Решение Собрания Корсаковского городского округа Сахалинской области от 2 июля 2024 г. N 71 "Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки Корсаковского городского округа, утвержденные решением Собрания Корсаковского городского округа от 06.09.2013 N 89"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Сахалинской области от 05.03.2013 N 9-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области", Уставом муниципального образования "Корсаковский городской округ" Сахалинской области, рассмотрев проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки Корсаковского городского округа, протокол публичных слушаний от 07.05.2024, заключение о результатах публичных слушаний от 07.05.2024, Собрание решило:

1. Внести изменения в правила землепользования и застройки Корсаковского городского округа, утвержденные решением Собрания Корсаковского городского округа от 06.09.2013 N 89 (в редакции решений Собрания Корсаковского городского округа от 22.12.2015 N 71, от 31.03.2016 N 88, от 16.08.2016 N 112, от 24.11.2016 N 125, от 25.05.2017 N 151, от 02.11.2017 N 2, от 29.03.2018 N 26, от 29.11.2018 N 46, от 05.07.2019 N 78, от 30.06.2020 N 125, от 18.12.2020 N 141, от 26.02.2021 N 146, от 14.12.2021 N 180, от 29.07.2022 N 210, от 15.11.2022 N 15, от 28.03.2023 N 26, от 14.08.2023 N 39, от 06.03.2024 N 59) (прилагается), в следующем составе:

- карта градостроительного зонирования, М 1:10000;

- карта градостроительного зонирования, М 1:30000;

- градостроительные регламенты.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Восход".

Исполняющий обязанности
председателя Собрания
Корсаковского городского округа

Д.А. Вдовин

Мэр
Корсаковского городского округа

А.В. Ивашов

Внесение изменений
в правила землепользования и застройки муниципального образования Корсаковский городской округ Сахалинской области

Градостроительные регламенты
Администрация Корсаковского городского округа

1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей включая мансардный) (Ж-2)

1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Для индивидуального жилищного строительства* ^*На территории г. Корсакова при образовании земельного участка для данного вида разрешённого использования возможно на территориях, в отношении которых утверждена документация по планировке территории	2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000. До 2000 кв. м. в случае образования участков для граждан, имеющих трех и более детей. В случае образования земельных участков, а также перераспределения земельных участков, или уточнение границ земельных участков по документам раннее возникшего права, площадь таких земельных участков принимается по площади указанной в документах. В случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы площадь земельных участков не может превышать, рассчитанную как сумма предельного (максимального) и предельного (минимального) размеров земельных участков. Минимальные размеры земельных участков (ширина), м - 16
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Обязательные технико-экономические показатели жилых домов: - минимальная общая площадь всех помещений жилого дома - не менее 24 кв. метров - высота помещений не менее 2,5 метров, в мансардном этаже не менее 2,3 метров; - тип фундамента: монолитная железобетонная плита, малозаглубленный или глубокого залегания ленточный фундамент (монолитный железобетон или из фундаментных блоков), свайный фундамент (металлические или железобетонные сваи).
			- типы ограждающих конструкций (стены): брус, монолитный железобетон, монолитный железобетонный каркас с заполнением стеновыми блоками (газоблок, пеноблок и т.д.), кирпич, деревянный или металлический (в т. ч. ЛСТК)
2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м.
3	Блокированная жилая застройка* Требования к	2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 150 на один блок Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 на один блок
	минимальным и максимальным размерам земельных участков не распространяется на		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду, - 0 со стороны общей стены с соседним жилым домом
	многоквартирные		Максимальное количество надземных этажей - 3
	жилые дома, которые		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
	впоследствии могут быть признаны домами блокированной застройки		Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м.
4	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 0 в случае размещения на соседнем участке пристроенного здания - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 0 в случае размещения на соседнем участке пристроенного здания - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 40
8	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 4000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20
9	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
10	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
	и смежных с ней областях		строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
12	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
13	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 250 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 800 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15		5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
	Обеспечение занятий спортом в		Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
	помещениях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
16	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
18	Ведение огородничества На территории г.	13.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500
	Корсакова образование земельного участка для данного вида разрешённого использования возможно на		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
	территориях, в		Максимальное количество надземных этажей - 1
	отношении которых утверждена		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
	документация по планировке территории
19	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
21	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Государственное управление	3.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные	4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
	центры (комплексы)		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 5 от границы земельного участка, примыкающей к улице - 1 от границы смежного земельного участка - 3 от границы земельного участка, примыкающей к проезду
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
5	Банковская и страховая деятельность	4.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000. До 2000 кв. м. в случае образования участков для граждан, имеющих трех и более детей. Минимальные размеры земельных участков (ширина), м - 16
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м.
			В случае образования земельных участков, а также перераспределения земельных участков, или уточнение границ земельных участков по документам раннее возникшего права, площадь таких земельных участков принимается по площади указанной в документах. Обязательные технико-экономические показатели жилых домов: - минимальная общая площадь всех помещений жилого дома - не менее 40 кв. метров; - высота помещений не менее 2,5 метров, в мансардном этаже не менее 2,3 метров; - тип фундамента: монолитная железобетонная плита, малозаглубленный или глубокого залегания ленточный фундамент (монолитный железобетон или из фундаментных блоков), свайный фундамент (металлические или железобетонные сваи). - типы ограждающих конструкций (стены): брус, монолитный железобетон, монолитный железобетонный каркас с заполнением стеновыми блоками (газоблок, пеноблок и т.д.), кирпич, деревянный или металлический (в т. ч. ЛСТК) Настоящий вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применяется для территории г. Корсакова
8	Ведение огородничества	13.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
9	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) *** Данный вид разрешённого использования распространяется в границах сельских населённых пунктов	2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Настоящий вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применяется в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений,
			сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

1.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.156),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

3. Водоохранная зона (65:03-6.287),

4. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

5. Водоохранная зона (65:03-6.188),

6. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.2),

7. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.5),

10. Водоохранная зона (65:04-6.111),

11. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

12. Прибрежная защитная полоса(б5:03-6.189),

13. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.6),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

15. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.152),

16. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

17. Водоохранная зона (65:03-6.167),

18. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

19. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

20. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284)

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения в границах территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию, не нормируются.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения в границах территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию, не нормируются.

2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (Ж-3)

2.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество надземных этажей - 8 В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3 метров (норма не применяется для существующих объектов капитального строительства).
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
3	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
			строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 30
8	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
9	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20
10	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
12	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
13	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
16	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 10
18	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению

			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
19	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
21	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства			Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2		3
1	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Минимальное количество надземных этажей - 9 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению Высота первых этажей зданий со стороны красной линии - 6. В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3,5 метра. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Хранение автотранспорта	2.7.1		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
				Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Государственное управление	3.8.1		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
				Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Деловое управление	4.1		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
				Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные	4.2		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 25000
	центры (комплексы)			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 5 от границы земельного участка, примыкающей к улице - 1 от границы смежного земельного участка - 3 от границы земельного участка, примыкающей к проезду
				Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
				Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
6	Банковская и страховая деятельность	4.5		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
				Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Общественное питание	4.6		Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
				Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

3. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

4. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

5. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

6. Водоохранная зона (65:04-6.111),

7. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112)

3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (Ж-4)

3.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 9 Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Высота первых этажей зданий со стороны красной линии - 6. В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3,5 метра (норма не применяется для существующих объектов капитального строительства).
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество надземных этажей - 8 Высота первых этажей зданий со стороны красной линии - 6. В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3,5 метра (норма не применяется для существующих объектов капитального строительства).
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
3	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 16 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
6	Общежития	3.2.4	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
8	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 30
9	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20
10	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
12	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
13	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные	4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
	центры (комплексы)		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 5 от границы земельного участка, примыкающей к улице - 1 от границы смежного земельного участка - 3 от границы земельного участка, примыкающей к проезду
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
16	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
18	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
19	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
20	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 10
21	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
22	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
23	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
24	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
25	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Государственное управление	3.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Банковская и страховая деятельность	4.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 15000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Нет

4. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

4.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Дома социального обслуживания	3.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Оказание социальной помощи населению	3.2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
3	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду
			- 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
4	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
5	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
6	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
7	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
8	Медицинские организации особого назначения	3.4.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальное количество подземных этажей - 2
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
9	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
10	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 20000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 30 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
11	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 900 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
12	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
			строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
13	Цирки и зверинцы	3.6.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Религиозное использование	3.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000

			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15	Общественное управление	3.8	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
16	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Проведение научных исследований	3.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
18	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
19	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные	4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
	центры (комплексы)		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
21	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
22	Банковская и страховая деятельность	4.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
23	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
24	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
25	Развлекательные мероприятия	4.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
26	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Объекты дорожного сервиса 4.9.1 Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
27	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
28	Спорт	5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
29	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
			Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
30	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
31	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
32	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
33	Водный спорт	5.1.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
34	Авиационный спорт	5.1.6	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
35	Спортивные базы	5.1.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
36	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
37	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
38	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
39	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

4.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Проведение азартных игр	4.8.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество надземных этажей - 8 В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3 метров (норма не применяется для существующих объектов капитального строительства).
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
5	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000. До 2000 кв. м. в случае образования участков для граждан, имеющих трех и более детей. В случае образования земельных участков, а также перераспределения земельных участков, или уточнение границ земельных участков по документам раннее возникшего права, площадь таких земельных участков принимается по площади указанной в документах. В случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы площадь земельных участков не может превышать, рассчитанную как сумма предельного (максимального) и предельного (минимального) размеров земельных участков. Минимальные размеры земельных участков (ширина), м - 16 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Обязательные технико-экономические показатели жилых домов: - минимальная общая площадь всех помещений жилого дома - не менее 24 кв. метров - высота помещений не менее 2,5 метров, в мансардном этаже не менее 2,3 метров; - тип фундамента: монолитная железобетонная плита, малозаглубленный или глубокого залегания ленточный фундамент (монолитный железобетон или из фундаментных блоков), свайный фундамент (металлические или железобетонные сваи). - типы ограждающих конструкций (стены): брус, монолитный железобетон, монолитный железобетонный каркас с заполнением стеновыми блоками (газоблок, пеноблок и т.д.), кирпич, деревянный или металлический (в т. ч. ЛСТК) В границах г. Корсакова настоящий вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отнесен к условно-разрешенному виду.
7	Пищевая промышленность	6.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

4.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

4.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:04-6.111),

2. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

3. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 -

6.281),

4. Водоохранная зона (65:03-6.188),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

6. Охранная зона геодезического пункта (65:04-6.119),

7. Водоохранная зона(б5:03-6.156),

8. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

9. Водоохранная зона (65:03-6.287),

10. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

11. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

12. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.6),

13. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.4),

16. Охранная зона геодезического пункта (65:04-6.115),

17. Охранная зона геодезического пункта (65:04-6.118),

18. (65:03-5.10),

19. Запретная зона при военном складе (65:04-6.117),

20. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

21. Водоохранная зона (65:03-6.291),

22. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

23. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.267),

24. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

25. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

26. Водоохранная зона (65:03-6.167),

27. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

28. (65:03-6.23),

29. Водоохранная зона (65:03-6.159),

30. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

31. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

32. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284)

5. Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОД-2)

5.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Дома социального обслуживания	3.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Оказание социальной помощи населению	3.2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду
			- 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Общественное управление	3.8	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
8	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
9	Проведение научных исследований	3.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
10	Проведение научных испытаний	3.9.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений со стороны общей стены с соседним жилым домом, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Научно-производственная деятельность	6.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
12	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
13	Приюты для животных	3.10.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные	4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
	центры (комплексы)		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
16	Рынки	4.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
18	Банковская и страховая деятельность	4.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
19	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
21	Развлекательные мероприятия	4.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
22	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
23	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
24	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка

			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
25	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением площадных сооружений открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
26	Спорт	5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду
			- 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
27	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
28	Авиационный спорт	5.1.6	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
29	Спортивные базы	5.1.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
30	Связь	6.8	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
31	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
32	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
33	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
34	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
35	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
36	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

5.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Религиозное использование	3.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
2	Религиозное использование	3.7	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Проведение азартных игр	4.8.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Легкая промышленность	6.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Пищевая промышленность	6.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество надземных этажей - 8 В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3 метров (норма не применяется для существующих объектов капитального строительства).
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков жилой застройки - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
7	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду. Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

5.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

5.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. (65:03-5.10),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

4. Водоохранная зона (65:03-6.156),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

6. Водоохранная зона (65:03-6.287),

7. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

8. Водоохранная зона (65:04-6.111),

9. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

10. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

11. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

12. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

13. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов(65:03-6.164),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.4),

16. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.2),

17. Зона охраны объекта культурного наследия(65:04-6.121),

18. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

19. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

20. (65:03-6.27),

21. Водоохранная зона (65:03-6.183),

22. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

23. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

24. Водоохранная зона (65:03-6.158),

25. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

26. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13)

6. Производственная зона (П-1)

6.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Производственная деятельность	6.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Недропользование	6.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Тяжелая промышленность	6.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению:
5	Легкая промышленность	6.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Пищевая промышленность	6.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 10 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
8	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
9	Нефтехимическая промышленность	6.5	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 10 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Строительная промышленность	6.6	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 10 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Энергетика	6.7	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
12	Связь	6.8	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
12	Связь	6.8	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
13	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 20000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
14	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
15	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
16	Научно-производственная деятельность	6.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению:
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
17	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
18	Проведение научных исследований	3.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
19	Проведение научных испытаний	3.9.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
20	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
21	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
22	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
23	Приюты для животных	3.10.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
24	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
25	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
26	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
27	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
28	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
29	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
30	Железнодорожные пути	7.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
31	Водный транспорт	7.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
32	Воздушный транспорт	7.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
33	Трубопроводный транспорт	7.5	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
34	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
35	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
36	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Минимальный процент озеленения - 20 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
37	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

6.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений со стороны общей стены с соседним жилым домом, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

6.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

6.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

3. (65:03-5.10),

4. Запретная зона при военном складе (65:04-6.117),

5. Водоохранная зона (65:04-6.111),

6. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

7. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.3),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

10. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.5),

11. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.263),

12. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.264),

13. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.265),

14. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.255),

15. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.256),

16. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.257),

17. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

18. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.11),

19. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.8),

20. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов(65:03-6.3),

21. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.252),

22. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.253),

23. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.254),

24. (65:03-6.27),

25. Водоохранная зона (65:03-6.183),

26. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

27. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

28. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

29. Водоохранная зона (65:03-6.179),

30. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.180),

31. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.15),

32. Водоохранная зона (65:03-6.291),

33. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

34. Водоохранная зона (65:03-6.167),

35. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

36. Водоохранная зона (65:03-6.170),

37. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.176),

38. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.285)

7. Коммунальная зона (П-2)

7.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
2	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Научно-производственная деятельность	6.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
7	Проведение научных исследований	3.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25 Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
8	Проведение научных испытаний	3.9.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
9	Ветеринарное обслуживание	3.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Приюты для животных	3.10.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
12	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
13	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению:
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
14	Рынки	4.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
15	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
16	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
17	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
18	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
19	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
20	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
21	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
22	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
23	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
24	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
25	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

7.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Развлекательные мероприятия	4.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Проведение азартных игр	4.8.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

7.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

7.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.153),

2. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

3. Водоохранная зона (65:03-6.287),

4. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

5. Водоохранная зона (65:03-6.188),

6. (65:03-5.10),

7. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

8. Водоохранная зона (65:04-6.111),

9. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

10. Водоохранная зона (65:03-6.158),

11. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

12. (65:03-6.27),

13. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

16. Водоохранная зона (65:03-6.156),

17. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163)

8. Зона инженерной инфраструктуры (И-1)

8.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Оказание услуг связи	3.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Энергетика	6.7	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
4	Энергетика	6.7	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Связь	6.8	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
7	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

8.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

8.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

8.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.279),

2. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.280),

3. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.281),

4. Водоохранная зона (65:03-6.156),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

6. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.153),

7. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

8. Водоохранная зона (65:03-6.287),

9. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

10. Водоохранная зона (65:03-6.188),

11. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

12. Водоохранная зона (65:04-6.111),

13. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.11),

15. Водоохранная зона (65:03-6.158),

16. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

17. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.208),

18. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

19. (65:04-5.1),

20. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

21. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

22. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

23. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

24. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

25. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.5),

26. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

27. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

28. (65:03-6.23),

29. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.247),

30. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.282),

31. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.16),

32. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.248),

33. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.249),

34. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.250),

35. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.251),

36. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

37. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.3),

38. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.273),

39. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.274),

40. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.275),

41. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

42. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

43. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.155),

44. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.4),

45. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.9),

46. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.15),

47. Водоохранная зона (65:03-6.291),

48. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

49. Водоохранная зона (65:03-6.159),

50. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

51. Водоохранная зона (65:03-6.167),

52. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

53. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.267),

54. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

55. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

56. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

57. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.276),

58. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.277),

59. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

60. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.7),

61. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

62. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

63. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.5),

64. (65:03-5.14)

9. Зона объектов железнодорожного транспорта (Т-1)

9.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Железнодорожные пути	7.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
2	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
3	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.

9.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

9.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

9.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

3. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

4. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

5. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.286),

6. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.283),

7. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

10. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.147),

11. Водоохранная зона (65:04-6.111),

12. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

13. (65:03-5.10)

10. Зона объектов водного транспорта (Т-2)

10.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Причалы для маломерных судов	5.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
2	Водный транспорт	7.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
3	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
7	Охрана Государственной границы Российской	8.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	Федерации		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
8	Гидротехнические сооружения	11.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
9	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
11	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

10.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

10.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

10.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. (65:03-5.10),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189)

11. Зона объектов автомобильного транспорта (Т-3)

11.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Размещение автомобильных дорог	7.2.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
3	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
4	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
5	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
6	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
7	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
8	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
9	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. В исключительных случаях при необходимости применения глухого ограждения, согласовать тип и цвет такого ограждения с органами местного самоуправления.
10	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
12	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
13	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

11.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

11.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

11.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.156),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

3. Водоохранная зона (65:03-6.287),

4. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

5. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

6. Водоохранная зона (65:03-6.188),

7. Водоохранная зона(б5:04-6.111),

8. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

10. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.4),

11. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов(65:03-6.164),

12. (65:03-5.10),

13. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

14. Запретная зона при военном складе (65:04-6.117),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.6),

16. Водоохранная зона (65:03-6.167),

17. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172)

12. Зона объектов воздушного транспорта (Т-4)

12.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Воздушный транспорт	7.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 300
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м 0,5
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

12.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

12.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежат установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

12.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Нет

13. Зона, предназначенная для ведения садового хозяйства (СХ-1)

13.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Ведение садоводства	13.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Минимальные размеры земельных участков (ширина), м - 15
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
2	Ведение огородничества* *На территории г. Корсаково при	13.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Минимальные размеры земельных участков (ширина), м - 15
	образовании земельного участка для данного вида разрешённого использования возможно на территориях, в		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
	отношении которых		Максимальное количество надземных этажей - 1
	утверждена документация по		Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
	планировке территории		Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 250 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Земельные участки общего назначения	13.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

13.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.

13.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Земельные участки общего назначения	13.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежат установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

13.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

3. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

4. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

5. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

6. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

7. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.142),

8. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

9. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03- 6.256),

10. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.271),

11. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.272),

12. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03- 6.270),

13. Водоохранная зона (65:04-6.111),

14. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

16. (65:04-5.1),

17. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226)

14. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ-2)

14.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Растениеводство	1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Скотоводство	1.8	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Звероводство	1.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Птицеводство	1.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Свиноводство	1.11	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Пчеловодство	1.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
7	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
8	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
9	Проведение научных испытаний	3.9.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Минимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
12	Питомники	1.17	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
13	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10

			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
14	Сенокошение	1.19	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
15	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
16	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Настоящий вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применяется в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.
17	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
18	Приюты для животных	3.10.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
19	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 250 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
20	Научно-производственная деятельность	6.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
21	Пищевая промышленность	6.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
22	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
23	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
24	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
25	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
26	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

14.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.

14.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

14.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. (65:03-6.23),

2. Водоохранная зона (65:03-6.156),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

4. Водоохранная зона (65:04-6.111),

5. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

6. Водоохранная зона (65:03-6.188),

7. Водоохранная зона(б5:03-6.158),

8. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

10. (65:04-5.1),

11. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

12. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.242),

13. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.273),

14. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.274),

15. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.275),

16. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

17. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

18. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

19. Охранная зона особо охраняемого природного объекта(65:03-6.294),

20. Водоохранная зона (65:03-6.183),

21. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

22. (65:03-6.31),

23. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

24. (65:03-6.25),

25. (65:03-5.15),

26. Водоохранная зона (65:03-6.159),

27. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

28. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

29. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

30. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.152)

15. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ-3)

15.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Растениеводство	1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
2	Пчеловодство	1.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
5	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
6	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
			Настоящий вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применяется в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.
7	Питомники	1.17	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
8	Сенокошение	1.19	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
9	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
10	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
12	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

15.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.

15.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

15.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.8),

2. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.11),

3. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

4. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

5. Водоохранная зона (65:04-6.111),

6. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

7. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.22),

9. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

10. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

11. Водоохранная зона (65:03-6.156),

12. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

13. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

16. Водоохранная зона (65:03-6.188),

17. Водоохранная зона(б5:03-6.181),

18. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.186),

19. (65:03-6.25),

20. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

21. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.244),

22. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.245),

23. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

24. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

25. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

26. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

27. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.147),

28. Водоохранная зона (65:03-6.168),

29. Водоохранная зона(б5:03-6.171),

30. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.174),

31. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.177),

32. (65:03-6.27),

33. Водоохранная зона (65:03-6.291),

34. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

35. (65:03-5.11),

36. Водоохранная зона (65:03-6.179),

37. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.180),

38. Водоохранная зона (65:03-6.159),

39. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

40. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.145),

41. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13),

42. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

43. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.286),

44. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации(б5:03-6.283),

45. Водоохранная зона (65:03-6.167),

46. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

47. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

48. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

49. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.14),

50. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.2),

51. (65:03-5.13),

52. Водоохранная зона (65:03-6.158),

53. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

54. (65:03-5.14),

55. Охранная зона особо охраняемого природного объекта(65:03-6.294)

16. Зоны рекреационного назначения (Р-1)

16.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Спорт	5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
3	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
3	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
			- 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
4	Водный спорт	5.1.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению

			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
5	Спортивные базы	5.1.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
6	Природно-познавательный туризм	5.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
7	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
8	Охота и рыбалка	5.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 5 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
9	Причалы для маломерных судов	5.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
10	Общее пользование водными объектами	11.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
12	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
13	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
14	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

16.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.

16.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

16.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

3. (65:03-5.13),

4. Водоохранная зона (65:03-6.158),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

6. (65:03-6.25),

7. (65:03-5.10),

8. (65:03-6.27),

9. Водоохранная зона (65:03-6.157),

10. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.162),

11. (65:03-5.12),

12. Водоохранная зона (65:03-6.183),

13. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

14. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.139),

15. Зона охраны объекта культурного наследия(65:03-6.143),

16. (65:03-6.31),

17. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.293),

18. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

19. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.214),

20. Охранная зона геодезического пункта(б5:03-6.218),

21. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.258),

22. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.259),

23. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.260),

24. Охранная зона особо охраняемого природного объекта(65:03-6.294),

25. (65:03-6.26),

26. (65:03-6.24),

27. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

28. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278)

17. Зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р-2)

17.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Общественное питание	4.6.	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Рынки	4.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 250 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
5	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
6	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
7	Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка 0,01
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
8	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
9	Общее пользование водными объектами	11.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
10	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.

17.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

1	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Служебные гаражи	4.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, (за исключением стоянок для хранения автотранспортных средств открытого типа), м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 8 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
5	Спорт	5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.

17.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет

17.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.281),

2. Водоохранная зона (65:03-6.156),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

4. Водоохранная зона (65:03-6.287),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

6. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

7. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

8. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.154),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

10. (65:03-6.23),

11. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.279),

12. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.280),

13. Водоохранная зона (65:03-6.188),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

15. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.2),

16. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.5),

17. (65:03-5.14),

18. Водоохранная зона (65:03-6.158),

19. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

20. Водоохранная зона (65:04-6.111),

21. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

22. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.6),

23. (65:04-5.1),

24. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

25. Водоохранная зона (65:03-6.157),

26. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.162),

27. Зона охраны объекта культурного наследия(65:03-6.140),

28. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

29. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

30. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.2),

31. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

32. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

33. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

34. (65:03-5.10),

35. (65:03-6.27),

36. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.8),

37. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

38. (65:03-5.15),

39. Водоохранная зона (65:03-6.159),

40. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

41. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов(65:03-6.3),

42. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.275),

43. Водоохранная зона (65:03-6.167),

44. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

45. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

46. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

47. Водоохранная зона (65:03-6.291),

48. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

49. (65:03-5.5),

50. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.267),

51. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

52. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

53. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

54. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.4),

55. Зона охраны объекта культурного наследия(65:04-6.122)

18. Зона объектов отдыха и туризма (Р-3)

18.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Развлекательные мероприятия	4.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
3	Спорт	5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20 Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 Минимальный процент озеленения - 40 Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
4	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
5	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
6	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий,
			строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м: - 1 - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
7	Водный спорт	5.1.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
8	Спортивные базы	5.1.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
9	Природно-познавательный туризм	5.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
10	Туристическое обслуживание	5.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
11	Охота и рыбалка	5.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 5
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.

12	Причалы для маломерных судов	5.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
13	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Курортная деятельность	9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
15	Санаторная деятельность	9.2.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 7000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
16	Общее пользование водными объектами	11.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
18	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
19	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
			Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
20	Земельные участки (территории) общего	12.0	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
	пользования		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
21	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

18.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Рыбоводство	1.13	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 5
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м. Глухие ограждения не применять.
2	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 250 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

18.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1
			Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

18.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Водоохранная зона(б5:03-6.158),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

4. (65:03-6.25),

5. (65:03-5.13),

6. Водоохранная зона (65:03-6.157),

7. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.162),

8. (65:03-5.10),

9. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

10. (65:03-6.27),

11. (65:03-5.4),

12. Водоохранная зона (65:03-6.166),

13. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.173),

14. (65:03-5.2),

15. Водоохранная зона (65:03-6.181),

16. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.186),

17. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.264),

18. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.265),

19. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.255),

20. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.256),

21. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.257),

22. Водоохранная зона (65:03-6.183),

23. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

24. (65:03-5.12),

25. Зона охраны объекта культурного наследия(65:03-6.143),

26. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

27. (65:03-5.9),

28. Водоохранная зона (65:03-6.171),

29. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.177),

30. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.220),

31. Водоохранная зона (65:03-6.167),

32. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

33. Водоохранная зона (65:03-6.170),

34. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.176),

35. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

36. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

37. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.267),

38. (65:03-5.5),

39. Водоохранная зона (65:03-6.159),

40. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

41. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.258),

42. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.259),

43. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.260),

44. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.209),

45. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.4),

46. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

47. Зона охраны объекта культурного наследия(65:03-6.141),

48. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03- 6.261),

49. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03- 6.262),

50. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.266)

19. Зона лесов (Р-4)

19.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 9
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка 0,01
2	Резервные леса	10.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

19.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

19.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

19.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.273),

2. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.274),

3. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.275),

4. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.279),

5. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.280),

6. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.281),

7. (65:03-6.23),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

10. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

11. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.22),

12. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

13. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.241),

14. Водоохранная зона (65:03-6.188),

15. (65:03-5.10),

16. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

17. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов(65:03-6.3),

18. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.11),

19. Водоохранная зона (65:04-6.111),

20. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

21. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

22. (65:04-5.1),

23. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.226),

24. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

25. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.8),

26. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.247),

27. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.282),

28. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.16),

29. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.248),

30. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.249),

31. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.251),

32. Водоохранная зона (65:03-6.167),

33. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

34. (65:03-5.3),

35. Водоохранная зона (65:03-6.185),

36. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.184),

37. (65:03-5.5),

38. (65:03-6.25),

39. (65:03-6.27),

40. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.236),

41. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

42. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

43. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

44. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

45. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

46. (65:03-5.15),

47. Водоохранная зона (65:03-6.159),

48. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

49. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

50. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.244),

51. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.245),

52. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.240),

53. Водоохранная зона (65:03-6.157),

54. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.162),

55. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

56. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.142),

57. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.148),

58. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

59. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.276),

60. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.277),

61. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

62. Водоохранная зона (65:03-6.287),

63. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.288),

64. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

65. Водоохранная зона (65:03-6.183),

66. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.182),

67. Водоохранная зона (65:03-6.171),

68. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.177),

69. (65:03-5.6),

70. Водоохранная зона (65:03-6.168),

71. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.174),

72. (65:03-5.1),

73. Водоохранная зона (65:03-6.165),

74. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.178),

75. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13),

76. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.256),

77. Водоохранная зона (65:03-6.156),

78. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

79. (65:03-5.13),

80. Водоохранная зона (65:03-6.158),

81. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

82. (65:03-5.4),

83. Водоохранная зона (65:03-6.166),

84. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.173),

85. (65:03-5.2),

86. Водоохранная зона (65:03-6.181),

87. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.186),

88. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.14),

89. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.2),

90. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

91. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269),

92. Водоохранная зона (65:03-6.291),

93. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

94. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.267),

95. (65:03-5.14),

96. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03- 6.155),

97. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.286),

98. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.283)

20. Зона кладбищ и крематориев (СН-1)

20.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Ритуальная деятельность	12.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
2	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
3	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
			Высота ограждений земельных участков - до 1,8 м.
4	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

20.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

20.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

20.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Зона охраны объекта культурного наследия(65:04-6.123),

3. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

4. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.241),

5. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.142),

6. Водоохранная зона (65:03-6.291),

7. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

8. Водоохранная зона (65:03-6.167),

9. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

10. Водоохранная зона (65:03-6.159),

11. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

12. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

13. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

14. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154).

21. Зона объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов (СН-2)

21.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Специальная деятельность	12.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

21.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

21.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

21.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Нет

22. Иная зона специального назначения (СН-3)

22.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду, от границы смежного земельного участка не подлежит установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Обеспечение вооруженных сил	8.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 3
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5
			Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

22.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

22.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Земельные участки (территории)	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	общего пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

22.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. (65:03-5.10),

3. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

4. Водоохранная зона (65:04-6.111),

5. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

6. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

7. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

8. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

9. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

10. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.3),

11. Охранная зона геодезического пункта (65:04-6.115),

12. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

13. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

14. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

15. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

16. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.244),

17. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.245),

18. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.153),

19. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.154),

20. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13),

21. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

22. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.276),

23. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.277),

24. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

25. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.268),

26. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.269)

23. Зона озеленения специального назначения (СН-5)

23.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Обеспечение деятельности в области	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	гидрометеорологии и смежных с ней областях		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

23.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Религиозное использование	3.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

23.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

23.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:03-6.188),

2. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

3. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.151),

4. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.153),

5. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03 - 6.154),

6. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.1),

7. Водоохранная зона (65:03-6.158),

8. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.161),

9. (65:03-6.25),

10. Водоохранная зона (65:04-6.111),

11. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

12. (65:03-5.14),

13. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.6),

14. Водоохранная зона (65:03-6.156),

15. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.163),

16. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.7),

17. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.20),

18. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.21),

19. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.22),

20. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.284),

21. Зона охраны объекта культурного наследия(65:04-6.123),

22. Иная зона с особыми условиями использования территории (65:03-6.6),

23. (65:03-6.27),

24. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.264),

25. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.265),

26. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.17),

27. (65:04-5.1),

28. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.12),

29. (65:03-5.15),

30. Водоохранная зона (65:03-6.159),

31. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.160),

32. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.252),

33. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.253),

34. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.254),

35. (65:03-5.11),

36. (65:03-5.10),

37. (65:03-5.6),

38. Водоохранная зона (65:03-6.168),

39. Водоохранная зона (65:03-6.171),

40. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.174),

41. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.177),

42. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.15),

43. Водоохранная зона (65:03-6.291),

44. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.292),

45. Водоохранная зона (65:03-6.167),

46. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.172),

47. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:04-6.5),

48. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.18),

49. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.19),

50. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.256),

51. Охранная зона геодезического пункта (65:03-6.222),

52. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.13),

53. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.286),

54. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (65:03-6.283),

55. Зоны с особыми условиями использования территории (65:00-6.226),

56. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (65:03-6.278),

57. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.1),

58. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.145),

59. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.150),

60. Зоны с особыми условиями использования территории (65:03-6.152),

61. Охранная зона инженерных коммуникаций (65:03-6.7).

24. Зона экополиса (ЭКО)

24.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Блокированная жилая застройка	2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 на один блок Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 на один блок
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 0 со стороны общей стены с соседним жилым домом
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество надземных этажей - 8 Высота первых этажей зданий со стороны красной линии - 6 В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3,5 метра.
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Минимальное количество надземных этажей - 9 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению Высота первых этажей зданий со стороны красной линии - 6. В случае размещения на первом этаже в зданиях вдоль красных линий нежилых помещений, предельная высота первого этажа должна составлять не менее 3,5 метра.
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Общежития	3.2.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
6	Бытовое обслуживание	3.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
7	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
8	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
9	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

10	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 40000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м - 5
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
11	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
12	Парки культуры и отдыха	3.6.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15
13	Общественное управление	3.8	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
14	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
15	Проведение научных исследований	3.9.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
16	Проведение научных испытаний	3.9.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 30000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 10
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
17	Научно-производственная деятельность	6.12	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
18	Деловое управление	4.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 30
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
19	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 20000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
20	Магазины	4.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 300 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
21		4.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600
	Банковская и страховая		Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	деятельность		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
22	Общественное питание	4.6	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 4 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
23	Гостиничное обслуживание	4.7	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 9 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 35
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
24	Развлекательные мероприятия	4.8.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
25	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 3 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
26	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 20
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60
27	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 3000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
28	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
29	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 600 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 3
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
30	Водный спорт	5.1.5	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 15
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
31	Причалы для маломерных судов	5.4	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 500 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 10000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 6
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
32	Железнодорожный транспорт	7.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
33	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
34	Водный транспорт	7.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 200 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
35	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 5 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
36	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
37	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальное количество подземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
38	Административные здания организаций, обеспечивающих	3.1.2	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 400 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000
	предоставление коммунальных услуг		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
39	Земельные участки (территории) общего	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
	пользования		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

24.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Хранение автотранспорта	2.7.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 5000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 8 Максимальное количество подземных этажей - 2 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 25
2	Рынки	4.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей - 2
			Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Склад	6.9	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
4	Складские площадки	6.9.1	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 2000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 50000
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: - 3 от границы земельного участка, примыкающей к улице или проезду - 1 от границы смежного земельного участка
			Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м - 12
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
5	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	Минимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м - 1000 Максимальные размеры земельных участков (площадь), кв. м не подлежит установлению
			Максимальное количество надземных этажей - 1 Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м не подлежит установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

24.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	наименование	код
	1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2	Служебные гаражи	4.9	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
3	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению
			Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
			Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

24.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Водоохранная зона (65:04-6.111),

2. Прибрежная защитная полоса (65:04-6.112),

3. Водоохранная зона (65:03-6.188),

4. (65:03-5.10),

5. Прибрежная защитная полоса (65:03-6.189),

6. Запретная зона при военном складе (65:04-6.117),

7. Охранная зона геодезического пункта (65:04-6.116).

25. Ограничения использования земельных участков и размещения объектов капитального строительства

Для территории МО "Корсаковский городской округ" Сахалинской области установлены следующие зоны с особыми условиями использования территории:

- санитарно-защитные зоны;

- охранные зоны инженерных коммуникаций;

- зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

- водоохранная зона;

- прибрежная защитная полоса;

- зоны затопления и подтопления;

- приаэродромная территория.

Перечень нормативных правовых актов в соответствии, с которыми регламентируются размеры, режимы использования зон с особыми условиями использования территорий:

- Водный кодекс Российской Федерации;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222;

- Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160;

- Правила установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033

- Постановление Правительства РФ от 17.03.2021 N 392 "Об утверждении Положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 972 и признании не действующим на территории Российской Федерации постановления Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. N 19";

- Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети";

- СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

- Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878;

- Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9;

- СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы.

Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*;

- Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные приказом Министерства строительства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197;

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03 для автомагистралей устанавливается санитарный разрыв. Величина санитарного разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

В соответствии с Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением в целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

По территории городского округа проходит железная дорога. Для железной дороги требуется установление санитарного разрыва в соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Величина санитарного разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений. Выбор мероприятий по обеспечению нормативных уровней шума на рассматриваемой территории и в помещениях, расположенных на ней жилых и общественных зданий, следует проводить на основе результатов акустических расчетов или данных натурных измерений.

Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, на территории Сахалинской области установлена приаэродромная территория международного аэропорта Южно-Сахалинск (Хомутово).

В соответствии с Правилами выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 N 1460, и в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации на приаэродромной территории могут выделяться следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности. На Территорию городского округа накладываются 2, 3, 4, 5, 6 и 7 подзоны:

- вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта;

- третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории;

- четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны;

- пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов;

- шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты,

способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;

- седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий относятся зоны затопления подтопления.

Зоны подтопления определяются в отношении территорий, прилегающих к зонам затопления, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтовых вод уровнями высоких вод водных объектов.

Порядок установления, изменения и прекращения существования зон затопления, подтопления определяется в соответствии с Положением о зонах затопления, подтопления, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 N 360 (далее - Положение о зонах затопления, подтопления). В соответствии с Положением о зонах затопления, подтопления, зоны затопления, подтопления устанавливаются или изменяются решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об установлении границ зон затопления, подтопления и сведений о границах этих зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ этих зон, перечень координат характерных границ таких зон в системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

Решение об установлении или изменении зон затопления, подтопления оформляется актом Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов).

Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;

2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Согласно Приказу Федерального агентства водных ресурсов и Амурским бассейновым водным управлением "Об установлении границ зон затопления, подтопления водами реки Корсаковка на территории г. Корсакова Корсаковского городского округа Сахалинской области" N 106 от 05.06.2023 г. установлены зоны затопления и подтопления:

- Зона сильного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м) территории г. Корсакова Корсаковского городского округа Сахалинской области, затапливаемой водами реки Корсаковка при половодьях и паводках 1% обеспеченности (реестровый номер 65:04-6.137);

- Зона слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2,0 до 3,0 м) территории г. Корсакова Корсаковского городского округа Сахалинской области, затапливаемой водами реки Корсаковка при половодьях и паводках 1% обеспеченности (реестровый номер 65:04-6.138);

- Зона умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 до 2,0 м) территории г. Корсакова Корсаковского городского округа Сахалинской области, затапливаемой водами реки Корсаковка при половодьях и паводках 1% обеспеченности (реестровый номер 65:04-6.139);

- Зона затопления территории г. Корсакова Корсаковского городского округа Сахалинской области, затапливаемая водами реки Корсаковка при половодьях и паводках 1% обеспеченности (реестровый номер 65:04-6.140).

Согласно Приказу Федерального агентства водных ресурсов и Амурским бассейновым водным управлением "Об установлении границ зон затопления, подтопления водами реки Комиссаровка и её притоками на территории с. Чапаево Корсаковского городского округа Сахалинской области" N 53 от 21.04.2023 г. установлены зоны затопления и подтопления:

- Территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 до 2,0 м) с. Чапаево Корсаковского городского округа Сахалинской области водами реки Комиссаровка и ее притоками (реестровый номер 65:00-6.345);

- Территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2,0 до 3,0 м) с. Чапаево Корсаковского городского округа Сахалинской области водами реки Комиссаровка и ее притоками (реестровый номер 65:00-6.344);

- Территория сильного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м) с. Чапаево Корсаковского городского округа Сахалинской области водами реки Комиссаровка и ее притоками (реестровый номер 65:00-6.343);

- Зона затопления территории с. Чапаево Корсаковского городского округа Сахалинской области затапливаемая водами реки Комиссаровка и ее притоками при половодьях и паводках 1% обеспеченности (реестровый номер 65:03-6.344).

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Согласно статье 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

- до 10 километров - в размере 50 м;

- от 10 до 50 километров - в размере 100 м;

- от 50 километров и более - в размере 200 м.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, устанавливается в размере 50 метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет 30 м для обратного или нулевого уклона, 40 м - для уклона до трех градусов и 50 м - для уклона три и более градуса.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 м, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км, составляет 5 м.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос вводится особый режим использования территории, который регламентируется статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями для водоохранных зон запрещаются: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Водный объект рыбохозяйственного значения или его часть с прилегающей к таким объекту или его части территорией, имеющие важное значение для сохранения водных биоресурсов особо ценных и ценных видов, могут быть объявлены рыбохозяйственной заповедной зоной.

В рыбохозяйственной заповедной зоне устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности в целях сохранения водных биоресурсов, в том числе сохранения условий для их воспроизводства, и создания условий для развития аквакультуры и рыболовства.

В рыбохозяйственных заповедных зонах могут быть запрещены полностью или частично, постоянно или временно либо ограничены следующие виды хозяйственной и иной деятельности: разведка и добыча полезных ископаемых; судоходство; транспортировка углеводородов и продукции из них трубопроводным транспортом; сплав древесины (лесоматериалов); деятельность, влекущая за собой изменения гидрологического режима, за исключением осуществления мероприятий по рыбохозяйственной мелиорации; сброс сточных, в том числе дренажных, вод в водный объект; строительство гидроэлектростанций; рубка лесных насаждений; строительство промышленных объектов; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Порядок установления рыбохозяйственных заповедных зон, изменения их границ, принятия решений о прекращении существования рыбохозяйственных заповедных зон определяется Правительством Российской Федерации.

На территории городского округа Корсаковский установлена запретная зона военного объекта - Южно-Сахалинское лесничество Министерства обороны Российской Федерации (65:03-6.6) и запретная зона военного объекта (65:03-6.338), сведения о которых внесены в ЕГРН.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" вокруг военных объектов, устанавливаются запретные зоны. Запретная зона - территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность с целью обеспечения безопасности населения при функционировании военного объекта и возникновении на нем чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта.

Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и других сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, и (или) методы инженерной защиты, в том числе искусственное повышение поверхности территорий, устройство свайных фундаментов и другие методы инженерной защиты) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.

В целях строительства сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельным законодательством и гражданским законодательством.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение

Приложение

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас