Постановление администрации г. Пензы от 28 июня 2024 г. N 966/6 "О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 22.07.2015 N 1161 "Об утверждении формы паспорта наружной отделки фасада и порядка согласования наружной отделки фасадов на территории города Пензы"

В целях реализации п. 4.1.2, п. 4.1.3 Правил благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе, утвержденных решением Пензенской городской Думы от 26.06.2009 N 66-7/5, руководствуясь статьей 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Пензы от 22.07.2015 N 1161 "Об утверждении формы паспорта наружной отделки фасада и порядка согласования наружной отделки фасадов на территории города Пензы" (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1. В Приложение N 1 Постановления:

1.1.1. В пункте 2 после слов "выявленные объекты культурного наследия" дополнить словами ", объекты нового строительства, объекты реконструкции";

1.1.2. В пункте 4 слово "администрации" исключить;

1.1.3. В пункте 5 слова "администрации города Пензы (г. Пенза, ул. Пушкина, 2)" заменить словами "города Пензы (г. Пенза, площадь Маршала Жукова, 4)";

1.1.4. В пункте 7 слово "администрации" исключить;

1.1.5. В пункте 9 слово "администрации" исключить.

1.2. Приложение N 2 Постановления изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к постановлению
администрации города Пензы
от 22 июля 2015 г. N 1161

Паспорт наружной отделки фасада объекта капитального строительства

                 N _________________ от _______________

                    (заполняется согласующим органом)

                                 Объект

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                              Адрес объекта

_________________________________________________________________________

                                Заказчик

_________________________________________________________________________

                      (адрес, контактный телефон)

                               Исполнитель

_________________________________________________________________________

                      (адрес, контактный телефон)

                              Согласовано

                   (заполняется согласующим органом)

___________________________________________ / _________________________ /

                                                  (подпись, печать)

                               Содержание:

Раздел 1. Описание объекта ......................................... стр.

     1.1. Сведения об объекте.

     1.2.  Ситуационный   план  (фрагмент  адресной  схемы)  расположения

объекта.

     1.3.  Копия  топографического  плана  в М 1:500* с границей  участка

размещаемого объекта

     1.4. Описание существующего внешнего вида фасадов объекта.

Раздел 2. Проект наружной отделки фасадов объекта .................. стр.

     2.1. Таблица отделки фасадов объекта.

     2.2. Проектное  графическое  изображение цветового  решения  фасадов

объекта.

     2.3. Проектное  графическое изображение фасадов объекта с элементами

дополнительного оборудования.

     2.4. Проектное графическое изображение развертки фрагмента улицы.

     *2.5.    Проектное     графическое    изображение    с    элементами

архитектурно-художественного освещения.

-----------------------------

* Раздел выполняется для фасадов, на которых планируется проведение данного вида работ

Изм.	Кол. уч.	Лист	N док.	Подп.	Дата
Архитектор							Стадия	Лист	Листов
Исполнил

Раздел 1. Описание объекта

1.1. Сведения об объекте

_________________________________________________________________________

1. Годы постройки

_________________________________________________________________________

2. Автор

_________________________________________________________________________

3. Архитектурный стиль

_________________________________________________________________________

4. Количество этажей

_________________________________________________________________________

5. Функциональное назначение здания*

_________________________________________________________________________

6. Основания для изготовления паспорта

капитальный ремонт, ремонт объекта,

(наименование видов планируемых работ),

размещение дополнительного оборудования и т.п.

_________________________________________________________________________

7. Лицо, ответственное за эксплуатацию

указывается наименование организации

(обязательно), должность, фамилия,

имя, отчество (при наличии информации)

_________________________________________________________________________

8. Особые условия: паспорт не дает право на производство работ

(паспортом согласовывается внешний вид объекта)

_________________________________________________________________________

-----------------------------

* Основные типы зданий по назначению подразделяют на гражданские (жилые и общественные), промышленные (производственные, обслуживающие, вспомогательные).

1.2. Ситуационный план (фрагмент адресной схемы) расположения объекта

Выполняется план-схема с размещением объекта (масштаб 1:2000 - 1:5000), дающая полное представление о фактическом месте размещения объекта

1.3. Топографическая схема участка М 1:500* (с обозначением объекта)

Выполняется на исполнительной топосъемке в указанном масштабе. Каждому фасаду объекта присваивается номер.

----------------------------

* Для крупных объектов (схема участка которых в М 1:500 больше формата А3) допустим М 1:1000

1.4. Описание существующего внешнего вида фасадов объекта

Заполняется отдельно для каждого фасада с указанием номера, присвоенного на топографической схеме участка.

- Фотографический материал существующего внешнего вида фасада.

Выполняется четкая цветная фотофиксация существующего состояния фасада целиком, с включением в кадр фасадов (фрагментов фасадов) соседних объектов. Фотофиксация должна давать полное представление о текущем состоянии здания, о размещенных на фасадах дополнительных элементах, устройствах, оборудовании, об имеющемся остеклении, облицовке, водосточной системе и т.д. Размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования. В случае, если некоторые части фасада визуально перекрываются какими-либо объектами (сооружениями, деревьями и т.д.), в дополнение к основному фото прилагаются фото фрагментов фасада в иных ракурсах.

- Общее описание существующего состояния фасада.

Дата обследования	Общее описание объекта (кровля, стены, архитектурные элементы и др.)

- Описание существующего состояния элементов фасада

N п/п	Наименование элемента фасада	Материал конструкции / материал отделки	Цвет отделки	*Кол-во элементов (поэтажное описание)	Состояние элемента
1.	Цоколь, цокольный этаж
2.	Поле стены фасада (поэтажное описание)
3.	Ограждение балконов, лоджий*
4.	Карнизы, пояски, архитектурный декор*
5.	Оконные блоки (переплет)*
6.	Дверные блоки (в том числе балконные)*
7.	Ворота*
8.	Козырьки, навесы*
9.	Кровля
10.	Ограждение кровли
11.	Водосточные трубы, отливы
12.	Вытяжные трубы
13.	Слуховые окна
14.	Крыльца (ступени, пандусы, площадки)*
15.	Приямки*
16.	Ограждение крылец, приямков

- Описание существующего состояния элементов дополнительного оборудования

N п/п	Наименование элемента оборудования	Краткое описание	Расположение на объекте	Кол-во
1.	Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции
2.	Антенны
3.	Видеокамеры наружного наблюдения
4.	Кабельные линии
5.	Осветительные приборы
6.	Рекламные (информационные) конструкции

В таблицы должны быть включены все элементы фасада и дополнительного оборудования. При необходимости количество строк может быть уменьшено/увеличено.

-----------------------------

* Для выделенных элементов обязательно заполнение столбца таблицы с поэтажным описанием и указанием кол-ва.

Раздел 2. Проект наружной отделки фасадов объекта

2.1. Таблица отделки фасадов объекта

N элемента	Элементы фасада	Образец цвета	Обозначение цвета (по колерным каталогам Ral или Caparol)	Вид отделки, фактура поверхности
1
2
3
4
5
6
7
8
9

* При подборе отделочных материалов и колеров необходимо учитывать сложившееся архитектурное окружение.

В соответствии с разработанным проектом колористического решения организация, производящая работы по окраске, изготавливает пробные образцы колерных накрасок, которые наносятся на видных частях стены, для утверждения с автором архитектурной колористики.

2.2. Проектное графическое изображение фасадов объекта

Заполняется отдельно для каждого фасада с указанием номера, присвоенного на топографической схеме участка. Размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования. Изображение выполняется в цвете.

На графическом изображении цветового решения фасада необходимо:

- промаркировать все участки и элементы в соответствии с номерами элементов, приведенных в таблице отделки фасада;

- указывать все работы, влекущие изменение архитектурно-художественного облика объекта (ремонт, замена, установка порталов арочных проездов, кровель, крылец, ограждений и защитных решеток, навесов, козырьков, окон, входных дверей, балконов, наружных лестниц, эркеров, лоджий, карнизов, столярных изделий, ставней, водосточных труб и др.).

При внесении в паспорт фасадов возможного вида остекления окон, витрин, балконов, лоджий, остекление должно иметь единый характер. В случае технической возможности выполнения остекления лоджий/балконов, не предусмотренного при строительстве, необходимо принять общий для всего объекта тип остекления (рисунок переплетов, характер членения, цвет конструкций и иных элементов остекления).

2.3. Проектное графическое изображение фасадов объекта с элементами дополнительного оборудования

Заполняется отдельно для каждого фасада с указанием номера, присвоенного на топографической схеме участка. Размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования. Изображение выполняется в цвете.

На фасаде указываются все виды оборудования, пристроенного к стенам или вмонтированного в них (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, радиоэлектронные средства, видеокамеры наружного наблюдения, таксофоны, банкоматы, кабельные линии, пристенные электрощиты, осветительные приборы, флагштоки, номерные знаки домов, иных элементов обустройства фасадов объекта, влекущих изменение архитектурно-художественного облика).

На чертежах могут указываться композиционные оси (вертикальные, горизонтальные), в соответствии с которыми допускается размещать вышеуказанные элементы.

Не допускается размещение дополнительного оборудования на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

В отношении рекламных и информационных конструкций: необходимо их строгое соответствие требованиям действующих норм и правил.

2.4. Проектное графическое изображение развертки фрагмента улицы

Размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования. Изображение выполняется в цвете.

Выполняется в виде развертки улицы на которой необходимо показать проектное изображение одного из фасадов объекта с элементами дополнительного оборудования и фасады (фрагменты фасадов) соседних объектов. Возможен монтаж графического изображения фасада на фото развертки фрагмента улицы (фото развертки фиксируется фронтально, при необходимости кадры сшиваются в общее изображение).

*2.5. Проектное графическое изображение с элементами архитектурно-художественного освещения

Размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования.

Графическое изображение фасада объекта с обозначением мест размещения элементов осветительного оборудования с указанием направления света и описанием его характера (цвет, тип рассеивания и пр.)".

2. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Пенза" и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по земельным и градостроительным вопросам и Управление градостроительства и архитектуры города Пензы.

Глава города

А.Н. Басенко