Техническая часть

Техническая часть

1. Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области (далее индексы), состоят из 3-х частей.

Часть N 1 разработана по всей номенклатуре Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, ТЕРмр-2001). За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ), которые включают нормативные наборы и расходы ресурсов: труда, строительных материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, а также сметных цен в базе 2000 г. и текущем уровне цен.

В части N 1 приведены расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных работ и капитальный ремонт оборудования для Московской области к ценам 2000 года (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, ТЕРмр-2001) (версия 16.0 - 17.0 согласно Приложению N 4).

В части N 2 приведены индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, которые разработаны к средним сметным ценам на материальные ресурсы сборника ТССЦ-2001 для Московской области, утвержденного приказом Министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ от 28.02.2017 N 254/пр, 255/пр, 256/пр, 257/пр, 258/пр.

В части N 3 приведены индексы пересчета сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, которые разработаны к расценкам сборника ТСЭМ-2001 для Московской области, утвержденного приказом Министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ от 28.02.2017 N 264/пр.

Расчетные индексы предназначены для использования при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов строительства, расположенных на территории Московской области, финансируемых из бюджета Московской области или с его участием, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.

Расчетные индексы могут применяться для смет, составляемых ресурсно-индексным методом с применением индексов к сметной стоимости отдельных материалов, изделий, конструкций, оборудования, эксплуатации машин и механизмов.

Расчетные индексы применяются инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Индексами учтены следующие элементы затрат в базисной и текущей стоимости:

2.1. В базисной (2000 г.) стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены - оплата труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-час., умноженная на нормативную трудоемкость в чел.-час. по ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-час., умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по сметным ценам, указанным в территориальных сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, применяемых в строительстве Московской области (ТССЦ-2001 МО) и в федеральных сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001).

2.2. В текущей стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены:

оплата труда рабочего-строителя IV разряда в размере - 469,92 руб./чел.-ч. или 77 500,00 руб. в месяц, умноженная на нормативную трудоемкость, определенную согласно ГЭСН-2001;

стоимость эксплуатации строительных машин по текущим планово-расчетным ценам на основе данных администраций районов и городов Московской области, умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001;

стоимость материалов по ценам поставщиков и изготовителей по ГОСТ и ТУ в действующих редакциях;

стоимость 1 кВт электроэнергии в размере 5,20 руб. без НДС;

2.3 В настоящих расчетных индексах учитывается усредненный фонд заработной платы (оплата труда), рассчитанный в соответствии с нормативами, включенными в Федеральный реестр сметных нормативов.

2.3.1. Расчетный индекс для перехода от базисной 2000 г. оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих механизмы, к оплате труда в текущем уровне цен по всем позициям Сборника расчетных индексов составляет 48,85.

Исключение составляют следующие механизмы 331010, 331011, 331901 для них индекс пересчета к оплате труда рабочих, обслуживающих механизмы равен 0.

2.3.2. Для пусконаладочных работ (ФЕРп-2001-19) расчетный индекс для перехода от базисной 2000 г. стоимости к текущему уровню цен к оплате труда составляет 48,85.

2.4. Индексами не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения; зимние удорожания; затраты на содержание заказчика - застройщика и технического надзора, прочие затраты, налог на добавленную стоимость.

2.5. Нормативы накладных расходов при определении сметной стоимости применяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 г N 812/пр (с изменениями, утвержденными приказами Минстроя России от 02.09.2021 N 636/пр, от 26.07.2022 N 611) и приведены в Приложении N 1.

2.6. Нормативы сметной прибыли при определении сметной стоимости применяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр (с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 22.04.2022 N 317/пр) и приведены в Приложении N 2.

3. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости всех элементов прямых затрат, входящих в РТМ по единичным расценкам, на соответствующую их базисную (2000 г.) стоимость.

4. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций по всей номенклатуре в текущих ценах при расчете индексов определяется на основе оптовых или отпускных цен с оптовых баз, заводов-изготовителей, предприятий и организаций Москвы, Московской области и других организаций РФ, с добавлением к этим оптовым ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов в соответствии с транспортной калькуляцией и заготовительно-складские расходов.

Сметная цена по нерудным материалам рассчитывается с учетом доставки, определенной по каталогу текущих цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве по объектам, расположенным на территории Московской области (КТЦ), код 08.1.05.04-0005М.

По строительным материалам, изделиям и конструкциям, информация о текущих ценах на которые не представлена, в расчет индексов принимаются цены за предыдущий период.

5. Налоги, отчисления и платежи возмещаются заказчиком с включением в сметы и Акты о приемке выполненных работ в соответствии с действующим законодательством.

6. При использовании импортных материалов должны приниматься нормы по ГЭСН-2001 на аналогичные виды работ.

При отсутствии аналогов в отечественных сметных нормах расход импортных материалов допускается принимать по техническим нормам, приведенным в документах по импортной технологии.

Применение импортных материалов допускается по согласованию с инвестором в порядке, определенном Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 07.07.2022 г. N 557/пр.

7. Затраты на транспортировку работников строительных и монтажных организаций автотранспортом возмещаются подрядчику в пределах лимита средств, которые определены в главе 9 сводного сметного расчета строительства соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 07.07.2022 г. N 557/пр. Затраты определяются расчетом на основании проектной и (или) иной технической документации, а также согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством Российской Федерации не установлено государственное регулирование - согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с Конъюнктурным анализом по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах. Затраты по перевозке рабочих могут возмещаться по индивидуальному расчету подрядчика, разработанному на основании проекта производства работ (ППР), уточняющего ПОС, в пределах нормативного срока производства работ. В случае превышения нормативного срока строительства по вине подрядчика затраты по перевозке работников сверх нормативного срока строительства не возмещаются и относятся на его убытки.

Затраты на перебазирование строительных организаций (при согласии инвестора) определяются в соответствии с п. 2.15 Приложения N 9 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. N 421/пр с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 07.07.2022 г. N 557/пр, расчетом на основании данных проектной документации, выполненным в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН. Порядок возмещения этих затрат должен указываться в договоре подряда.

8. Возмещение прочих работ и затрат, неучтенных индексами (кроме относящихся к фонду заработной платы), производится только при их фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

9. Расчет за выполненные работы может производиться по Актам о приемке выполненных работ по рекомендованной форме, приведенной в Приложении N 3 к данной технической части и утвержденной Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве.

Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно), при этом подлежащие замене материалы исключаются из расценки и включаются с коэффициентами из 2 части расчетных индексов.

10. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован с согласия заказчика только при фактическом наличии этих работ и затрат. Порядок использования средств на непредвиденные работы оговаривается в договоре подряда. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв средств остается в распоряжении заказчика. Согласно п. 179 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. N 421/пр с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 07.07.2022 г. N 557/пр, в сметы включается резерв на непредвиденные работы и затраты не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения, линейных объектов.

11. Расчетные индексы приведены в сборнике без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

НДС в размере 20% учитывается в сметах и начисляется в Актах о приемке выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.

12. При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. N 421/пр с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 07.07.2022 г. N 557/пр.

При определении сметной стоимости нового строительства и реконструкции и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться "Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 года N 87).

Расчётными индексами стеснённость не учтена. Особые условия производства работ учитываются на основании проекта организации строительства (ПОС), проекта организации капитального ремонта (ПОКР) или акта обследования объекта на капитальный ремонт, разработанного в установленной форме, поправками к оплате труда рабочих и стоимости эксплуатации машин (включая оплату труда рабочих, обслуживающих машины) в базисных ценах.

13. В случае отсутствия в территориальных сметных нормативах необходимых расценок на отдельные виды работ и сметных цен на материалы, изделия и конструкции, их стоимость необходимо определять по Федеральным единичным расценкам и сметным ценам в редакции 2020 г. с актуальными дополнениями и изменениями, также Сборниками Дополнений ТЭСНПиТЕР, ТЭСНПиТЕРр и ТЭСНПиТЕРм выпуск 11.

14. При составлении смет для определения стоимости оборудования, учтенного в сметной документации по Конъюнктурному анализу и из КТЦО, в базисных 2000 года ценах применяются индексы изменения сметной стоимости оборудования к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 по соответствующим отраслям народного хозяйства и промышленности, публикуемым ежеквартально Минстроем России для Московской области.

Аналогично при учете стоимости материалов в сметной документации по Конъюнктурному анализу и из КТЦ, в случае их отсутствия в сметных нормативах (ТССЦ, КТЦ и ФССЦ), выполняется пересчет из текущего в базисный уровень цен с использованием индексов изменения сметной стоимости материалов к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 по соответствующим отраслям народного хозяйства и промышленности, публикуемым ежеквартально Минстроем России для Московской области.

15. При пересчете расценки в текущий уровень цен с заменой ресурса (материала, механизма при указании на возможность замены в технической части Сборника ТЕР) следует применить индексы к данной расценке по составляющим без исключения ресурса, а затем исключить базовую сметную цену удаляемого ресурса с переводом в текущий уровень цен индексом этого ресурса и аналогично включить стоимость добавляемого ресурса с индексом по данным частей 2 и 3 данного сборника.

16. Индексы пересчета сметных цен на перевозки грузов для строительства, которые разработаны к ценам сборника ТССЦпг-2001 для Московской области, утвержденного приказом Министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ от 21 сентября 2015 г. N 675/пр, даны в таблицах 1 и 2:

Таблица 1

Индексы на погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках

Расширение кода	Наименование работ	Код
		01-01-01	01-01-02
		Погрузка	Разгрузка
		Индекс
	Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках:
-001	бетона или раствора	26,87	27,29
-002	блок-боксов для строительства объектов нефтяной и газовой промышленности весом 10 т и более	21,80	21,80
-003	изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой до 3 т	28,17	28,17
-004	изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой от 3 до 6 т	26,52	26,52
-005	изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой свыше 6 т	22,24	22,24
-006	изделий плотничных (щиты ворот, заборов, накатов, настилов, обрешеток, перегородок и др.) и столярных (панели, тамбуры, шкафы встроенные).	27,94	27,94
-007	леса круглого	32,83	32,83
-008	леса пиленого, погонажа плотничного, шпал	27,39	27,39
-009	Дров	27,90	27,90
-010	камня естественного без штабелирования (ленточными транспортерами)	41,46	41,46
-011	камня шлакобетонного (ленточными транспортерами)	41,46	41,46
-012	кирпича строительного	27,87	27,87
-013	блоков кирпичных, шлакобетонных на поддонах и др.	27,87	27,87
-014	изделий металлических (армокаркасы, заготовки трубные и др.)	28,00	28,00
-015	металлических конструкций массой до 1 т	27,62	27,62
-016	металлических конструкций массой от 1 до 3 т	27,61	27,61
-017	металлических конструкций массой от 3 до 6 т	28,47	28,47
-018	материалов рулонно-кровельных (линолеум, пергамин, рубероид, толь и т.п.) массой одного места до 80 кг	30,84	30,84
-019	материалов, перевозимых в бочках	28,83	28,83
-020	материалов, перевозимых в контейнерах грузоподъемностью от 3 до 5 т	27,98	27,98
-021	материалов, перевозимых в мешках и пакетах	30,85	30,85
-022	материалов, перевозимых в ящиках	30,76	30,76
-023	изделий керамических, фаянсовых с применением автопогрузчиков	30,76	30,76
-024	изделий керамических, фаянсовых с применением автомобильных кранов	27,61	27,61
-025	воздуховодов и деталей вентиляционных	27,62	27,62
-026	переводов стрелочных и пересечений, рельс	28,02	28,02
-027	стальных профилей крупных (балки, сваи, квадратная сечением более 40 x 40 мм, круглая диаметром более 40 мм, толстолистовая, тюбинги, швеллеры, шпунт металлический и т.п.)	27,76	27,76
-028	стальных профилей мелких (остальные виды стали, не указанные в расценке -027)	28,00	28,00
-029	труб асбестоцементных и керамических	27,50	27,50
-030	труб металлических с применением автомобильных кранов	27,76	27,76
-031	труб металлических с применением автопогрузчиков	25,42	25,42
-032	Черепицы	28,46	28,46
-033	Шлака	18,74
-034	щебня (выгрузка учитывает затраты на штабелирование)	16,75	40,43
-035	Глины	18,74
-036	гравия (выгрузка учитывает перемещение транспортерами)	16,75	40,43
-037	песка (выгрузка учитывает перекидку и штабелирование)	18,79	40,97
-038	заполнителей искусственных легких (аглопорит, гравий зольный, гравий керамзитовый, термозит и др.)	18,38	40,97
-039	грунта растительного слоя (земля, перегной)	18,17
-040	Дерна	18,17	41,24
-041	мусора строительного с погрузкой вручную	25,85
-042	мусора строительного с погрузкой транспортерами	41,24
-043	мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м	16,75
-044	скреплений рельсовых	19,56	19,56
-045	прочих материалов, деталей (с использованием погрузчика)	26,39	21,25

Таблица 2

Перевозка грузов автомобильным транспортом

Наименование работ	Индексы к базисной стоимости на эксплуатацию машин и механизмов
Перевозка бетонных, железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты и панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов бортовым автомобилем, грузоподъемностью 15 т	21,10
Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5 т	23,27
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера	20,50
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих из карьера	20,35
Перевозка грузов тракторами на гусеничном ходу с прицепами	17,37
Перевозка грузов тракторами на пневмоколесном ходу с прицепами	15,18
Перевозка грузов панелевозами на автомобильном ходу грузоподъемность 25 т	18,40
Перевозка грузов трубоплетовозами на автомобильном ходу до 12 т	15,99
Перевозка грузов автобетоносмесителями	13,94

17. Снятые с производства, а также нереализуемые на рынке строительных материалов Московской области ресурсы, публикуются в приложении N 5. По данным ресурсам не осуществляется мониторинг текущих цен и не производится расчет индексов пересчета, их текущую стоимость необходимо принимать равной нулю. Ввиду невозможности полного исключения из ТСНБ-2001 МО ресурсов, входящих в приложение N 6, при расчете индексов пересчета, используется текущая стоимость их аналогов, указанная в данной таблице.

18. Сборник расчетных индексов без утверждения Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, наличия на экземпляре штампа и регистрационного номера не действителен.