Решение Собрания депутатов Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики от 5 июля 2024 г. N 29/5 "О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15.12.2011 N 580 "О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики", Законом Чувашской Республики от 29.03.2022 N 23 "О преобразовании муниципальных образований Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду Собрание депутатов Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Мариинско-Посадского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 13.03.2017 N С-2/3 "Об утверждении "Положения о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Мариинско-Посадского района Чувашской Республики";

2) решение Мариинско-Посадского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 27 мая 2021 г. N С-5/3 "О внесении изменений в решение Мариинско-Посадского районного Собрания депутатов от 13.03.2017 г. N С-2/3 "Об утверждении "Положения о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Мариинско-Посадского района Чувашской Республики";

3) решение Собрания депутатов Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 25.10.2018 г. N С-63/1 "Об утверждении "Положения о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики";

4) решение Собрания депутатов Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 02.02.2017 N 22/2 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики";

5) решение Собрания депутатов Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 08.06.2016 г. N С-8/4 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики";

6) решение Собрания депутатов Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 22.01.2018 г. N 43/2 "Об утверждении "Положения о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании "Посадский Вестник".

4. Настоящее решение подлежит размещению на официальном сайте Мариинско-Посадского муниципального округа в сети Интернет.

Председатель Собрания депутатов Мариинско-Посадского муниципального округа

М.В. Яковлева

Утверждено
решением Собрания депутатов
Мариинско-Посадского муниципального
округа Чувашской Республики
от 5 июля 2024 N 29/5

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется на основании рыночной стоимости арендной платы за пользование имуществом, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Ежегодный размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости арендной платы, рассчитанной на весь срок аренды муниципального имущества и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды муниципального имущества.

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

- в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

- во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

- в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент
1	2
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1
Государственные и муниципальные учреждения	0,2
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4
Лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и медицинских организациях	0,4
Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"	0,4
Организации внутреннего водного транспорта, осуществляющие перевозку пассажиров	0,1