Статья 4. Порядок применения финансовых санкций

Статья 4. Порядок применения финансовых санкций

1. Финансовые санкции применяются Мосжилинспекцией к юридическим лицам, ответственным за соблюдение в жилищном фонде и на связанных с ним объектах коммунального назначения (подконтрольные объекты) нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и ремонту жилых/нежилых помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования, режимам их функционирования.

2. Плательщиками финансовых санкций за нарушения нормативов и жилищных стандартов, а также за несвоевременное исполнение мероприятий (работ), предусмотренных предписаниями Мосжилинспекции, выступают:

а) собственники/владельцы (балансодержатели) жилых домов (жилых/нежилых помещений), придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью;

б) управляющие жилых домов (организации и частные компании) - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками/ владельцами жилых домов договоров по управлению жилищным фондом и лицензий на право ведения этой деятельности;

в) арендаторы жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды;

г) подрядные организации - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками/владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых/нежилых помещений договоров по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту (текущему и капитальному) жилищного фонда, придомовых территорий/связанных с ними объектов коммунального назначения и лицензий на право ведения этих видов деятельности;

д) предприятия - поставщики коммунальных ресурсов (воды, газа, тепловой и электрической энергии) - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров в части режимов поставки указанных ресурсов (услуг), их параметров, а также сроков проведения профилактических и ремонтных/аварийных работ на своих сетях и сооружениях.

3. Финансовые санкции вносятся плательщиком в 7-дневный срок со дня получения официальных документов Мосжилинспекции. По истечении указанного срока финансовые санкции взыскиваются в безакцептном порядке.

4. Мосжилинспекция предварительно извещает заинтересованных должностных лиц о времени и месте проводимых освидетельствований /рассмотрений обращений населения/ инспекционных обследований.

Указанные лица не вправе отказаться от участия и содействия должностным лицам Мосжилинспекции в выполнении их должностных обязанностей.

Все случаи неявок, отказов, необеспечения допуска в помещения и на объекты, непредставления документов и других материалов/сведений, противодействия и необеспечения безопасных условий для проведения освидетельствований/рассмотрений обращений населения/инспекционных обследований являются противозаконными и фиксируются в официальных документах Мосжилинспекции.

5. Размеры финансовых санкций, взыскиваемых Мосжилинспекцией с конкретных юридических лиц, определяются расчетным путем с применением соответствующих коэффициентов к размеру минимальной заработной платы (МЗП), действующему на момент составления предписаний/актов проверки их исполнения.

Коэффициенты финансовых санкций установлены с распределением по основным элементам зданий с указанием перечней относящихся к ним нарушений нормативов и жилищных стандартов. Установленные размеры коэффициентов пропорциональны причиняемому зданиям ущербу и степени воздействия нарушений на условия проживания граждан.

6. Исчисление финансовых санкций производится Мосжилинспекцией по каждому отдельному объекту и юридическому лицу, ответственному за выявленные нарушения нормативов и жилищных стандартов:

- в предписаниях - исходя из объемных показателей элементов зданий, в которых выявлены один и более фактов нарушений. При этом по объектам, для которых предусматриваются ремонтно-восстановительные мероприятия (работы) длительностью свыше шести месяцев (180 суток), финансовые санкции за неудовлетворительное техническое состояние не начисляются;

- в актах проверки исполнения предписаний - исходя из величины задержки исполнения конкретного мероприятия (работы) после установленного срока, но не более чем за сорок пять суток.

7. Исчисленные поэлементно коэффициенты МЗП суммируются по предписанию в целом и умножением на действующий размер минимальной заработной платы переводятся в стоимостное выражение.

8. При длительности задержки исполнения предписанного мероприятия (работы) свыше сорока пяти суток взимание финансовых санкций прекращается, после чего Мосжилинспекция переходит к административным и иным мерам воздействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.

9. Сумма платежей, возникающих вследствие применения финансовых санкций, зачисляется на отдельный расчетный счет, определенный правительством Москвы.

10. Мосжилинспекция несет ответственность за правильность исчисления и своевременность перечисления сумм, причитающихся городскому бюджету.

11. Основанием для сумм, подлежащих перечислению в городской бюджет, являются квартальные отчеты о фактически поступивших средствах от финансовых санкций, представляемые в установленном порядке в налоговую инспекцию по месту нахождения Мосжилинспекции.

12. Возврат излишних или неправомерно уплаченных сумм, возникших вследствие применения финансовых санкций, производится Мосжилинспекцией самостоятельно не позднее, чем через три дня после установления факта необходимости возврата.