Подраздел IV. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЕЗР-3 объектов культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Богородицы с оградой", к. XIX в., 1800 г. и "Дом, в котором родился и жил участник первой русской революции, матрос крейсера "Память Азова" Котихин Д.М.", 1883 - 1900 гг., расположенных по адресу: Тверская область, Конаковский муниципальный округ, село Свердлово

Подраздел IV
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЕЗР-3 объектов культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Богородицы с оградой", к. XIX в., 1800 г. и "Дом, в котором родился и жил участник первой русской революции, матрос крейсера "Память Азова" Котихин Д.М.", 1883 - 1900 гг., расположенных по адресу: Тверская область, Конаковский муниципальный округ, село Свердлово

36. ЕЗР-3 - территории в ландшафтном окружении ОКН, обладающие потенциалом дальнейшего развития за счет строительства домов сельского усадебного типа и коттеджей, а также объектов общественно-рекреационного назначения.

В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЕЗР-3 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением требования ограничения по высоте в виде одно-, четырехэтажных зданий с высотой до конька скатной крыши - не более 14 метров от существующей поверхности земли, в соответствии с основными видами разрешенного строительства, установленными действующими правилами землепользования и застройки для данной территории и действующими строительными нормами, в том числе разрешенными специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов;

3) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования ЕЗР-3;

4) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

5) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

6) снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих исторической и культурной ценности, некапитальных строений;

7) благоустройство территории;

8) устройство водных объектов и водоемов;

9) посадка деревьев, кустарников, устройство газонов, цветников.

37. В границах данной зоны запрещается:

1) надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры выше 14 метров от существующей поверхности земли (внешних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернета);

2) установка на постоянной основе глухих непрозрачных ограждений выше 2,5 метров от существующей поверхности земли, препятствующих обзору со значимых точек визуального восприятия объекта культурного наследия;

3) использование в окраске зданий и их элементов флюоресцирующих цветов;

4) вырубка деревьев характерного для данной территории породного состава без их воспроизводства (восполнения) в границах кадастрового участка.