Глава 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Глава 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Перечень принятых сокращений:

ДК - дом культуры;

ФОК - физкультурно-оздоровительный комплекс;

ОС - объект спорта;

Б - библиотека;

ФАП - фельдшерско-акушерский пункт;

ИТЭ - источник тепловой энергии;

КСК - культурно-спортивный комплекс.

Существующие функциональные зоны

Таблица 1

N	Местоположение зоны	Площадь, га	Максимальная плотность, чел/га	Планируемые объекты федерального (Ф), регионального (Р) и местного (М) значения
1	2	3	4	5
Жилые зоны (701010100)
Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства, реконструкции жилой застройки. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры, а также объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб
1	д. Андреево	33,85	80	-
	д. Анисимово	15,39	80	-
	д. Антониха	95,93	80	-
	д. Аппалиха	16,43	80	-
	д. Бажино	36,70	80	-
	д. Бархатиха	33,88	80	-
	д. Басмино	5,65	80	-
	д. Бердничиха	15,60	80	-
	д. Бочкариха	18,62	80	-
	д. Булдаково	16,28	80	-
	д. Валиха	20,16	80	-
	д. Выползиха	9,41	80	-
	д. Гришино	29,78	80	-
	д. Демидово	20,87	80	-
	д. Дерябино	26,68	80	-
	д. Егачиха	24,65	80	-
	д. Жилиха	9,19	80	-
	д. Заболотье	27,46	80	-
	д. Загзы	20,32	80	-
	д. Замешаиха	29,35	80	-
	д. Зверниха	43,78	80	-
	д. Зяблица	27,40	80	-
	д. Кайск	15,43	80	-
	д. Карандаши	8,23	80	-
	д. Карасиха	34,66	80	-
	д. Карелиха	27,04	80	-
	д. Кирюшино	8,53	80	-
	д. Клячино	17,89	80	-
	д. Коленово	20,07	80	-
	д. Колосиха	31,92	80	-
	д. Коркотино	18,71	80	-
	д. Коровиха	32,33	80	-
	д. Кулигино	51,23	80	-
	д. Латышево	10,70	80	-
	д. Леонтьево	42,29	80	-
	д. Лопатино	7,95	80	-
	д. Лубяны	14,80	80	-
	д. Ляды	29,37	80	-
	д. Ляпуново	4,45	80	-
	д. Малиновка	15,87	80	-
	д. Меньшиково	31,36	80	-
	д. Меркушиха	20,83	80	-
	д. Михаленино	72,60	80	ИТЭ (М), ОС (М)
	д. Мусиха	9,95	80	-
	д. Непогодиха	24,40	80	-
	д. Осиновка	28,10	80	-
	д. Палаустное	26,36	80	-
	д. Парагузиха	12,24	80	-
	д. Першино	9,13	80	-
	д. Петушиха	23,62	80	-
	д. Плющицино	23,04	80	-
	д. Подосениха	12,07	80	-
	д. Подушкино	11,50	80	-
	д. Поляки	27,60	80	-
	д. Поспелиха	32,42	80	-
	д. Постой	14,13	80	-
	д. Прудовка	80,39	80	-
	д. Пузыри	12,90	80	-
	д. Репниха	14,59	80	-
	д. Русениха	40,96	80	-
	д. Селиваниха	26,65	80	-
	д. Сергино	36,03	80	-
	д. Скворцово	32,07	80	-
	д. Тимариха	91,19	80	-
	д. Фалино	20,82	80	-
	д. Черемушки	34,47	80	-
	д. Югары	39,91	80	-
	п. Березки	10,25	80	-
	п. Бродовое	35,14	80	-
	п. Восход	91,34	80	-
	п. Глухое	33,74	80	-
	п. Заречный	60,46	80	-
	п. Кайск	5,93	80	-
	п. Камешник	7,09	80	-
	п. Красный луч	122,37	80	ФАП (Р)
	п. Кресты	28,10	80	-
	п. Мирный	46,51	80	-
	п. Нижник	17,10	80	-
	п. Поташное	7,41	80	-
	п. Северный	284,79	80	-
	р.п. Варнавино	327,20	80	-
	с. Богородское	80,34	80	-
	с. Горки	95,99	80	-
	с. Лапшанга	67,70	80	-
	с. Макарий	39,90	80	-
	с. Новоникольское	39,87	80	ФАП (Р)
	с. Хмелевая	60,33	80	-
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (701010400)
Установлена применительно к территориям производственных, складских, логистических, коммунальных и иных объектов, требующих организации санитарно-защитных зон, с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. В границах зоны исключено размещение жилых зданий, объектов социальной инфраструктуры, допускается размещение общественно-деловых объектов, объектов коммерческого обслуживания и торговли
2	д. Андреево	3,70	-	-
	д. Бажино	0,36	-	-
	д. Булдаково	5,65	-	-
	д. Дерябино	0,44	-	-
	д. Кирюшино	7,71	-	-
	д. Ляды	0,44	-	-
	д. Меркушиха	0,26	-	-
	д. Першино	19,97	-	-
	д. Петушиха	0,25	-	-
	д. Подосениха	0,12	-	-
	д. Репниха	0,34	-	-
	д. Скворцово	0,51	-	-
	д. Тимариха	0,53	-	-
	д. Черемушки	40,35	-	-
	п. Восход	27,09	-	-
	п. Заречный	2,34	-	-
	п. Красный луч	3,86	-	-
	п. Мирный	31,62	-	-
	п. Северный	38,49	-	-
	р.п. Варнавино	29,83	-	-
	с. Богородское	6,04	-	-
	с. Новоникольское	0,03	-	-
	с. Хмелевая	0,36	-	-
Общественно-деловые зоны (701010300)
Установлена применительно к территориям существующих объектов торговли, обслуживания, для участков, предлагаемых к включению в границы населенных пунктов, для территорий, планируемых под размещение нового коммерческого строительства, объектов торговли, обслуживания, предприятий малого бизнеса не выше 5 класса опасности (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), организации новых рабочих мест, а также необходимой сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных или реконструируемых территориях
3	д. Антониха	0,07	-	-
	д. Зверниха	4,75	-	-
	д. Карасиха	0,05	-	-
	д. Леонтьево	0,32	-	-
	д. Ляды	0,03	-	-
	д. Михаленино	1,97	-	-
	д. Селиваниха	0,02	-	-
	п. Восход	1,24	-	ДК (М)
	п. Заречный	11,76	-	-
	п. Красный луч	1,26	-	-
	п. Мирный	1,96	-	-
	п. Северный	8,29	-	-
	р.п. Варнавино	29,07	-	ФОК (М), Б (М)
	с. Богородское	2,33	-	-
	с. Горки	1,72	-	-
	с. Макарий	2,36	-	КСК (Р)
	с. Новоникольское	1,98	-	-
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (701010503)
Установлена применительно к территориям сельскохозяйственных предприятий, комплексов хранения и переработки с/х продукции, и т.д. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов, а также коммерческих объектов торговли и обслуживания
4	д. Антониха	2,07	-	-
	д. Егачиха	7,06	-	-
	д. Заболотье	2,44	-	-
	д. Загзы	16,72	-	-
	д. Замешаиха	0,70	-	-
	д. Зверниха	19,09	-	-
	д. Колосиха	27,19	-	-
	д. Осиновка	0,59	-	-
	д. Поспелиха	1,87	-	-
	п. Восход	48,30	-	-
Зона кладбищ (701010701)
Установлена применительно к территориям, используемым для размещения кладбищ, мест захоронения. Допускает размещение отдельных объектов ритуального назначения
5	д. Кулигино	0,98	-	-
	д. Михаленино	5,68	-	-
	п. Заречный	1,97	-	-
	р.п. Варнавино	4,83	-	-
	с. Горки	1,17	-	-
	с. Новоникольское	3,58	-	-
	с. Хмелевая	2,17	-	-
Зоны рекреационного назначения (701010600)
Установлена применительно к озелененным территориям, территориям естественных ландшафтов, а также к территориям, используемым для размещения объектов рекреации. Допускает размещение отдельных действующих и планируемых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейных объектов
6	п. Северный	60,72	-	-
	р.п. Варнавино	141,29	-	-

Планируемые функциональные зоны

Таблица 2

N	Местоположение зоны	Площадь зоны, га	Максимальная плотность застройки тыс. кв. м/га	Этап освоения территории	Перечень объектов местного, регионального, федерального значения
1	2	3	4	5	6
Жилые зоны (701010100)
Установлена в границах населенных пунктов для существующей или находящейся в процессе строительства жилой застройки, а также планируемой застройки преимущественно малоэтажными жилыми домами. Допускает размещение отдельно стоящих объектов в сфере торговли и услуг культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, культуры, спорта и здравоохранения, малого бизнеса (с соблюдением требований санитарного законодательства Российской Федерации), озелененных территорий, необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры, а также объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) не менее 25% площади территории квартала (п. 7.4 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)
1	п. Северный	27,04	8	Расчётный срок	-
	р.п. Варнавино	35,24	8	Расчётный срок	-
	с. Горки	3,28	8	Расчётный срок	-
	с. Макарий	22,23	8	Расчётный срок	-