Приложение. Информация администрации города Тамбова Тамбовской области о работе городского жилищного коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2023/2024 года

Приложение
к решению
Тамбовской городской Думы
Тамбовской области
от 26.06.2024 N 1222

Информация
администрации города Тамбова Тамбовской области о работе городского жилищного коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2023/2024 года

На основании анализа функционирования в предыдущем отопительном периоде систем теплопотребления и тепловых сетей ресурсоснабжающими организациями был разработан план организационно-технических мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2023/2024 года.

В период подготовки к отопительному периоду 2023/2024 года энергоснабжающими предприятиями проводились работы:

по профилактике, ремонту и замене оборудования на тепловых источниках, магистральных тепловых сетях, насосных станциях и в центральных тепловых пунктах;

по промывке, испытаниям и наладочным работам на оборудовании тепловых источников, тепловых сетей и центральных тепловых пунктов в соответствии с техническими требованиями.

В целях определения надежности оборудования и трубопроводов в два этапа проводились гидравлические испытания тепловых магистралей, распределительных и квартальных сетей.

Выполнение вышеуказанных работ неизбежно приводит к временным неудобствам, связанным с отключением горячей воды. Филиалом акционерного общества "Квадра" - "Тамбовская генерация" (далее - АО "Квадра" - "Тамбовская генерация") муниципальным унитарным предприятием "Тамбовтеплосервис" (далее - МУП "ТТС"), Тамбовским филиалом акционерного общества "Газотурбинная Энерго" (далее - АО "ГТ Энерго") совместно с администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова) были разработаны и утверждены оптимальные графики отключения горячей воды, позволяющие выполнить испытание и ремонт тепловых сетей в максимально сжатые сроки.

Для выявления дефектов в техническом состоянии трубопроводов с последующим их устранением с 25.04.2023 филиалом АО "Квадра" - "Тамбовская генерация" в два этапа проводились гидравлические испытания тепломагистралей, распредсетей и квартальных сетей, согласно утвержденному графику отключения горячей воды.

На первом этапе специалисты выявляли и устраняли неполадки, на втором - проверяли качество выполненных работ, а также дополнительно определяли и устраняли ветхие места теплосетей, не проявившиеся во время первого этапа.

В ходе первого этапа филиалом АО "Квадра" - "Тамбовская генерация" было выявлено 69 повреждений на магистральных сетях (2022 год - 69 повреждений), 59 повреждений в квартальных сетях (2022 год - 57 повреждений).

В ходе второго этапа выявлено 23 повреждения на магистральных сетях (2022 год - 56 повреждений), 26 повреждений в квартальных сетях (2022 год - 26 повреждений).

При проведении гидравлических испытаний МУП "ТТС" выявлено порядка 50 повреждений (2022 год - 42 повреждения).

Ресурсоснабжающей организацией АО "ГТ Энерго" в ходе проведения гидравлических испытаний повреждений не выявлено.

В связи с невозможностью завершения ремонтной программы до 21.08.2023, ввиду задержки сроков поставки основного тепломеханического оборудования, плановые работы были перенесены с периода 21.08.2023 - 27.08.2023 на период с 11.09.2023 по 17.09.2023.

Управляющими (обслуживающими) организациями выполнены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности обслуживаемых многоквартирных домов:

ревизия тепловых и элеваторных узлов, электрощитовых; промывка теплообменного оборудования; замена неисправной запорной арматуры на инженерных сетях; восстановление теплоизоляции трубопроводов системы отопления, утепление подъездов, мест общего пользования.

Также управляющими (обслуживающими) организациями в период подготовки к отопительному периоду проводилась разъяснительная работа с собственниками жилых помещений многоквартирных домов о проведении мероприятий, способствующих энергосбережению поставляемых ресурсов и повышению эффективности их использования, а также о необходимости подготовки внутридомовой инженерной системы к предстоящему отопительному периоду, в частности, выполнения работ по замене зашлакованных участков трубопроводов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно Правилам оценки готовности к отопительному периоду, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 N 103, постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от 15.06.2023 N 4813 была создана комиссия по организации работы по подготовке объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно энергетического хозяйства к отопительному периоду 2023/2024 года и контролю за его прохождением (далее - комиссия). Комиссией была проведена проверка готовности объектов жилищного фонда и социальной сферы к отопительному периоду 2023/2024 года и выданы паспорта готовности данных объектов.

В ходе подготовки к отопительному периоду проверены:

Организации	ОЗП 2022/2023 года		ОЗП 2023/2024 года
	Всего, ед.	Готовы, ед.	Всего, ед.	Готовы, ед.
Теплоснабжающие организации	13	13	17	16
Управляющие организации	59	59	60	49
Учреждения дошкольного образования	56	56	65	65
Учреждения образования	28	28	34	34
Учреждения высшего образования	2	2	2	2
Учреждения здравоохранения	25	25	34	34
Учреждения культуры	11	11	11	11

Во исполнение Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 N 103, комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области предоставлен пакет документов в Верхне-Донское управление Ростехнадзора о готовности городского округа - город Тамбов к отопительному периоду 2023/2024 года.

Согласно постановлению администрации города Тамбова Тамбовской области от 04.10.2023 N 8143 "О подаче теплоносителя на объекты образования, здравоохранения и культуры города Тамбова" и учитывая сложившиеся погодные условия, пуск теплоносителя на объекты социально-культурной сферы был начат по заявкам потребителей с 05.10.2023.

В соответствии с постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от 04.10.2023 N 8144 "О начале отопительного сезона 2023/2024 года в городе Тамбове" подача теплоносителя в многоквартирные и иные жилые дома, для отопления которых тепловая энергия подается по сети централизованного теплоснабжения, была начата с 10.10.2023. Все пусконаладочные работы, связанные с началом отопительного периода, в жилых домах были завершены до 24.10.2023.

На 09.10.2023 теплоноситель был подан на детские сады (77 зданий - 100%).

На 10.10.2023 теплоноситель был подан на школы (43 корпуса - 100%).

На 16.10.2023 теплоноситель был подан на медицинские учреждения (74 здания - 100%).

За период пуска теплоносителя с 10.10.2023 по 24.10.2023 выявлено 124 повреждения тепловых сетей:

на магистральных и квартальных сетях Тамбовской теплоэлектроцентрали (далее - Тамбовская ТЭЦ) - 61 повреждение (43 повреждения в 2022 году), из них: 44 повреждения в квартальных сетях, 17 повреждений на магистральных сетях;

в квартальных сетях котельных - 61 повреждение (69 повреждений в 2022 году);

в зоне ответственности общества с ограниченной ответственностью "Компьюлинк Инфраструктура ТО" (далее - ООО "Компьюлинк Инфраструктура ТО") - 2 повреждения.

Основными факторами, оказавшими негативное влияние на темпы пуска теплоснабжения, стали:

1) незавершенность капитального ремонта инженерных сетей филиала АО "Квадра" от ЦТП-31, 100, ТК-7р-01;

2) повреждения в квартальных сетях от ЦТП-1, 6, 19, 20, 21, 29, 30, 34, 57, 77, 82, 96, от котельных по адресам: ул. Рабочая, д. 16, ул. Гоголя, д. 4, ул. Пионерская, д. 16, ул. Советская, д. 43, ул. Астраханская, д. 191, ул. Островитянова, д. 1;

3) проведение ремонта на внутренних инженерных системах теплоснабжения обслуживающими организациями, например: ул. Жуковского, д. 1, д. 1а, ул. Рылеева, д. 61а, ул. 1-я Полковая, д. 32 (управляющая организация ООО "Управдом 68"), ул. Чичерина, д. 62а (ООО "КомСервисПлюс"), ул. Советская, д. 90/15, ул. Авиационная, д. 149, пер. Элеваторный, д. 3а (ООО "УК Опора"), ул. Бастионная, д. 31 (ООО "ЖКХ"), ул. Советская, д. 116а (ООО "ЖК ТИС"), ул. Советская, д. 23 (ООО "ОУК");

4) незавершенность капитального ремонта многоквартирных домов подрядными организациями к началу пуска теплоносителя, например: ул. Рязанская, д. 28, ул. Пролетарская, д. 230 (ООО "УК Опора"), ул. Жуковского, д. 2а (ООО УК "Созвездие"), Моршанское шоссе, д. 3, ул. Мичуринская, д. 56 (ООО УК "Комфортный дом"), ул. Б. Васильева, д. 12, ул. Володарского, д. 8, ул. Советская, д. 198е (ООО "ТСЖ"), ул. Октябрьская, д. 2а (ООО "ЖК ТИС");

5) поздние сроки пуска теплоносителя на 7 многоквартирных домов (далее - МКД) в результате переходного периода в другую управляющую организацию - ООО "Квадратный метр": ул. Н. Вирты, д. 15а, ул. Носовская, д. 31, ул. Б. Васильева, д. 5, ул. Гастелло, д. 107, ул. Железнодорожная, д. 20, пер. Звездный, д. 4, ул. Бориса Федорова, д. 2;

6) отсутствие в начале отопительного периода технического обслуживания и управления 21 -го МКД с централизованным отоплением.

Для обеспечения оперативной работы и информирования граждан была организована горячая линия на базе муниципального казенного учреждения "Единая городская центральная диспетчерская служба" (далее - МКУ "ЕГЦДС") с привлечением специалистов управления жилищной политики администрации города Тамбова, муниципального казенного учреждения "Дирекция жилищных услуг", Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения "Дома молодежи Тамбовской области", а также комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова. В зависимости от количества поступающих звонков на линии одновременно могли работать до 6 операторов.

С целью информирования жителей о датах подачи теплоносителя ресурсоснабжающими организациями были подготовлены и направлены в управляющие компании, а также в диспетчерские службы графики пуска теплоносителя.

Ежедневно в режиме видеоконференцсвязи (далее - ВКС) проводились селекторные совещания с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, на которых рассматривались текущие вопросы, определялись необходимые мероприятия для их решения, а также сроки их выполнения. Активное участие управляющих компаний позволило оперативно решать возникающие проблемы и быстрее проводить период пуско-наладочных работ. В проходивших в форме ВКС совещаниях активное участие принимали такие управляющие компании и ресурсоснабжающие организации как: МУП "ТТС", филиал АО "Квадра - "Тамбовская генерация", ООО "Компьюлинк Инфраструктура ТО", управляющие организации ООО УК "КЭЧ", ООО "ТСЖ", ООО "ТКС", ООО "ЖК ТИС", ООО "ОУК", ООО УК "Созвездие", ООО "Жилищное управление N 1", ООО "УК РЭК-3", ООО УК "МИР", ООО "УК "Мегаполис", ООО "УК ТУК", ООО "Триумф", ООО "Сервис Вашего Дома".

Меньшая посещаемость ВКС либо полное отсутствие на селекторных совещаниях было у таких управляющих организаций как: ООО "Достояние", ООО "Новый Арбат", ООО "Арбат сервис", ООО "ЖКХ", ООО "Единство", ООО "РУК Возрождение", ООО УК "Управляющая компания Строитель" и ООО "УК Опора".

За время работы горячей линии зарегистрировано 1 091 обращение.

В период с 10 по 11 октября 2023 года (13,5% от общего количества) поступившие обращения были связанны с датой подачи теплоснабжения на конкретный жилой дом: ул. Маяковского, д. 8, ул. Чичерина, д. 25/1, ул. им. Юрия Гагарина, д. 141а, ул. Маяковского, д. 2а, ул. Пионерская, д. 8а, ул. Советская, д. 35 корпус 1, ул. Набережная, д. 28/2, ул. Фридриха Энгельса, д. 5.

С 12 по 14 октября 2023 года отмечено увеличение на 56% количества обращений, на которые повлиял такой фактор как отсутствие возможности дозвониться до управляющих и обслуживающих компаний (ООО "ОЖЭК", ООО "ЖЭУ-6", ООО "ЖКХ", ООО "УК Опора").

На время проведения пуско-наладочных работ нехватка диспетчерского персонала и значительный объем обслуживаемого жилого фонда повышают количество поступающих обращений в МКУ "ЕГЦДС":

ООО "ОЖЭК" - 256 МКД с центральным отоплением, заключен договор на обслуживание с ООО "Управдом-68", ООО "УК Центральная", ООО "ОУК", ООО УК "Созвездие";

ООО "ЖЭУ-6" - 120 МКД, договор с ООО "ЖК ТИС";

ООО "УК Опора" - 110 МКД;

ООО "ЖКХ" - 18 МКД. В период с 10 по 13 октября 2023 телефон на прием заявок от жителей не работал;

жалобы на длительность выполнения заявок на проведение работ на развоздушивание стояков отопления. Из-за недостаточной численности технического персонала в обслуживающих организациях выполнение заявок растягивалось на неопределенный период, что вызывало недовольство жителей: ул. 60 лет Октября, д. 5 (ООО "Сервис Вашего Дома"), ул. Б. Васильева, д. 8а, ул. Рылеева, д. 63а (ООО "ТСЖ"), ул. Интернациональная, д. 65 (ООО "Север"), ул. Карла Маркса, д. 178в, ул. Мичуринская, д. 70 (ООО "Управдом-68"), ул. Магистральная, д. 19 (ООО "Триумф"), ул. Подвойского, д. 6б (ООО "Новый Арбат"), Тамбов-4, д. 20 (ООО "ЖК ТИС"), ул. Карла Маркса, д. 178в, ул. Рабочая, д. 19, ул. Советская, д. 165 (ООО "ОЖЭК").

15 и 16 октября 2023 года при положительных значениях температуры воздуха днем (+17 - 18С) количество обращений резко снизилось (на 53%). С 17 по 19 октября 2023 года количество обращений осталось на прежнем уровне и в основной массе они касались сроков повторных подключений домов после устранения повреждений: Звездный пер, д. 10, ул. Островитянова, д. 17а, д. 22, Рубежный пер, д. 9а, ул. Ивана Франко, д. 10б (котельная ул. Островитянова, д. 1), ул. Олега Кошевого, д. 3, д. 5, пр-д Новый, д. 25/7, ул. З. Космодемьянской, д. 4 (ТК-5 - 02), ул. Карла Маркса, д. 258б, ул. Жуковского, д. 2а (ЦТП-5), ул. Мичуринская, д. 106, д. 108, д. 131 (Тк-1р-21), ул. Маяковского, д. 20 (ТК-1р-20), ул. Киквидзе, д. 75 г, д. 73а, д. 73, д. 75 (котельная ул. Киквидзе, д. 102), ул. Московская, д. 78, д. 90, ул. Пензенская, д. 19 (котельная ул. Рабочая, д. 16), ул. Мичуринская, д. 50 (ЦТП-33), ул. Советская, д. 17, д. 17а, ул. Набережная, д. 24/2 (котельная Пионерская, д. 16) и др.

За период пуско-наладочных работ неоднократно проводились отключения потребителей, например: от котельной ул. Островитянова, д. 1, котельной ул. Киквидзе, д. 102, котельной ул. Астраханская, д. 191, котельной ул. Пионерская, д. 16, от 5-й распредсети (ЦТП-4,5, ТК-5р-02,03 - ул. Олега Кошевого, д. 3, д. 3а, д. 5, пр-д Новый, д. 25/7, д. 27/8 и т.д.), участок 1-й распредсети район улицы Мичуринской, от ЦТП-1 (район улиц Карла Маркса, Олега Кошевого, пр-д Рязанский).

Поступали обращения на недостаточный прогрев стояков отопления, низкую температуру воздуха: ул. Полынковская, д. 65а, ул. Весенняя, д. 22, Тамбов-4 д. 16 (ООО "ЖК ТИС"), ул. Рылеева, д. 61в (ООО "УК Добродом"), ул. Советская, д. 125 (ООО "ТСЖ"), ул. 8-го Марта, д. 33 (ООО УК "Комфортный дом"), ул. Интернациональная, д. 65 (ООО "Север"), ул. Пионерская, д. 9 (ООО "Единство").

В период прохождения отопительного периода 2023/2024 года МКУ "ЕГЦДС" было зарегистрировано 4 283 обращения в системе "Диспетчер ЖКХ. Онлайн" (в 2022/2023 году - 3 839), из них:

1 320 обращений по вопросам теплоснабжения (в 2022/2023 году - 1 324);

1 023 обращения по вопросам горячего водоснабжения (в 2022/2023 году - 1 006);

256 обращений по вопросу холодного водоснабжения (в 2022/2023 году - 296);

116 обращений по вопросу электроснабжения (в 2022/2023 году - 64).

Специалистами администрации города Тамбова были организованы и проведены комиссионные обследования на основании обращений управляющих компаний, потребителей по 1 228 объектам жилищнокоммунального хозяйства (943 - в 2022/2023 году) с привлечением представителей служб ЖКХ, управляющих организаций и органов местного самоуправления, в том числе по неоднократным обращениям, связанным с проведением ремонтно-восстановительных работ, техническим состоянием внутренней системы, несоответствием параметров теплоносителя, например: от котельной ул. Астраханская, д. 1/3 (ул. Астраханская, д. 1/17, д. 175/17, ул. Дмитрия Карбышева, д. 2, д. 6), ул. Астраханская, д. 191 (ул. Астраханская, д. 175/25, д. 195 корп. 2, д. 267), котельной по ул. Бастионной, д. 23а (ул. Бастионная, д. 35), ул. Гастелло, д. 109 (ул. Новикова-Прибоя, д. 38), ул. Ново-стремянная, д. 2а (ул. Ново-стремянная, д. 3), ул. Рабочая, д. 16 (ул. Советская, 109, ул. Московская, д. 74), ул. Советская, д. 43 (ул. Советская, д. 38а, ул. Карла Маркса, д. 35/45), от ЦТП-1 (ул. Карла Маркса, д. 252), ЦТП-60 (ул. Куйбышева, д. 10, ул. Советская, д. 119, д. 125), ЦТП-88 (ул. Советская, д. 198 г), ЦТП-96 (ул. Мичуринская, д. 2а), ЦТП-100 (ул. Октябрьская, д. 15), ЦТП-104 (ул. Чичерина/ул. им. генерал-майора В.А. Глазкова, д. 25/1).

На территории городского округа - город Тамбов теплоснабжение населения осуществляется от Тамбовской ТЭЦ, газотурбинной теплоэлектроцентрали Тамбовская (далее - Тамбовская ГТ ТЭЦ), 76 котельных.

Список наиболее крупных поставщиков тепловой энергии, действовавших в осенне-зимний период 2023/2024 года на территории городского округа - город Тамбов

N п/п	Теплоснабжающие организации	Наличие статуса ЕТО
1	Филиал АО "Квадра" - "Тамбовская генерация"	+
2	АО "Тамбовский завод "Революционный труд"	+
3	АО "Завод подшипников скольжения"
4	МУП "Тамбовтеплосервис"	+
5	АО "ГТ Энерго"	+
6	ГТ ТЭЦ
7	ООО "Тамбовская теплоэнергетическая компания"
8	ООО "БП-Энергосервис"	+
9	Жилищно-коммунальное общество N 15 города Тамбова филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации	+
10	АО "Тамбовский завод "Октябрь"	+
11	ОАО "Тамбовский хлебозавод"	+
12	МУП "Тамбовинвестсервис"
13	Общество с ограниченной ответственностью "Тамбов-15"	+
14	ООО "Теплоконтакт"	+
15	ТОГАПОУ "Многопрофильный колледж имени И.Т. Карасева"
16	ООО "АГРОПРОФСЕРВИС"
17	OOO "Компьюлинк Инфраструктура ТО"

Филиал Акционерного общества "Квадра" - "Тамбовская генерация"

В эксплуатации филиала АО "Квадра - "Тамбовская генерация" находится следующее оборудование:

Тамбовская ТЭЦ;

80 центральных тепловых пунктов;

4 насосных станции (2 - резервных, 2 - в работе);

160 100 м магистральных тепловых сетей, 268 900 м сетей в однотрубном исчислении, из них:

по теплоснабжению - 228 600 м;

по горячему водоснабжению - 40 300 м.

Значительный износ квартальных сетей приводит к частому отключению потребителей при производстве ремонтно-восстановительных работ.

Проводимые ремонтные работы на тепловых сетях осуществлялись с изменением схемы теплоснабжения, что повлекло за собой нарушение гидравлического режима в северной части городского округа - город Тамбов.

За отопительный период 2023/2024 года осуществлено: 385 аварийно-восстановительных работ (в 2022/2023 году - 440), 213 планово-предупредительных работ (в 2022/2023 году - 247).

В квартальных сетях горячего водоснабжения было устранено 42 повреждения (в 2022/2023 году - 39), в квартальных сетях теплоснабжения - 167 раз проводились работы по устранению повреждений (в 2022/2023 году - 178). На магистральных и распределительных сетях теплоснабжения устранено 45 повреждений (в 2022/2023 году - 46).

Согласно информации, представленной ресурсопоставщиком, на объекте теплоснабжения (тепловые сети) зафиксированы 2 инцидента на опасном производственном объекте "Участок трубопроводов тепловых сетей от ТЭЦ г. Тамбова":

19.01.2024 произведено отключение участка тепломагистрали ТМ - N 1 от "Тамбовской ТЭЦ" до тепловой камеры ТК-1 - 18 из-за повреждения уплотнительных фланцевых прокладок дискового поворотного затвора на подающем трубопроводе в ТК-1 - 13;

04.03.2024 произошел порыв подающего трубопровода надземной прокладки тепломагистрали ТМ - N 1 рег. N 831 в районе Моршанского шоссе, д. 19 с разлитием теплоносителя на прилегающей территории.

При этом были зафиксированы технологические нарушения (инциденты), связанные с непродолжительным по времени ограничением потребителей (менее 6 часов непрерывного ограничения теплоснабжения и менее 8 часов непрерывного отключения ГВС потребителей):

	ОЗП 16 - 17	ОЗП 17 - 18	ОЗП 18 - 19	ОЗП 19 - 20	ОЗП 20 - 21	ОЗП 21 - 22	ОЗП 22 - 23	ОЗП 23 - 24
Квартальные сети в т.ч.:	311	291	316	299	237	214	176	182
отопления (кв), ед.	232	226	231	215	183	167	149	146
КВ. ГВС (кв), ед.	79	65	85	84	54	47	27	36
Магистральные сети и распределительные сети, ед.	59	67	58	56	18	29	44	35
ИТОГО отопительном периоде	370	358	374	355	255	243	220	217

По сравнению с отопительным периодом прошлого года количество повреждений - в целом без увеличения, несмотря на естественный физический износ оборудования, а по сравнению с периодом 2016/2017 года (начало работы филиала) - на 153 ед., или на 41% меньше.

На объекте электроэнергетики - Тамбовской ТЭЦ за время прохождения отопительного периода зарегистрировано 7 технологических нарушений. Данные нарушения не повлияли на безопасное и качественное обеспечение теплоснабжения городского округа - город Тамбов, не привели к ограничениям выработки электрической и тепловой энергии. Аварий или несчастных случаев на объектах не допущено.

В 2023 году в рамках инвестиционной программы АО "Квадра" в сфере теплоснабжения на территории городского округа - город Тамбов на 2020 - 2024 годы подлежали выполнению 5 мероприятий. Все мероприятия выполнены на 100%.

В 2024 году в рамках скорректированной программы в 2023 году по мероприятиям 2023 - 2024 годов запланированы к выполнению 5 мероприятий:

модернизация РС-2, участок от ТК-2р-04 до ТК-22р-06, Ду 300 мм, в районе ул. Социалистической, ТС г. Тамбов;

модернизация РС-01, участок от ТК-1р-22 в сторону ТК-1р-15, Ду 500 в районе ул. Мичуринской г. Тамбова (Тамбовские ТС);

модернизация РС-8, участок от ТК-8р-02 до ТК ТК-8р-04, Ду-300 мм, в районе ул. Державинской г. Тамбова ТС г. Тамбов;

модернизация РС-15, участок от ТК-15р-05 в сторону ТК-15р-08, Ду 400 мм, в районе ул. Красной, ТС г. Тамбов;

модернизация ЦТП-21 с установкой ЧРП на электроприводы насосов холодной воды (Тамбовские ТС).

В рамках инвестиционной программы было построено и реконструировано:

в 2022 году - 4 203,4 м тепловых сетей на сумму 149 924,7 тыс. руб.; в 2023 году - 1 845,3 м тепловых сетей на сумму 215 602,0 тыс. руб.; в 2024 году запланировано 3 307,0 м на сумму 220 705,4 тыс. руб.

В рамках производственной программы организации в 2023 году проведены:

ремонт квартальных сетей протяженностью 105 м по трассе; ремонт распределительной сети протяженностью 65 м по трассе; ремонт трубопроводов в ТК-1 - 30 в районе административного здания по ул. Интернациональной, д. 17, Ду - 700 мм;

замена запорной арматуры в ТК-1 - 13 в районе дома N 3 по Моршанскому шоссе, Ду-700 мм.

МУП "Тамбовтеплосервис"

МУП "Тамбовтеплосервис" эксплуатируются:

63 котельные с суммарной установленной мощностью 408,090 Гкал/час (единичная установленная мощность котельных от 0,14 до 45,8 Гкал/час);

17 центральных тепловых пунктов, в том числе 13 шт. - от собственных котельных; 2 шт. - от котельной ООО "Тамбов-15"; 2 шт. - от филиала АО "Квадра" - "Тамбовская генерация";

68 индивидуальных тепловых пунктов;

130,19 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении), в том числе 126,78 км - от собственных котельных, 3,41 км - от филиала АО "Квадра" - "Тамбовская генерация".

За отопительный период 2023/2024 года предприятием было выработано 581,031 тыс. Гкал и реализовано потребителям 482,713 тыс. Гкал.

Начало и окончание отопительного периода: 10.10.2023 - 10.04.2024.

Количество дней отопительного периода: 183 дня.

За отопительный период было ликвидировано 269 повреждений, из них:

в системе теплоснабжения - 132 повреждения;

на трубопроводах горячего водоснабжения - 137 повреждений.

Сбои поставки теплоносителя в МКД происходили как по причине технологических отказов на сетях теплоснабжения (износ трубопровода), так и по независящим от МУП "Тамбовтеплосервис" причинам, а именно снижения давления или отключения холодного водоснабжения (ООО "РКС-Тамбов") и электроснабжения (АО "ОРЭС-Тамбов") в котельных.

Было произведено 167 отключений котельных из-за отсутствия электроснабжения и холодного водоснабжения. По этим причинам останавливались котельные по ул. Астраханской, д. 191, ул. Островитянова, д. 1, ул. Пионерской, д. 16, ул. Советской, д. 43, ул. Гоголя, д. 4, ул. Бастионной, д. 23а.

При работе теплотехнического оборудования в условиях прохождения максимума нагрузок при низких температурах технологические отказы устранялись в оперативном порядке в круглосуточном режиме.

Перерыва в теплоснабжении сверх нормативных сроков, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при ликвидации технологических нарушений на тепловых сетях допущено не было.

Теплотехническое оборудование котельных имеет резерв и при выходе из строя основного оборудования персонал переходил на резервное без остановки котельных.

В целом отопительный период для предприятия прошел без серьезных инцидентов.

В зоне ответственности МУП "Тамбовтеплосервис" МКУ "ЕГЦДС" зарегистрировано 484 заявки, связанных с проведением ремонтных работ (в 2022/2023 году - 536), и 294 заявки на проведение предупредительных работ (в 2022/2023 году - 270):

в квартальных сетях горячего водоснабжения - 49 раз (в 2022/ 2023 году - 69) проведение работ по устранению повреждений;

в квартальных сетях теплоснабжения - 224 раза (в 2022/2023 году - 250) проведение работ.

В 2023 году в рамках инвестиционной программы МУП "ТТС" в сфере теплоснабжения на 2022 - 2026 годы подлежали выполнению 11 мероприятий. Объем работ в разрезе каждого мероприятия выполнен на 100%.

В 2024 году запланировано мероприятие по реконструкции участков тепловых сетей от котельных по ул. Гоголя, д. 4, ул. Островитянова, д. 1, ул. Пионерской, 16, ул. Советской, д. 43, ул. Киквидзе, д. 102 на общую сумму 74 893,82 тыс. руб., без учета НДС.

В рамках инвестиционной программы было построено и реконструировано:

в 2022 году - 6 403 м теплосетей на сумму 43 475,61 тыс. руб.; в 2023 году - 6 513 м теплосетей на сумму 76 041,76 тыс. руб.; в 2024 году запланировано 6 786 м теплосетей на сумму 74 893,82 тыс. руб.

В рамках производственной программы организации в 2023 году проведены:

реконструкция участков трубопровода протяженностью 1 934 м (в однотрубном исчислении);

замена сетей теплоснабжения протяженностью 7 452 м (в однотрубном исчислении).

Тамбовский филиал акционерного общества "ГТ Энерго"

На обслуживании Тамбовского филиала АО "ГТ Энерго" (далее - Филиал) находится следующее оборудование:

источник тепловой энергии - Тамбовская ГТ ТЭЦ; тепловые сети - 29 500 м.

За прошедший отопительный период в Филиале не было аварийных ситуаций и инцидентов, связанных с отключением отопления или горячего водоснабжения объектов жилищного фонда и социально-культурной сферы. Надежной работе тепловых сетей и оборудования способствовало успешное проведение ремонтной программы 2023 года.

МКУ "ЕГЦДС" в зоне ответственности Филиала в отопительном периоде 2023/2024 года зарегистрировало 2 заявки по горячему водоснабжению (ЦТП-107 - замена запорной арматуры, в связи с ремонтом водовода отключение ЦТП-004, 005, 009, 010) (в 2022/2023 году - не зафиксировано). Планово-предупредительные работы в течение отопительного периода не проводились.

ООО "Компьюлинк Инфраструктура ТО"

С ООО "Компьюлинк Инфраструктура ТО" расторгнуто Концессионное соглашение от 11.12.2017 N 166 в отношении объектов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

На обслуживании ООО "Компьюлинк Инфраструктура ТО" находилось следующее оборудование:

котельные - 3 шт.;

центральные тепловые пункты - 2 шт.;

тепловые сети - 18 240 м.

За отопительный период 2023/2024 года осуществлено 25 аварийно-восстановительных работ - (в 2022/2023 году - 7).

Планово-предупредительные работы не проводились.

Крышные котельные на территории городского округа - город Тамбов

На территории городского округа - город Тамбов расположены 29 крышных котельных, находящихся в МКД. Теплоснабжение и обеспечение горячим водоснабжением указанных жилых домов осуществляется с использованием общедомового имущества - крышных котельных.

N п/п	Адрес, улица	Управляющая организация	Обслуживание	Техническое состояние
1	2	3	4	5
1	ул. Мичуринская, д. 185а, к. 1	ТСЖ "Мичуринская, 185а"	ТСЖ	удовлетворительное
2	ул. Мичуринская, д. 185а, к. 2	ООО "Жилищное управление N 1"	ИП Сенов	хорошее
3	ул. Мичуринская, д. 185а к. 3	ООО "ДОМ Сервис"	УК	удовлетворительное
4	ул. Свободная, д. 6	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
5	ул. Свободная, д. 6А	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
6	ул. Свободная, д. 10А	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
7	ул. Свободная, д. 6Б	ООО УК "МИР"	УК	удовлетворительное
8	ул. А.Бебеля, д. 6, к. 1	ООО "Жилищное управление N 1"	ИП Сенов	хорошее
9	ул. Свободная, д. 10Б	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
10	ул. Карла Маркса, д. 254	ООО "УК "Уютный дом"	УК	удовлетворительное
11	пр-д Школьный -1, д. 9	ООО "Тамбов Стройконсалт"	УК	удовлетворительное (выполнены работы на теплообменном оборудовании)
12	пр-д Запрудный, д. 1	ООО "ДОМ Сервис"	УК	хорошее
13	ул. А. Бебеля, д. 6, к. 3	ООО "Жилищное управление N 1"	ИП Сенов	хорошее
14	пр-д Запрудный, д. 6	ООО "Тамбов Стройконсалт"	УК	требует капитального ремонта
15	ул. Свободная, д. 10	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
16	ул. Советская, д. 190Б, к. 2	ООО "ДОМ Сервис"	МУП ТТС	удовлетворительное
17	ул. Набережная, д. 74, к. 1	ООО "УК Надежность"	УК	удовлетворительное
18	пр-д Запрудный, д. 4	ООО "Тамбовстройконсалт"	УК	требует капитального ремонта
19	ул. Советская, д. 2А	ООО УК "КЭЧ"	УК	удовлетворительное
20	ул. Агапкина, д. 2И	ООО "УК Надежность"	УК	удовлетворительное
21	ул. Подбельского, д. 97	ООО "Сервис Вашего Дома"	УК	удовлетворительное
22	ул. Рылеева, д. 77, к. 4	ООО УК "Новая эра"	УК	удовлетворительное
23	ул. Свободная, д. 8	ООО "УК "Порядок"	УК	хорошее
24	ул. Запрудная, д. 4	ООО "УК Надежность"	УК	удовлетворительное
25	ул. Мичуринская, д. 19	ТСЖ "Лазурит"	ТСЖ	удовлетворительное
26	ул. Московская, д. 30А	ООО "УК Надежность"	УК	удовлетворительное
27	ул. Агапкина/ пр. Запрудный, д. 4В, к. 1/2	ООО "Жилищное управление N 1"	МУП ТТС	хорошее
28	пр-д Запрудный, д. 10	ООО УК "Город-68"	УК	требует капитального ремонта
29	ул. Селезневская, д. 2Б, к. 1	ООО УК "Мегаполис"	УК	хорошее

Период ввода в эксплуатацию данных домов - с 2012 по 2023 годы.

В результате обследования установлено, что 12 крышных котельных находятся в хорошем техническом состоянии. В удовлетворительном техническом состоянии находится оборудование 14 котельных.

Вызывает опасение техническое состояние оборудования 3-х котельных, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют срочного проведения работ капитального характера. Это котельные в МКД по адресу: г. Тамбов, пр-д Школьный, д. 9, пр-д Запрудный, д. 4 и д. 10. В настоящее время МКД N 4 по пр-ду Запрудному и N 9 по пр-ду Школьному находятся во временном управлении ООО "Тамбовстройконсалт". МКД N 10 по пр-ду Запрудному управляет ООО УК "Город-68" на основании решения собственников помещений.

В данных домах нет жилых помещений, числящихся в реестре муниципального имущества, в связи с чем у администрации города Тамбова отсутствуют основания от имени собственников помещений в данных домах принимать решения по вопросам содержания и ремонта общего имущества. Тем не менее, с участием представителей комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова неоднократно проводились совещания по поиску возможных путей решения выхода из сложившейся ситуации.

Необходимы расчеты стоимости проведения капитального ремонта котельного оборудования (расчет стоимости ремонтных работ МКД пр-д Запрудный, д. 4 подготовлен, направлен в Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение "Центр по ценообразованию в строительстве" для экспертной оценки) с целью дальнейшего принятия решений о необходимости проведения данных работ на общем собрании собственников помещений данных МКД.

Общество с ограниченной ответственностью "РКС-Тамбов" (далее - ООО "РКС-Тамбов")

За период отопительного периода ООО "РКС-Тамбов" зарегистрировано 127 заявок на сетях водопровода, 11 по канализации, 13 технологических отказов в результате повреждения по электроэнергии (кратковременная остановка водозаборных узлов (далее - ВЗУ), канализационных насосных станций (далее - КНС).

Повреждения, осуществленные при вскрышных работах сторонними организациями:

07.11.2023 при проведении работ сторонней организацией СУ-1 по ул. Комсомольской, д. 140 поврежден выпускной колодец и водовод диаметр 100 мм. С 2:00 до 16:20 отключение холодного водосбажения на ч/с по ул. Ленинградской, ул. Новоленинградской, ул. Комсомольской.

10.11.2023 в мкр. Майский по ул. Александровской/Коломенской при ремонте дорожного полотна подрядной организацией поврежден водовод диаметром 300 мм. Было прекращено холодное водоснабжение по улицам Тихой, Токаревской, Нарышкина, Питерской, Ростовской.

12.11.2023 при проведении работ акционерным обществом "Газпром газораспределение Тамбов" по ул. Тулиновской, д. 5а поврежден водовод диаметром 150 мм. Было отключено холодное водоснабжение по ул. Тулиновской, пр-ду Тулиновскому.

28.11.2023 при прокладке водовода от ул. Астраханской до с. Перикса подрядной организацией "Капиталстрой" СВТК "Спецстрой" было повреждено 2 кабеля (основной и резервный) от ТП-393 до КНС "Жигалка".

30.11.2023 подрядная организация ООО "СВТКСтрой" при проведении работ повредила водовод диаметром 150 мм по ул. Уральской. Было отключено холодное водоснабжение по ул. Уральской, ул. Южной, ул. Пионерской, ул. Подбельского.

За прошедший осенне-зимний период 2023/2024 года по производственной программе предприятия выполнены следующие ремонтные мероприятия:

заменены 848 м дефектных участков сетей водоснабжения, в том числе:

151 м водовода по ул. Коммунальной (на участке от ул. Носовской до ул. Карла Маркса) с заменой дефектного участка на п/э Ду 300 мм;

350,5 м сети водоснабжения по ул. Грушовой (от ул. Селезневской до ул. Верстовского) с заменой дефектного участка на п/э Ду 110 мм;

12 м сборного водовода Ду 400 мм ВЗУ N 3 по ул. Железнодорожной, д. 10;

80 м сети водоснабжения в с. Покрово-Пригородное по ул. Заречной, д. 337 с заменой дефектного участка трубопровода на п/э Ду 215 мм;

заменены 242 м дефектных участков сетей водоотведения, в том числе:

72 м канализационного коллектора по ул. Студенецкой набережной (в р-не АЗС "Роснефть") с заменой дефектного участка на п/э Ду 1 000 мм;

105 м канализационного коллектора по ул. Коммунальной (в границах улиц Гастелло и Железнодорожной) с заменой дефектного участка на п/э Ду 315 мм;

52 м канализационного коллектора по ул. Астраханской, д. 1/3 с заменой дефектного участка на п/э Ду 600 мм;

разработана проектная документация на капитальный ремонт канализационного коллектора по ул. Магистральной ("Ласковский");

восстановлено 1 382 кв. м благоустройства территории после производства аварийно-восстановительных работ на сетях холодного водоснабжения и водоотведения (далее - ВиВ);

устранены 4 142 засора на сетях водоотведения; отремонтирован 151 колодец на сетях ВиВ; заменены 5 и отремонтированы 36 водоразборных колонок; заменены 4 пожарных гидранта; заменены 86 единиц запорной арматуры; отремонтированы 30 электродвигателей насосных агрегатов; заменен 561 м кабельных линий; отремонтированы 66 насосных агрегатов; отремонтированы посты охраны ВЗУ-2, ВЗУ-3, ВЗУ-4, ВЗУ-6. Фактические затраты на реализацию мероприятий по производственной программе составили 69,2 млн. руб. без учета НДС.

Муниципальное унитарное предприятие "Цнинский хозяйственный центр" (далее - МУП "ЦХЦ")

За отопительный период 2023/2024 года проведено аварийно-восстановительных работ на линиях водоснабжения - 33 (в 2022/ 2023 году - 29 раз), на линии водоотведения - 3.

Планово-предупредительные работы не проводились.

В рамках производственной программы предприятия в 2023 году выполнены следующие работы:

водоснабжение: текущий ремонт сетей водоснабжения, ремонт скважин на общую сумму 1 521,65 тыс. руб.;

водоотведение: текущий ремонт очистных сооружений, ремонт КНС, ремонт БИОКС-100, ремонт очистных сооружений, прочистка трубопровода канализации, строительно-монтажные работы КНС13 на общую сумму 1 241,6 тыс. руб.

Акционерное общество "ОРЭС Тамбов" (далее - АО "ОРЭС Тамбов")

В ходе прохождения осенне-зимнего периода 2023/2024 года аварий зафиксировано не было. Все повреждения устранялись своевременно. Имели место технологические отказы. Количество технологических отказов в осенне-зимнем периоде 2023/2024 года - 128, в том числе из-за порывов сторонними организациями - 12.

За указанный период проведены следующие работы:

1) ремонт трансформаторных подстанций (далее - ТП) - 143, в том числе:

текущих планово-предупредительных ремонтов ТП - 131;

капитальных ремонтов строительной части ТП -12;

2) смонтировано кабеля и провода - 4,960 км, в том числе 1,588 км кабельных линий, 3,372 км провода;

3) заменено железобетонных опор по результатам осмотра ВЛ 6/0,4 кВ. - 53 шт.;

4) заменено деревянных опор по результатам осмотра ВЛ-0,4 кВ. - 13 шт.;

5) выправка опор на ВЛ 6/0,4 кВ. - 29 шт.;

6) обрезка и перетяжка ВЛ по улицам города - 67,12 км;

7) введено в работу кабельных линий 6 (далее - КЛ) и 0,4 кВ. - 174 шт., в том числе:

КЛ 6 кВ. - 139 шт.;

КЛ-0,4 кВ. - 35 шт.

При подготовке к отопительному периоду мероприятия выполнены на 100%. При прохождении отопительного периода проблемных вопросов не было.

В период отопительного сезона 2023/2024 года осуществлено: 430 планово-предупредительных работ (в 2022/2023 году - 450), аварийно-восстановительных работ - 1 87 (в 2022/2023 году - 284), из них:

4 повреждения опоры воздушной линии электропередач (далее - ЛЭП) (в 2022/2023 году - 4);

16 порывов воздушных ЛЭП (в 2022/2023 году - 22);

90 повреждений высоковольтного кабеля электрической сети (в 2022/2023 году - 153);

8 повреждений низковольтного кабеля электрической сети (в 2022/2023 году - 9);

11 повреждений на подстанции (в 2022/2023 году - 20);

57 раз проводился ремонт оборудования на трансформаторных пунктах (в 2022/2023 году - 73);

1 факт залития подвала сточными водами (в 2022/2023 году - 3).

В течение отопительного периода зарегистрировано 5 повреждений кабеля при проведении вскрышных работ, например:

28.10.2023 при проведении работ неустановленными лицами по ул. Комсомольской, д. 146 был поврежден кабель от ПС-2 ф-34 РП-2 яч. 12 ТП-0244, в течение 6-ти часов без электроснабжения оставались потребители улиц по М. Горького, Интернациональной, Железнодорожной, Кронштадтской;

05.11.2023 при проведении вскрышных работ произошло повреждение 2-х кабелей РП-4, яч. 14, около часа отсутствовало электроснабжение по улицам Пионерской, Советской, Уборевича, Кронштадтской, Лермонтовской, Ленинградской, Набережной;

15.11.2023 в результате работ ООО "3-й РИМ" по ул. Агапкина поврежден кабель от ТП-338 - ТП-339, было отключение потребителей в районе улиц Агапкина, Победы, Ореховой, им. генерал-майора В.А. Глазкова;

16.11.2023 при проведении работ организацией АО "Газпром газораспределение Тамбов" было допущено повреждение кабеля, в течении 1 часа 30 минут отключены от электроснабжения жители в районе улиц Фабричной, Кавалерийской, Тракторной;

05.04.2024 около 2-х часов отсутствовало электроснабжение у жителей улиц Паровозной, Елецкой, Воронежской, Дегтярева, Буденного, Гастелло, причина - проведение вскрышных работ МУП "ТТС".

Публичное акционерное общество "Россети Центр" - "Тамбовэнерго" (далее - ПАО "Россети Центр" - "Тамбовэнерго")

В период прохождения отопительного сезона 2023/2024 года с 01.11.2023 по 31.03.2024 в сети 0,4 - 110 кВ. произошло 1 090 отключений оборудования ПАО "Россети Центр" - "Тамбовэнерго", за аналогичный период отопительного сезона 2022/2023 произошло 796 отключений (количество отключений увеличилось на 37%):

в сети 0,4кВ произошло 720 отключений, за аналогичный период 2022/2023 года 464 отключения (увеличение на 55%);

в сети 6 - 10кВ произошло 362 отключения, за аналогичный период 2022/2023 года 323 отключения (увеличение на 12%);

в сети 35 - 110кВ произошло 8 отключений, за аналогичный период 2022/2023 года 9 отключений (снижение на 11%).

Увеличение количества отключений произошло в распределительной сети 0,4 - 10 кВ в период с октября 2023 года по февраль 2024 года по причинам, не зависящим от качества технического обслуживания, вследствие неблагоприятных погодных условий при падении веток деревьев, растущих за пределами охранной зоны воздушной линии электропередачи (далее - ВЛ) (осадки, налипание мокрого снега на провода, порывы ветра более 18 м/с). При этом в указанный период на 39% увеличилось количество подтвержденных экстренных предупреждений о неблагоприятных погодных условиях от Г. лавного управления МЧС России по Тамбовской области (28 - в 2022/2023 году, 39 - в 2023/2024 году), что свидетельствует об ухудшении метеоусловий при прохождении отопительного периода 2023/2024 года. По каждому аварийному отключению проведены послеаварийные инженерные осмотры электрооборудования, с целью разработки дополнительных противоаварийных мероприятий и включения их в план ремонтной компании 2024 года.

В период с 18.02.2024 по 31.03.2024 наблюдалось устойчивое снижение количества отключений (за рассматриваемый период 2023 года произошло 136 отключений в сети 0,4 - 110кВ, в 2024 году - 55 отключений в сети 0,4 - 110кВ, снижение на 60%) в связи с нормализацией погодных условий.

Средняя длительность перерыва электроснабжения потребителей в сети 0,4 кВ.-110кВ снизилась на 3% с 1,75 часа в 2022/2023 году до 1,70 часа в 2023/2024 году.

В ходе прохождения отопительного периода 2023/2024 года филиал ПАО "Россети Центр" - "Тамбовэнерго" работал устойчиво, без значимых аварий, обеспечивая требуемые показатели качества передаваемой электроэнергии и обеспечивая надежное и бесперебойное электроснабжение потребителей. Массовых отключений и технологических нарушений, расследуемых комиссией Верхне-Донского управления Ростехнадзора, не допущено.

Об окончании отопительного периода

Согласно постановлению администрации города Тамбова Тамбовской области от 08.04.2024 N 2800 "Об окончании отопительного периода 2023/2024 года в городском округе - город Тамбов" с 10.04.2024 в городе Тамбове была прекращена подача теплоносителя в МКД и иные жилые дома, для отопления которых тепловая энергия подается по сети централизованного теплоснабжения, а также в МКД и иные жилые дома с автономной системой отопления, собственники которых не установили условия определения даты окончания отопительного периода.

Подача теплоносителя в дошкольные учреждения и учреждения образования прекращена согласно заявкам комитета образования администрации города Тамбова и управления дошкольного образования администрации города Тамбова.

Подготовка к отопительному периоду 2024/2025 года

В стадии разработки находится муниципальная программа "Проведение проверки готовности к отопительному периоду 2024/ 2025 года" и сформирован проект постановления администрации города Тамбова о комиссии при администрации города Тамбова по организации работы по подготовке объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к отопительному периоду 2024/2025 года и контролю за его прохождением.

Ресурсоснабжающими организациями разработаны планы мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2024/2025 года.

Предприятиями и организациями жилищно-коммунального комплекса проводится работа в рамках реализации организационно-технических мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2024/2025 года согласно утвержденным планам.

Администрацией города Тамбова согласованы графики проведения гидравлических испытаний на плотность и прочность тепловых сетей.