Приложение 3. Временная инструкция по составлению и оформлению плана подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447

Временная инструкция
по составлению и оформлению плана подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации

1. Введение

Временная инструкция по составлению и оформлению плана объектов подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации (далее - Временная инструкция) содержит требования к составлению и оформлению плана объектов подземных инженерных коммуникаций для г.Москвы как обязательного приложения к документам, необходимым при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Под планом объектов подземных инженерных коммуникаций (далее план) в настоящей Временной инструкции понимается документ, содержащий совокупность данных и сведений о местоположении, границах, количественных и качественных характеристиках подземных инженерных коммуникаций, позволяющий однозначно идентифицировать объект, и исполнительные чертежи по которым сданы в Мосгоргеотрест в установленном порядке.

К объектам подземных инженерных коммуникаций относятся:

- кабели и кабельные сети;

- коллекторы;

- топливопроводы;

- газопроводы;

- канализация;

- теплопроводы;

- водопроводы;

- водосток;

- прочие коммуникации.

2. Содержание

2.1. Общие положения

План оформляется на бумаге формата А4 (в обоснованных случаях возможно использование других форматов) автоматизированным способом или вручную и размещается на лицевой и оборотной стороне одного листа.

Масштаб плана выбирается в зависимости от размера и конфигурации объекта подземных инженерных коммуникаций с таким расчетом, чтобы изображение размещалось на листах формата А4;А3.

При этом возможно применение изображения стандартного масштабного ряда: 1:500, 1:2000, 1:5000, 1:10000.

При расчете площади, подлежащей оплате, полоса ситуации сопутствующей подземной коммуникации принимается для планов 1:500, 1:2000 в размере 10 см, а для схематических планов 1:5000, 1:10000 - в размере 5 см.

В тех случаях, когда план не размещается в указанных форматах и масштабах, возможно составление многолистных планов с размещением элементов оформления на первом листе с указанием расположения листов и их порядковых номеров.

Оформление плана в выбранном масштабе необходимо производить с использованием стандартных условных знаков, при этом результаты геодезических измерений содержатся в техническом отчете по исполнительной съемке.

План для режимных объектов составляется и выдается в соответствии с требованиями режимного делопроизводства.

План составляется в трех экземплярах. Первый экземпляр после государственной регистрации права находится у собственника (пользователя) объекта. Второй хранится в Московском комитете по регистрации прав. Третий экземпляр с отметкой о регистрации прав подлежит возврату в Мосгоргеотрест.

Изменения, произошедшие в планово-высотном положении объекта, влекут за собой составление нового плана в установленном порядке.

2.2. Содержание плана

На плане показывается информация следующего содержания:

- местоположение объектов подземных инженерных коммуникаций с разделением по типам коммуникаций;

- топографическая (картографическая) информация (носит справочно-информационный характер);

- земельно-кадастровое деление для связи с кадастровыми системами города.

2.3. Требования к оформлению плана.

2.3.1.Оформление лицевой стороны листа

В верхней центральной части листа указывается Правительство Москвы, Москомархитектура и Мосгоргеотрест с указанием справа его адреса и телефона, а слева - герба г.Москвы.

Далее следует название плана, номер и дата его выдачи Мосгоргеотрестом. В центральной части данной страницы указывается номенклатура листа Геофонда, на котором расположен объект, а в правом углу указывается его учетный номер.

Присвоение учетного номера осуществляется на основе присвоенного кадастрового номера земельного участка. При отсутствии кадастрового номера земельного участка или отсутствия межевания земель, объекту подземных инженерных коммуникаций присваивается учетный номер на основе кадастрового номера квартала по следующей структуре:

А-Б-В1-В2-0000-Д,

где:

Д - номер объекта подземных инженерных коммуникаций, который состоит из 12 разрядов. Старший разряд имеет буквенное обозначение в соответствии с видами инженерных коммуникаций:

А, Б, З, Ж, И, М, О, Э - кабели и кабельные сети;

К - коллекторы;

Т - топливопроводы;

Г - газопроводы;

П - канализация;

Л - теплопроводы;

Д, Р - водопроводы;

В, С - водосток;

У, Е - прочие коммуникации.

В нижнем левом углу указывается тип данных и дата их составления, на основе которых был составлен план. В нижней центральной части указывается масштаб плана.

Статус и временное действие плана отражается записью внизу листа следующего содержания: "План подземных инженерных коммуникаций обязателен при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действителен в течение шести месяцев со дня выдачи".

2.3.2. Оформление оборотной стороны листа.

На листе отражается общая характеристика объекта подземной инженерной коммуникации, включающая следующие данные:

- кадастровые кварталы, через которые проходит объект;

- материал объекта;

- габаритные размеры;

- инженерные устройства коммуникации;

- дата исполнительной съемки.

Дополнительные сведения отражаются в графе "Примечания".

План удостоверяется управляющим Мосгоргеотреста либо уполномоченным им лицом.