Приложение. Порядок учета бесхозяйного имущества на территории муниципального округа "Ухта"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального округа "Ухта"
от 2 июля 2024 г. N 1931

Порядок
учета бесхозяйного имущества на территории муниципального округа "Ухта"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок учета бесхозяйного имущества на территории муниципального округа "Ухта" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального округа "Ухта" и определяет порядок выявления, учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории муниципального округа "Ухта".

1.2. Целями и задачами выявления бесхозяйного имущества являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот;

- повышение эффективности использования имущества;

- мобилизация неналоговых доходов бюджета муниципального округа "Ухта";

- предотвращение возникновения чрезвычайных ситуаций и/или причинения вреда, вызванных состоянием неиспользуемых объектов.

1.3. Бесхозяйным имуществом является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

К бесхозяйным объектам недвижимого имущества относятся здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались расположенные на территории муниципального округа "Ухта" (далее - бесхозяйное имущество).

К бесхозяйным объектам движимого имущества относятся вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи).

1.4. Оформление документов для признания бесхозяйным имущества, находящегося на территории муниципального округа "Ухта", постановки его на учет и принятия в собственность муниципального округа "Ухта" осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Ухта" Республики Коми (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. Учет бесхозяйного имущества на территории муниципального округа "Ухта" (далее - реестр бесхозяйного имущества) ведется отдельно от реестра муниципальной собственности.

2. Порядок учета бесхозяйного имущества

2.1. Основаниями для отнесения имущества к бесхозяйному являются письменные заявления (информация), обращения (далее - заявления), поступающие в Комитет или в администрацию муниципального округа "Ухта" (далее - Администрация):

- от юридических и физических лиц;

- от отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений Администрации и их должностных лиц, посредством направления служебной записки на имя главы муниципального округа "Ухта" Республики Коми - руководителя Администрации или председателя Комитета;

- в результате проведения инвентаризации, в ходе осуществления муниципального земельного контроля, а также проверок сохранности и целевого использования муниципального имущества и т.д.

Заявление должно содержать следующую информацию:

- наименование объекта имущества;

- местонахождение либо ориентир (схема расположения объекта на местности);

- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;

- при наличии сведений - период, свидетельствующий об отказе от права собственности.

К заявлению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении.

2.2. На основании поступившей информации о бесхозяйном имуществе Комитет с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня поступления обращения:

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение Единого государственного реестра недвижимости;

- в соответствующие органы учета государственного имущества, осуществляющие ведение реестров федерального и государственного имущества, о предоставлении информации о данном объекте из реестров федерального имущества и государственного имущества Республики Коми;

- в органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в специализированные организации (в отношении выявленных объектов инженерной инфраструктуры);

- в Отдел Министерства внутренних дел России по городу Ухте об установлении владельца движимого имущества;

- в архивный отдел администрации муниципального округа "Ухта";

- при необходимости - в иные органы и организации.

2.3. В случае отсутствия информации о правообладателе Комитет обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми за постановкой бесхозяйного недвижимого имущества на учет, на основании документов (технического плана) подготовленного Комитетом в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального округа "Ухта" в рамках муниципальной программы "Развитие системы муниципального управления".

Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.

2.4. В отношении объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, ливневой канализации; объектов дорожного хозяйства, в том числе дорог, улиц, проездов, тротуаров, лестниц, остановок; объектов, предназначенных для благоустройства территорий, обладающих признаками бесхозяйного имущества, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального округа "Ухта" представляет в адрес Комитета заключение о целесообразности принятия имущества в муниципальную собственность, согласованное с заместителем руководителя Администрации, курирующим работу Управления, и со специализированной организацией для решения вопроса последующего обслуживания имущества.

2.5. До возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Комитет осуществляет его учет путем включения его в реестр бесхозяйного имущества.

Основанием для включения бесхозяйного недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества является постановление Администрации.

Постановление Администрации о включении бесхозяйного имущества в реестр бесхозяйного имущества размещается на официальном сайте Комитета http://kumi.mouhta.ru/ и портале Администрации и является сообщением для физических и (или) юридических лиц для предъявления их прав на это имущество.

2.5.1. В отношении бесхозяйного имущества, включенного в реестр бесхозяйного имущества, Комитет в рамках доведенных ежегодных бюджетных лимитов проводит техническую инвентаризацию таких объектов.

В случае если объект является недвижимым имуществом - изготавливается технический план объекта для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в случае если объект является движимым - изготавливается справка об отнесении объекта к движимому имуществу.

2.6. Признание права собственности муниципального округа "Ухта" на бесхозяйное имущество осуществляется следующим образом:

2.6.1. В отношении бесхозяйного недвижимого имущества - Комитет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь по истечении года со дня внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2.6.2. В отношении линейного объекта - Комитет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного имущества на учет.

2.6.3. В отношении бесхозяйного движимого имущества - Комитет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество при наличии доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности на движимое имущество.

2.7. После вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь недвижимое или движимое имущество исключается из реестра бесхозяйного имущества и вносится в реестр муниципальной собственности муниципального округа "Ухта".

В отношении недвижимого имущества Комитет проводит мероприятия по государственной регистрации права собственности муниципального округа "Ухта".

2.8. В случае выявления собственника бесхозяйного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета и исключается из реестра бесхозяйного имущества постановлением Администрации. Собственник данного имущества в течение 14 дней календарных дней, с момента получения претензии, возмещает расходы, состоящие из затрат:

- за хранение, сохранность имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана);

- связанных с подготовкой документации на объект недвижимого имущества (изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости, проведение оценки имущества);

- на обнаружение лица - правообладателя (почтовые расходы, телефонные переговоры).

2.9. Возврат имущества владельцу производится по акту приема-передачи после возмещения правообладателем затрат, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка. В случае отказа владельца имущества от возмещения затрат вопрос взыскания затрат и возврата имущества передается на рассмотрение в суд.

3. Порядок обеспечения сохранности и использования бесхозяйного имущества

3.1. С момента включения недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества Комитет принимает решение по обеспечению сохранности данного имущества, к которым относятся:

- передача в эксплуатацию;

- передача на хранение.

3.2. После включения недвижимого или движимого имущества в реестр муниципальной собственности муниципального округа "Ухта" использование данного имущества осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества на основании приказа Комитета.