Постановление Администрации города Хабаровска от 28 июня 2024 г. N 3085 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 28.10.2019 N 3532 "Об отдельных вопросах проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ в помещении при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Хабаровска"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск", в целях обеспечения единого порядка работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещения, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска администрация города Хабаровска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 28.10.2019 N 3532 "Об отдельных вопросах проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ в помещении при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение на территории города Хабаровска и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Хабаровска" следующие изменения:

1.1. Преамбулу после слова "города" дополнить словом "Хабаровска".

1.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Хабаровска по городскому хозяйству администрации города Хабаровска Варады В.Е., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом Громова Е.Г., и.о. заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом Загурскую Ю.И., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом Ивашкина С.И., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом Матаеву М.В., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом Брысина И.Ю.".

1.3. В Порядке работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска:

1.3.1. В пункте 4 слова "Дальневосточного филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" заменить словами "Хабаровского центра Восточно-Сибирского филиала публично-правовой компании "Роскадастр".

1.3.2. В пункте 7:

1.3.2.1. Абзац первый после слова "заявление" дополнить словом "(уведомление)".

1.3.2.2. Абзац четвертый после слова "заявлением" дополнить словом "(уведомлением)".

1.3.3. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. К заявлению (уведомлению) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку прилагаются следующие документы:

- технический план перепланированного помещения, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав недвижимости", в случае проведения работ по перепланировке или по перепланировке и переустройству помещения.".

1.3.4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. К заявлению (уведомлению) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку прилагаются следующие документы:

- технический план перепланированного помещения, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав недвижимости", в случае, если приведение в помещение в прежнее состояние предусматривает проведение работ по перепланировке или по перепланировке и переустройству помещения.".

1.3.5. Абзац первый пункта 10 после слова "Заявление" дополнить словом "(уведомление)".

1.3.6. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Заявление (уведомление) регистрируется в электронной системе документооборота Комитета в день его представления (поступления). В случае если заявления (уведомления) поступили в Комитет в выходной или нерабочий (праздничный) день, данное заявление (уведомление) регистрируется на следующий за днем поступления рабочий день.".

1.3.7. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Специалист отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета (далее - специалист Комитета) проверяет заявление и документы в течение пяти календарных дней со дня регистрации, делает копии представленных документов и совершает одно из следующих действий:

12.1. В случае если заявление (уведомление) подано в связи с необходимостью подтверждения завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение, запрашивает в управлении жилищного фонда и приватизации жилья копии следующих документов:

- постановления администрации города Хабаровска о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, содержащего указание требования о необходимости проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, перечня таких работ;

- уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Управление жилищного фонда и приватизации жилья представляет специалисту Комитета запрашиваемые документы в течение трех календарных дней со дня получения запроса.

12.2. В случае установления соответствия заявления (уведомления) и документов требованиям пунктов 7 - 9 настоящего Порядка направляет заявление (уведомление) и документы в Приемочную комиссию в течение пяти календарных дней со дня регистрации заявления (уведомления).

12.3. В случае установления несоответствия заявления (уведомления) и документов требованиям пунктов 7 - 9 настоящего Порядка оформляет письменный отказ в приеме заявления (уведомления) и документов и возвращает их по адресу, указанному в заявлении (уведомлении) в течение пяти календарных дней со дня регистрации заявления (уведомления).".

1.3.8. Пункт 13 после слова "заявления" дополнить словом "(уведомления)".

1.3.9. Пункт 14 после слова "заявления" дополнить словом "(уведомления)".

1.3.10. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Приемочная комиссия в согласованные специалистом комитета с заявителем дату и время осуществляет выезд для осмотра указанных в заявлении (уведомлении):

- помещения в многоквартирном доме в целях установления его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- помещения в случае его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение в целях установления его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) перечню иных работ в помещении.".

1.3.11. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Специалист Комитета согласовывает дату и время выезда с Заявителем:

а) непосредственно - в день представления заявления (уведомления) и документов лично;

б) в течение двух календарных дней со дня регистрации заявления (уведомления) и документов, направленных по почте, а в случае поступления заявления (уведомления) и документов в выходной или нерабочий (праздничный) день в течение следующего за днем поступления рабочего дня - посредством телефонной связи по номеру телефона, указанному в заявлении (уведомлении).

Выезд Приемочной комиссии должен осуществляться в срок не превышающий десяти календарных дней со дня получения заявления (уведомления) и документов в соответствии с подпунктом 12.2 пункта 12 настоящего Порядка".

1.3.12. В пункте 18 слово "трех" заменить словом "пяти".

1.3.13. В пункте 19:

1.3.13.1. Абзац второй после слова "заявлении" дополнить словом "(уведомлении)".

1.3.13.2. Абзац третий после слова "заявлении" дополнить словом "(уведомлении)".

1.3.14. Пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Подготовка соответствующего акта осуществляется в пяти экземплярах специалистом отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета - членом Приемочной комиссии, который обеспечивает:

1) подписание акта всеми членами Приемочной комиссии и заверение их подписей печатью (при наличии) - в течение четырнадцати календарных дней со дня проведения осмотра;

2) утверждение подписанного акта заместителем мэра, председателем комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в его отсутствие - лицом, исполняющим его обязанности, - в течение трех календарных дней со дня его подписания всеми членами Приемочной комиссии;

3) уведомление Заявителя посредством телефонной связи по номеру телефона, указанному в заявлении, или иным доступным способом, позволяющим подтвердить такое уведомление, о необходимости явки в Комитет в течение 30 дней со дня получения уведомления, для получения акта - в течение двух календарных дней со дня утверждения соответствующего акта;

4) направление акта простым почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении (уведомлении), в случае неявки Заявителя в срок, установленный в подпункте 3 настоящего пункта, - в течение трех календарных дней со дня истечения срока, установленного для получения утвержденного акта;

5) направление в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска в течение трех календарных дней со дня утверждения акта:

- акта в случае, если акт подготовлен в целях подтверждения выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ в помещении, необходимых для обеспечения использования помещения при его переводе из жилого помещения в нежилое помещение или из нежилого помещения в жилое помещение;

- технического плана перепланированного помещения, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав недвижимости", в случае проведения работ по перепланировке или по перепланировке и переустройству помещения;

- документа, подтверждающего уплату заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в случае проведения работ по перепланировке помещения, в результате которых образованы новые помещения;

6) направление в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в течение четырех календарных дней, со дня утверждения акта:

- акта, подтверждающего завершение работ по переустройству помещения;

- заявления об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению: акта, подтверждающего завершение работ по перепланировке или перепланировке и переустройству; технического плана перепланированного помещения, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав недвижимости", в случае проведения работ по перепланировке или по перепланировке и переустройству помещения; сведений об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в случае проведения работ по перепланировке помещения, в результате которых образованы новые помещения.".

1.3.15. В пункте 21 слово "рабочего" заменить словом "календарного".

1.4. Приложение N 1 изложить согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.5. Приложение N 2 изложить согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

1.6. В Порядке организации работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска:

1.6.1. Пункт 9 после слова "заявление" дополнить словом "(уведомление)".

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Ващишин А.М.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Копылова С.С.) обнародовать настоящее постановление путем опубликования (размещения) в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом Громова Е.Г., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом Матаеву М.В., и.о. заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом Загурскую Ю.И., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом Ивашкина С.И., заместителя мэра города Хабаровска, председателя комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом Брысина И.Ю.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Мэр города Хабаровска

С.А. Кравчук