Приложение. Положение о залоговом фонде Умётского муниципального округа Тамбовской области

Приложение

Утверждено
решением Совета депутатов
Умётского муниципального округа
Тамбовской области
от 18.06.2024 г. N 256

Положение
о залоговом фонде Умётского муниципального округа Тамбовской области

1. Правовая основа формирования залогового фонда Умётского муниципального округа Тамбовской области

1.1. Залоговый фонд Умётского муниципального округа Тамбовской области ( далее - залоговый фонд муниципального округа) формируется для аккумуляции активов различных форм собственности и обеспечения гарантий кредиторов и инвестиций, привлекаемых в экономику муниципального округа и создается на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", других законодательных актов Российской Федерации и Тамбовской области.

1.2. Отношения залогового фонда муниципального округа неурегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации и Тамбовской области.

2. Понятие и назначение залогового фонда Умётского муниципального округа Тамбовской области

2.1. Залоговый фонд муниципального округа представляет собой совокупность объектов обеспечения региональных обязательств, при которых кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником-залогодателем обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, денежных средств, ценных бумаг, имущественных и других прав, имеющих денежную оценку, а также иных активов.

Залоговый фонд муниципального округа не является юридическим лицом.

2.2. Залоговый фонд муниципального округа формируется для осуществления следующих видов деятельности:

- выявления, инвентаризации, финансово-экономической сертификации и аккумуляции активов муниципальных форм собственности, перспективных для их последующего использования в качестве залога;

- предоставления в залог активов, находящихся в распоряжении залогового фонда муниципального округа при получении кредитов и привлечении инвестиций, а также их использования;

- совместного участия в инвестиционных проектах;

- установления договорных отношений с банками, страховыми и инвестиционными компаниями, другими юридическими и физическими лицами, участвующими в финансировании программ и проектов;

- осуществления операций с недвижимостью, в том числе залога, ипотеки, тендерных торгов.

3. Предметы и порядок предоставления залогового фонда Умётского муниципального округа Тамбовской области

3.1. Залоговый фонд муниципального округа формируется в установленном законодательством порядке из объектов муниципальной собственности, а также из других объектов, переданных в залог муниципального округа на основе договора, включая денежные средства, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, муниципальные унитарные предприятия, находящиеся в собственности муниципального округа их подразделения, филиалы, представительства, принадлежащие муниципальному округу, доли муниципального округа, находящиеся в общей собственности, двух или более лиц или уставном капитале коммерческих организаций, права владения, пользования и распоряжения (аренда, концессия и другое) земельными участками, недрами, лесами, а также другие объекты, могущие служить предметом залога в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тамбовской области.

Передача в залог муниципального имущества осуществляется на платной основе. Предельный размер платности устанавливается в размере 0,1% от суммы сделки.

Администрация Умётского муниципального округа Тамбовской области (далее - администрация муниципального округа) обязана в течение 10-ти дней направить уведомление о сделке в Управление федеральной антимонопольной службы по Тамбовской области.

3.2. Объекты залогового фонда муниципального округа могут предоставляться в обеспечение обязательства по кредитному договору, в том числе по кредиту на пополнение оборотных средств, по договору займа или иного обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, ином договоре:

- коммерческих организаций негосударственной формы собственности, индивидуальных предпринимателей в целях реализации инвестиционных проектов;

- малых форм хозяйствования ( личные подсобные хозяйства, крестьянско-фермерские хозяйства и потребительские кооперативы) и коммерческих организаций негосударственной формы собственности, для целей строительства жилья, социальных объектов, объектов инженерной инфраструктуры, для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;

- муниципальных унитарных предприятий и открытых акционерных обществ с участием муниципального округа в уставном капитале.

3.3. Объекты залогового фонда муниципального округа могут предоставляться в следующем порядке:

Администрация муниципального округа направляет в кредитное учреждение предложение о передаче в залог недвижимого муниципального имущества, в котором должно быть:

- наименование имущества;

- ориентировочная рыночная стоимость;

- предполагаемый размер кредита;

- предполагаемый размер платной сделки;

- обеспечение согласования условий получения и оформления кредита в кредитном учреждении под залог муниципального имущества;

- после положительного решения кредитного учреждения о выдаче кредита под залог муниципального имущества, направляет в Управление финансов администрации Умётского муниципального округа предложение о включении кредитуемой организации или предпринимателя в перечень получателей муниципальной помощи.

3.4. В случае отсутствия или недостаточности собственности у кредитуемой организации или индивидуального предпринимателя они за счет собственных средств обязаны заключить договор обязательного страхования риска не возврата кредита на сумму предоставляемого залога в пользу администрации муниципального округа и (или) договор отступного на имущество, приобретаемое за счет полученного кредита, по которому при нарушениях выполнения условий погашения кредита Умётский муниципальный округ получает право на безвозмездную передачу этого имущества в собственность, либо иной договор об обеспечении обязательства, заключаемый в соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации между Администрацией муниципального округа и кредитуемой организацией или индивидуальным предпринимателем.

3.5. Кредитуемая организация или индивидуальный предприниматель обязаны ежеквартально предоставлять отчет в администрацию муниципального округа о реализации соответствующего проекта и о выполнении условий погашения кредита и использовании полученного кредита на цели, предусмотренные в кредитном договоре сводный отчет по исполнению мер по погашению кредита.

4. Объекты собственности Умётского муниципального округа Тамбовской области, не подлежащие передаче в залоговый фонд

4.1. В залоговый фонд муниципального округа не передаются:

- некоммерческие организации, как имущественные комплексы, находящиеся в собственности муниципального округа;

изъятые из оборота земельные участки, находящиеся в государственной собственности, памятники природы;

- природно-исторические памятники;

- природные зеленые зоны, в том числе лесопарковые защитные пояса, особо охраняемые территории;

- иные объекты, на которые наложены ограничения к отчуждению;

- исторические и культурные ценности, а также объекты, приватизация которых запрещена, либо предусмотрена обязательная приватизация.

4.2. В залоговый фонд муниципального округа в качестве предмета залога не могут включаться требования, носящие личный характер, иные требования и объекты, залог которых запрещен законом.

5. Виды передачи залогового фонда Умётского муниципального округа Тамбовской области

5.1. Предметы залогового фонда муниципального округа остаются у залогодателя, если иное не будет