Раздел II. Финансовые санкции за неудовлетворительное техническое состояние жилищного фонда

Раздел II
Финансовые санкции за неудовлетворительное техническое состояние жилищного фонда

Элементы зданий. Виды финансовых санкций. Показатели и единицы измерения для расчета их размеров. Перечни нарушений (стандартные формулы), при выявлении, а также при несвоевременном устранении которых к нарушителям применяются финансовые санкции	Коэффициент к размеру минимальной оплаты труда
1	2
1. Подвалы/цокольные этажи/техподполья
1-1. По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м)	2,1
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м (помещение)	0,4
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) отсутствие/неисправность входных дверей в помещения 2) то же, приямков для сбора воды 3) то же, заполнений оконных проемов 4) то же, вентиляционных отверстий в помещении 5) то же, лотков от прочисток канализации 6) неисправность конструкций полов 7) то же, внутренних стен/перегородок 8) то же, надподвальных перекрытий 9) отсутствие/неисправность электропроводки/ электроарматуры, обслуживающих помещения 10) то же, сантехразводок/сантехоборудования, обслуживающих помещения 11) то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслуживающих помещения 12) то же, приямков в местах расположения газовых вводов	0,6
2. Технические этажи/чердаки/крыши (включая системы водоотвода с кровли)
2-1. По предписанию (при площади до 300 кв.м)	3,6
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м (помещение)	0,9
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность несущих конструкций крыши 2) то же, кровли 3) то же, систем наружного/внутреннего водоотвода 4) отсутствие/неисправность парапетов/ограждений 5) недостаточность утеплителя на чердаке 6) отсутствие/неисправность входных дверей на чердак/технический этаж/кровлю/в надстройки на крыше 7) то же, слуховых окон 8) то же, вентиляционных отверстий на крыше 9) то же, электропроводки/электроарматуры, обслуживающих помещения	0,8
3. Входы в подъезды: тамбуры/вестибюли/лестничные клетки/лифтовые холлы/этажные коридоры (не изолированные запирающимися дверями)
3-1. По предписанию (одна секция)	0,8
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) отсутствие/неисправность дверных заполнений/ остекления помещений 2) то же, заполнений оконных проемов/остекления 3) то же, лестничных ограждений/поручней 4) неисправность крылец/полов/ступеней 5) отсутствие/неисправность предохраняющих сеток 6) то же, внутренних стен/перегородок/потолков 7) то же, электропроводки/электроарматуры, обслуживающих помещения 8) то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслуживающих помещения	0,4
4. Помещения в квартирах жилых домов, находящихся в собственности/пользовании на правах аренды/найма
4-1. По предписанию (квартира/дом)	1,1
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) промерзание стен 2) то же, окон/балконных дверей (при выполненном уплотнении притворов) 3) неисправность конструкций полов 4) то же, потолков: прогибы/трещины/межпанельные швы/отслоение штукатурки 5) то же, конструкций внутренних стен/перегородок 6) то же, заполнений оконных проемов (исключая остекление) 7) то же, заполнений дверных проемов 8) неисправность сантехразводок/запорной арматуры 9) то же, скрытой электропроводки 10) отсутствие/неисправность сантехприборов 11) отсутствие/неисправность вентиляционных решеток 12) неисправность газовых плит/водонагревателей 13) то же, электрических плит 14) пониженная звукоизоляция ограждающих конструкций (стен, перегородок, перекрытий и мест их примыкания) 15) несоответствие помещений в жилых домах, где установлены газовые приборы, нормативным требованиям	0,6
5. Наружные стены зданий
5-1. По предписанию (при площади до 1000 кв.м)	2,5
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м (объект)	0,2
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) наличие трещин/отслоившейся штукатурки/ облицовки 2) отсутствие/неисправность выступающих конструкций: балконов/эркеров/карнизов/козырьков/ лепных украшений (в т.ч. угрожающих обрушением) 3) отслоение защитного слоя железобетонных конструкций 4) неисправность полов/гидроизоляции: балконов/ лоджий/эркеров/козырьков 5) негерметичность стыков стеновых панелей 6) неисправность конструкций оконных/входных приямков 7) отсутствие/неисправность отмостки 8) то же, труб/лотков, отводящих воду от стен 9) то же, ограждений балконов/лоджий (исключая остекление, выполненное за счет проживающих) 10) отсутствие/неисправность предохранительных сеток (если они предусмотрены)	0,7
6. Тепловые пункты/котельные (встроенные/придомовые)/тепловые сети
6-1. По предписанию (секция дома)	0,8
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) отсутствие/неисправность теплоизоляции труб 2) то же, насосов/водонагревателей-бойлеров 3) то же, линий связи с расширительными баками 4) неисправность трубопроводов/арматуры запорной/регулирующей, обязывающая к их замене 5) отсутствие, отдельного входа в тепловой пункт/ бойлерную 6) негерметичность трубопроводов тепловых сетей, обязывающая к их замене 7) неисправность конструкций теплотрасс	0,5
7. Центральное отопление здания
7-1. По предписанию (система)	3,3
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) негерметичность трубопроводов/соединений/ запорной арматуры/вводных устройств 2) отсутствие/неисправность теплоизоляции стояков/ трубопроводов верхнего/нижнего розлива 3) то же, отопительных приборов в квартирах/ нежилых помещениях/помещениях общедомового использования 4) то же, воздухосборников 5) то же, контрольно-измерительных приборов на элеваторных узлах	0,7
8. Централизованное горячее водоснабжение (стояки и разводящие трубопроводы)
8-1. По предписанию (система)	3,1
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) негерметичность трубопроводов/соединений/ запорной арматуры/вводных устройств 2) то же, полотенцесушителей 3) отсутствие/неисправность теплоизоляции стояков/ разводящих трубопроводов 4) то же, водоразборной арматуры	0,7
9. Холодное водоснабжение здания
9-1. По предписанию (секция дома)	3,4
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) негерметичность трубопроводов/соединений/ запорной арматуры/вводных устройств 2) отсутствие/неисправность теплоизоляции стояков/разводящих трубопроводов 3) то же, водоразборной арматуры 4) то же, водомерного оборудования	0,8
10. Водоотведение (фекальная канализация/ливнестоки/ дренажные системы)
10-1. По предписанию (стояк канализации/система)	3,2
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) негерметичность трубопроводов/соединений/ выпусков 2) неисправность ревизий/прочисток/трапов 3) наличие просадок/контруклонов/частых засоров в горизонтальных трубопроводах 4) отсутствие/неисправность сантехприборов в помещениях общедомового назначения (в т.ч. мусорокамерах) 5) отсутствие/неисправность теплоизоляции вытяжных оголовков канализационных стояков	0,5
11. Дымоходы/вентиляция
11-1. По предписанию (блок каналов)	2,6
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) отсутствие/неисправность/негерметичность дымоходов/вытяжных каналов/вентиляционных коробов/вентиляционных шахт 2) то же, теплых чердаков 3) отсутствие/неисправность теплоизоляции вентиляционных шахт/вентиляционных коробов 4) то же, поддонов под сборными вентиляционными шахтами 5) то же, предохранительных сеток на оголовках	0,5
12. Мусоропроводы и мусорокамеры
12-1. По предписанию (ствол/камера)	0,8
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность ствола/внутристенных каналов 2) отсутствие/неисправность шиберной заслонки 3) то же, приемных клапанов мусоропровода 4) то же, устройств для прочистки мусоропровода 5) то же, электропроводки/электроарматуры в мусорокамере 6) то же, сантехразводок/сантехоборудования в мусорокамере	0,4
13. Лифты/шахты/машинные отделения лифтов
13-1. По предписанию (лифт/шахта/машинное отделение)	0,8
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность дверей шахты/кабины 2) то же, пола/облицовки кабины 3) то же, кнопок вызова 4) то же, пульта управления лифтом 5) отсутствие/неисправность запирающих устройств на входе в машинное отделение 6) то же, электропроводки/электроарматуры в машинном отделении/шахте 7) то же, сантехразводок/сантехоборудования, обслуживающих помещения 8) то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслуживающих помещения	0,6
14. Электроснабжение и электроустановки
14-1. По предписанию (система с отдельной электрощитовой)	3,6
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность распределительных стояков/ линий электрообеспечения 2) отсутствие/неисправность приборов учета/ устройств защитного отключения (УЗО) 3) неисправность электроустановок/электромагнитных пускателей оборудования (лифтового/ насосного) 4) неисправность входных дверей в электрощитовой 5) отсутствие/неисправность нулевого (защитного) провода для заземления бытовых приборов	0,8
15. Диспетчерский контроль за инженерными системами
15-1. По предписанию (секция дома)	0,6
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность пульта связи с диспетчерской 2) отсутствие или неисправность датчиков контроля за работой инженерных систем/оборудования 3) то же, линий связи с диспетчерской 4) то же, переговорных устройств 5) отсутствие на пульте ОДС (объединенная диспетчерская служба)/неисправность датчиков контроля открывания/закрывания дверей подвалов/чердаков	0,3
16. Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения и дымоудаления (ППАиДУ)
16-1. По предписанию (секция дома)	2,4
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неукомплектованность/неисправность элементов/ оборудования системы ППАиДУ 2) отсутствие/неработоспособность систем ППАиДУ в нежилых встроенных/пристроенных помещениях	0,7
17. Охранная (платная) сигнализация, системы управления запирающими устройствами входных дверей квартир и подъездов
17-1. По предписанию (секция дома)	0,7
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность запирающих устройств (кодовых/ управляемых из квартир) 2) то же, пультов/переговорных устройств 3) отсутствие/неисправность линий связи от домофонов/охранной сигнализации к квартирам	0,3
18. Радиотелефонная сеть/коллективное/кабельное телевидение
18-1. По предписанию (секция дома)	1.1
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность/ненадежное крепление радиостоек/телевизионных антенн 2) неисправность радио/телеприемных головных станций/усилителей/распределительных коробок 3) то же, сетевой/кабельной проводки	0.4
19. Придомовая территория
19-1. По предписанию (участок площадью 1000 кв.м)	0.5
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м (участок)	0.1
По акту проверки исполнения (за сутки): 1) неисправность покрытий въездов/тротуаров/ дорожек/площадок 2) то же, бортового камня 3) то же, ограждений/ворот/калиток 4) то же, малых архитектурных форм/оборудования площадок (отдыха/детских/хозяйственных) 5) отсутствие/неисправность наружного освещения (электролиний/светильников)	0.2