интересы которых затрагиваются решением Комиссии.

3.2. При наличии возражений и разногласий по обсуждаемому вопросу Комиссия принимает решение по итогам обсуждения. В случае непринятия решения, вопрос может быть вынесен на повторное обсуждение при предоставлении дополнительных документов.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Деятельность Комиссии осуществляется на принципах коллегиального рассмотрения вопросов и принятия в пределах своей компетенции согласованных решений.

4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей от числа членов комиссии.

4.3. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

4.4. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

координирует работу членов Комиссии;

принимает решение о созыве очередного (внеочередного) заседания Комиссии, определяет дату и время их проведения;

согласовывает повестку дня заседания Комиссии;

ведет заседания Комиссии;

ставит на голосование проекты принимаемых решений;

4.5. Заместитель председателя Комиссии:

участвует в заседаниях Комиссии;

в отсутствии председателя Комиссии осуществляет ег