Решение Совета депутатов города Новосибирска от 1 июля 2024 г. N 776 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Новосибирской области от 12.02.2024 N 41-п "Об установлении случаев утверждения проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска" (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898, от 26.02.2014 N 1047, от 22.10.2014 N 1199, от 26.11.2014 N 1221, от 31.03.2015 N 1315, от 02.12.2015 N 94, от 23.06.2016 N 231, от 19.10.2016 N 285, от 14.02.2017 N 353, от 19.06.2017 N 467, от 25.10.2017 N 501, от 01.12.2017 N 517, от 23.05.2018 N 625, от 05.12.2018 N 705, от 24.04.2019 N 776, от 19.06.2019 N 821, от 25.09.2019 N 844, от 04.12.2019 N 877, от 18.03.2020 N 938, от 28.10.2020 N 15, от 30.06.2021 N 159, от 25.05.2022 N 348, от 12.07.2022 N 391, от 26.10.2022 N 431, от 22.03.2023 N 501, от 28.06.2023 N 551, от 21.12.2023 N 635, от 27.03.2024 N 670, от 29.05.2024 N 707) следующие изменения:

1.1. В приложении 2:

1.1.1. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) согласно приложению 1.

1.1.2. Зону отдыха территорий садоводства и огородничества (РС) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-7) согласно приложению 2.

1.1.3. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1); зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) в границах территории изменить на зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) согласно приложению 3.

1.1.4. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 4.

1.1.5. Зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), зону озеленения (Р-2), зону производственной деятельности (П-1), зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3); зону производственной деятельности (П-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 5

1.1.6. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 6.

1.1.7. Зону природную (Р-1), зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону кладбищ и крематориев (С-1) согласно приложению 7.

1.1.8. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2); зону улично-дорожной сети (ИТ-3), подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), зону производственной деятельности (П-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 8.

1.1.9. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 9.

1.1.10. Зону объектов санитарно-технического назначения (С-2) в границах территории изменить на зону производственной деятельности (П-1) согласно приложению 10.

1.1.11. Зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 11.

1.1.12. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 12.

1.1.13. Зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), зону озеленения (Р-2), зону перспективной рекреации (РЖ) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6); зону перспективной рекреации (РЖ) в границах территории изменить на зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6); зону перспективной рекреации (РЖ) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 13.

1.1.14. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 14.

1.1.15. Подзону специализированной среднеэтажной общественной застройки (ОД-4.2), подзону специализированной многоэтажной общественной застройки (ОД-4.3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 15.

1.1.16. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1); зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2); зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону производственной деятельности (П-1) согласно приложению 16.

1.1.17. Зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 17.

1.1.18. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 18.

1.1.19. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 19.

1.1.20. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1); подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 20.

1.1.21. Подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 21.

1.1.22. Зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 22.

1.1.23. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности в границах обособленной территории (Ж-1.7), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 23.

1.1.24. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 24.

1.1.25. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону объектов здравоохранения (ОД-3); зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4), зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону озеленения (Р-2), зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 25.

1.1.26. Зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), подзону специализированной многоэтажной общественной застройки (ОД-4.3) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 26.

1.1.27. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5), зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), зону производственной деятельности (П-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами пониженной плотности жилой застройки (ОД-1.5) согласно приложению 27.

1.1.28. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону отдыха территорий садоводства и огородничества (РС); зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 28.

1.1.29. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4); зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4); зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 29.

1.1.30. Зону озеленения (Р-2), зону научно-производственную (П-3) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 30.

1.1.31. Зону природную (Р-1), зону озеленения (Р-2), зону отдыха и оздоровления (Р-3), зону отдыха территорий садоводства и огородничества (РС), подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1), подзону специализированной многоэтажной общественной застройки (ОД-4.3), зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6), зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 31.

1.1.32. Зону озеленения (Р-2), зону отдыха и оздоровления (Р-3), зону объектов культуры и спорта (Р-4), зону отдыха территорий садоводства и огородничества (РС), подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1), зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6), зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6), зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 32.

1.1.33. Зону отдыха и оздоровления (Р-3), подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1), подзону специализированной многоэтажной общественной застройки (ОД-4.3), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-7), зону производственной деятельности (П-1), зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1); зону озеленения (Р-2), зону отдыха и оздоровления (Р-3), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1); подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1), зону производственной деятельности (П-1), зону коммунальных и складских объектов (П-2), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-7), зону перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3); зону отдыха и оздоровления (Р-3), подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 33.

1.2. В приложении 8:

1.2.1. Карту границ территорий, предусматривающих осуществление комплексного развития территории, изложить в редакции приложения 34 к настоящему решению.

1.2.2. Карту границ территорий, предусматривающих осуществление комплексного развития территории, дополнить приложениями 174 - 177 в редакции приложений 35 - 38 к настоящему решению.

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности.

Председатель Совета депутатов города Новосибирска

Д. В. Асанцев

Мэр города Новосибирска

М. Г. Кудрявцев

ГАРАНТ:

См. текст приложения в формате PDF