Решение Вологодской городской Думы от 27.06.2024 N 1212 "О внесении изменений в решение Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года N 72 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды"

1.1.1. В подпункте 2 пункта 4 статьи 3 главы 1 цифры "NN 1 - 5" заменить цифрами "NN 1 - 6".

1.1.2. Статью 20 главы 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 20. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и порядок его согласования

1. При строительстве, реконструкции объекта капитального строительства архитектурно-градостроительный облик (далее также - АГО) объекта капитального строительства подлежит согласованию в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 года N 857, настоящими Правилами.

2. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, за исключением следующих объектов:

1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;

5) гидротехнических сооружений;

6) объектов и инженерных сооружений, предназначенных для производства и поставок товаров в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;

7) подземных сооружений;

8) объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв и водных объектов;

9) объектов капитального строительства, предназначенных (используемых) для обработки, утилизации, обезвреживания и размещения отходов производства и потребления;

10) объектов капитального строительства, предназначенных для обезвреживания, размещения и утилизации медицинских отходов;

11) объектов капитального строительства, предназначенных для хранения, переработки и утилизации биологических отходов;

12) объектов капитального строительства, связанных с обращением с радиоактивными отходами;

13) объектов капитального строительства, связанных с обращением веществ, разрушающих озоновый слой;

14) объектов использования атомной энергии;

15) опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

16) объектов капитального строительства, определенных Правительством Вологодской области.

3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства представляет собой заключение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее - Заключение) на предмет соответствия представленных архитектурных решений требованиям законодательства в области градостроительства. Обязательность согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства указывается в градостроительном плане земельного участка этого объекта до разработки проектно-сметной документации.

Порядок подачи заявки о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, выдачи Заключения осуществляется в соответствии с правовым актом Администрации города Вологды.".

1.2. В главе 8 части II:

1.2.1. Таблицу 1 пункта 1 статьи 27 изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

Обозначения территориальных зон	Наименования территориальных зон	Отнесение территориальной зоны к территории, в границах которой предусматриваются требования к АГО ¹
Жилые зоны
Ж1-И1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж1-И1-СЛ1	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения на территории Покровской слободы	Согласование АГО не требуется
Ж1-И1-СЛ2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами высокой историко-культурной ценности в границе исторического поселения на территории Покровской слободы	Согласование АГО не требуется
Ж1-И1-СЛ3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границе исторического поселения на территории Покровской слободы	Согласование АГО не требуется
Ж1-И2	Зона застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж1-И2а	Зона застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж1-И2б	Зона застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж1	Зона застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами	АГО-3
Ж2-И1	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж2-И1а	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж2-И1б	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж2-И2	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж2-И2а	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж2-И2б	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж2-И2в	Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж3-И1	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж3-И1а	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж3-И1б	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж3-И1в	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж3-И1г	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж3-ИК	Зона застройки малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения на территории высокой историко-культурной ценности	Согласование АГО не требуется
Ж3-И2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж3-И2а	Зона застройки малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж3-И2б	Зона застройки малоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж3	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	АГО-3
Ж4-И1	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж4-И1а	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж4-И1б	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж4-И2	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж4-И2а	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж4-И2б	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж4	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	АГО-3
Ж5-И1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж5-И1а	Зона застройки многоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения	АГО-1
Ж5-И2	Зона застройки многоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж5-И2а	Зона застройки многоэтажными жилыми домами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Ж5	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	АГО-3
Ж6	Зона застройки многоэтажными жилыми домами с высокой долей озелененных территорий	АГО-3
Общественно-деловые зоны
О1-И1	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1а	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1б	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1в	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1г	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1д	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И1е	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-ИК	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения в границе исторического поселения на территории высокой историко-культурной ценности	Согласование АГО не требуется
О1-И2	Зона застройки объектами делового, коммерческого и производственного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О1-И3	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О1-И3а	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О1-И3б	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О1-И3в	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О1-И3г	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О1	Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения	АГО-3
О2-И-СЛ1	Зона специализированной застройки на территории общественно-духовного назначения Покровской слободы в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
О2-И-СЛ2	Зона специализированной застройки на территории высокой историко-культурной ценности Покровской слободы в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
О2-И-СЛ3	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения на территории Покровской слободы в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
О2-И1	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О2-И1а	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О2-И1б	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О2-И1в	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О2-И1г	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О2-И2	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О2-И2а	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О2-И2б	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О2-И2в	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
О2	Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения	АГО-3
О3-И	Зона специализированной общественной застройки особого назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О4-И	Зона воссоздания исторической застройки общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
О5-СЛ	Зона культовых зданий и сооружений на территории Покровской слободы в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
О5-И	Зона культовых зданий и сооружений в границе исторического поселения	АГО-1
О5	Зона культовых зданий и сооружений	АГО-3
Зоны смешанной застройки
М1-И	Зона смешанной застройки индивидуальными (усадебными) жилыми домами и малоэтажными зданиями общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М2-И	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М2-Иа	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М2-Иб	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М3-И	Зона смешанной застройки среднеэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М3-Иа	Зона смешанной застройки среднеэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М3-Иб	Зона смешанной застройки среднеэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М4-И	Зона смешанной застройки многоэтажными зданиями жилого и общественного назначения в границе исторического поселения	АГО-1
М5-И	Зона смешанной застройки многоэтажными зданиями в целях рекомендованного размещения архитектурных доминант в границе исторического поселения	АГО-1
М6-И	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М6-Иа	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М6-Иб	Зона смешанной застройки малоэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М7-И	Зона смешанной застройки среднеэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М7-Иа	Зона смешанной застройки среднеэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М8-И	Зона смешанной застройки многоэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М8-Иа	Зона смешанной застройки многоэтажными зданиями различного назначения, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
М9	Зона смешанной застройки зданиями различного назначения	АГО-3
Производственные и коммунальные зоны
П1	Зона застройки промышленными объектами не выше II класса опасности	АГО-3
П2	Зона застройки промышленными объектами не выше III класса опасности	АГО-3
П3-И1	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности в границе исторического поселения	АГО-1
П3-И1а	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности в границе исторического поселения	АГО-1
П3-И1б	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности в границе исторического поселения	АГО-1
П3-И2	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности, участвующих в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
П3-И2а	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности, участвующих в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
П3-И2б	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности, участвующих в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
П3-И3	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности на территории высокой историко-культурной ценности бывшего винного склада	АГО-3 или согласование АГО не требуется
П3	Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности	АГО-3
К1-И1	Зона застройки коммунально-складскими объектами в границе исторического поселения	АГО-1
К1-И1а	Зона застройки коммунально-складскими объектами в границе исторического поселения	АГО-1
К1-И2	Зона застройки коммунально-складскими объектами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
К1-И2а	Зона застройки коммунально-складскими объектами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
К1	Зона застройки коммунально-складскими объектами	АГО-3
К2-И1	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами в границе исторического поселения	АГО-1
К2-И1а	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами в границе исторического поселения	АГО-1
К2-И2	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
К2-И2а	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
К2-И2б	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами, участвующими в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
К2	Зона застройки жилищно-коммунальными объектами	АГО-3
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
И	Зона застройки объектами инженерной инфраструктуры	АГО-3
Т	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта	В зависимости от местоположения объекта капитального строительства: АГО-1, АГО-3
Т-И	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта в границе исторического поселения	АГО-1
Т-Иа	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта в границе исторического поселения	АГО-1
Т-И-ЖД	Зона застройки объектами железнодорожного вокзала	АГО-1
Т-И-ЖДа	Зона застройки объектами железнодорожного вокзала	АГО-1
Т-И-АС	Зона застройки объектами автостанции	АГО-2
Зоны сельскохозяйственного использования
СХ1	Зона сельскохозяйственных угодий	Согласование АГО не требуется
СХ2	Зона застройки объектами сельскохозяйственного производства	АГО-3
СХ3	Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества	Согласование АГО не требуется
Природно-рекреационные зоны
Р1-И1	Зона зеленых насаждений рекреационного использования в границе исторического поселения	АГО-1
Р1-И2	Зона историко-культурных рекреационных ландшафтов - набережных в границе исторического поселения	АГО-1
Р1-И3	Зона историко-культурных рекреационных ландшафтов - пойм рек и ручьев в границе исторического поселения	АГО-1
Р1-И4	Зона зеленых насаждений рекреационного использования, участвующих в формировании силуэта исторического поселения	АГО-2
Р1-И-СЛ	Зона рекреационных ландшафтов в пойме реки на территории Покровской слободы в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
Р2-И	Зона парка "Парк Мира" (ООПТ) в границе исторического поселения	АГО-1
Р3	Зона парков	АГО-3
Р4	Зона рекреационно-ландшафтных территорий	АГО-3
Зоны специального назначения
СП1-И1	Зона Введенского кладбища в границе исторического поселения	АГО-1
СП1-И2	Зона кладбища на территории Покровской слободы в границе исторического поселения	АГО-1
СП1	Зона кладбищ	В зависимости от местоположения объекта капитального строительства: АГО-1, АГО-3
СП2-И	Зона застройки режимными объектами ограниченного доступа в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
СП2-Иа	Зона застройки режимными объектами ограниченного доступа в границе исторического поселения	Согласование АГО не требуется
СП2	Зона застройки режимными объектами ограниченного доступа	Согласование АГО не требуется
СП3	Зона, связанная с переработкой и размещением коммунальных отходов	Согласование АГО не требуется
СП4	Зона озелененных территорий специального назначения	АГО-3".

------------------------------

¹_{Пункт 2 статьи 28 настоящих Правил.}

------------------------------

1.2.2. Дополнить новой статьей 28 следующего содержания:

"Статья 28. Карта территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства

1. На карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (приложение N 6 к Правилам), в соответствии с особенностями застройки города Вологды, отображены границы таких территорий: АГО-1, АГО-2, АГО-3.

2. Сведения об отнесении территориальных зон к территориям, в границах которых предусматриваются требования к АГО, указаны в таблице 1 статьи 27 настоящих Правил.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства в границе территории АГО-1 устанавливаются в границе исторического поселения регионального значения город Вологда в соответствии с требованиями постановления Правительства Вологодской области от 24 декабря 2018 года N 1200 "Об утверждении предмета охраны, границы территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения город Вологда" (с последующими изменениями) (далее - постановление Правительства Вологодской области N 1200), с учетом ограничений, предусмотренных постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2009 года N 2087 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Вологды, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах указанных границ" (с последующими изменениями) (далее - постановление Правительства Вологодской области N 2087), и применяются в отношении территориальных зон Правил, включенных в границу территории АГО-1.

4. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства в границе территории АГО-2 устанавливаются на территориях, сопряженных с историческим поселением регионального значения город Вологда, застройка которых участвует в формировании его силуэта, указаны в статье 40 настоящих Правил.

5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства в границе территории АГО-3 устанавливаются на территориях, расположенных за границей исторического поселения регионального значения город Вологда, и указаны в статье 41 настоящих Правил.".

1.2.3. Статьи 28, 29 считать соответственно статьями 29, 30.

1.2.4. В пункте 2 статьи 29 (в новой нумерации) цифры "41" заменить цифрами "44".

1.2.5. В пункте 2 статьи 30 (в новой нумерации) цифры "40 - 42" заменить цифрами "43 - 45".

1.3. В части III:

1.3.1. Наименование главы 9 после слов "реконструкции объектов капитального строительства" дополнить словами ", требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства".

1.3.2. В главе 9:

1.3.2.1. Статьи 30 - 38 считать соответственно статьями 31 - 39.

1.3.2.2. В статье 31 (в новой нумерации):

1.3.2.2.1. Дополнить новым пунктом 8 следующего содержания:

"8. В градостроительном регламенте в составе требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства устанавливаются:

- требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства;

- требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства;

- требования к цветовым решениям объектов капитального строительства;

- требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства;

- требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства;

- требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.".

1.3.2.2.2. Пункты 8, 9 считать соответственно пунктами 9, 10.

1.3.2.3. В статье 32 (в новой нумерации):

1.3.2.3.1. В пункте 1:

1.3.2.3.1.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж1-И1 расположена в границе территории АГО-1.".

1.3.2.3.1.2. Подпункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1 соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.1.3. Таблицу 1.1 подпункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Максимальная этажность ¹ максимальная высота объекта капитального строительства до конька здания (м) ²	Максимальная высота некапитального объекта до конька строения либо до наивысшей точки (м)	Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства в плане (м) ³	Предельные параметры отдельно стоящего некапитального объекта в плане (м) ⁴	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Расчетные размеры земельных участков		Максимальный процент застройки земельного участка (%)	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными объектами (%)	Протяженность земельного участка вдоль улиц (м)		Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ⁵	Минимальные отступы от красной линии (м)	Размер интервалов в уличном фронте застройки (м)		Минимальный процент площади озеленения (%)
"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ					мин.	макс.	мин.	макс.	Максимальный процент застройки земельного участка (%)		мин.	макс.	Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ⁵	Минимальные отступы от красной линии (м)	мин.	макс.	Минимальный процент площади озеленения (%)
1.	Для индивидуального жилищного строительства ⁶	2.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8	400/300 .8	2500	Не подлежит установлению		30	7,5	14	30	3	0-6	8	22	35
2.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8	Не подлежит установлению	2500	В соответствии с требованиями нормативной ведомственной документации		30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
3.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8	2000	2500	Не подлежит установлению		30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
4.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские дошкольные учреждения) ⁷	3.5.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8	Не подлежит установлению	2500	30 кв. м/место	40 кв. м/место	30	7,5	114	30	1	0-6	8	22	35
5.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (общеобразовательные организации) ⁷	3.5.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	16 кв. м/место	50 кв. м/место	30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
6.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (организации, осуществляющие деятельность по дополнительному ⁷	3.5.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	Не подлежит установлению		30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
7.	Религиозное использование	3.7	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	7,5 кв. м на место в объекте (количество прихожан)		30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
8.	Государственное управление	3.8.1	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	30 кв. м/1 сотрудника	54 кв. м/1 сотрудника	30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
9.	Магазины	4.4	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	200 кв. м/100 кв. м торг. пл.	800 кв. м/100 кв. м торг. пл.	30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
10.	Историко-культурная деятельность	9.3	2 эт./8	44,5	от 14 x 20 до 8 x 22	3,5 x 8		2500	Не подлежит установлению		30	7,5	14	30	1	0-6	8	22	35
11.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
12.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется
13.	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется".

1.3.2.3.1.4. Подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1:

а) на территорию достопримечательного места "Покровская слобода, XV-XIX вв.", расположенного в районе ул. Слободской в г. Вологде" градостроительные регламенты, установленные для данной территориальной зоны, не распространяются;

б) в случае расположения территориальной зоны или ее части в зоне регенерации исторической застройки запрещается строительство капитальных объектов, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, предусмотренных требованиями градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия в соответствии с проектом исторического поселения регионального значения город Вологда;

в) ограничения изменения параметров (характеристик) границ:

- запрещается изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки;

- запрещается организация новых площадей, улиц;

- разрешается организация новых внутриквартальных проездов;

г) ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети):

- разрешается расширение проезжей части;

- разрешается срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защиту от подтопления);

- разрешается подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли;

- разрешается подсыпка до отметок выше существующих отметок поверхности земли;

д) ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок:

- разрешается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 1,8 метра, шириной не более 1,2 метра;

- разрешается размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 1,8 метра, максимальный диаметр не более 1,2 метра;

- разрешается размещение вывесок на фасаде здания не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать 1/2 длины фасада, 1/4 высоты этажа;

- разрешается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 метра, высотой 0,5 метра;

- запрещается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 1,8 метра и шириной более 1,2 метра;

- запрещается размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений;

- запрещается размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания;

- запрещается размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.".

1.3.2.3.1.5. Дополнить подпунктами 1.5, 1.6 следующего содержания:

"1.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1 устанавливаются в целях сохранения облика исторически сложившегося типа застройки, ее морфологии, композиционно-силуэтных характеристик.

1.5.1. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства:

1.5.1.1. Ограничения изменения типа застройки:

- запрещается изменение характерных типов исторической застройки (описание характерных типов исторической застройки приведены в приложении 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200);

- в соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, размеры отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза. Допускается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей.

1.5.1.2. Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов:

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 5) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 6) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 7) запрещается изменение стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения.

1.5.1.3. Ограничения сохранения дисгармоничных объектов:

- реконструкция объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с установленными предельными параметрами.

1.5.1.4. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.):

- деревянное здание или здание из других материалов, обшитое деревом, соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- деревянное здание или здание из других материалов, обшитое деревом, соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, мансардным этажом с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- не допускается устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов.

1.5.2. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства в соответствии с классификацией цветов по RGB (red, green, blue - красный, зеленый, синий) (далее - классификацией RGB):

а) разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов:

- светло-зеленый: 200.200.100; 200.200.50; 200.200.0; 150.250.200; 150.250.150; 150.250.100; 150.200.150; 150.200.100; 100.200.150; 100.200.100; 50.250.150; 50.250.100; 50.200.150; 50.200.100; 50.200.50; 50.200.0; 0.250.150; 0.200.200; 0.200.150;

- охра: 250.200.100; 250.200.50; 250.150.50; 250.150.0; 200.150.50; 200.150.0;

- коричневый: 200.150.100; 200.100.0; 150.100.50; 150.100.0;

- красно-коричневый: 200.100.50;

- светло-синий: 150.150.250; 150.150.200; 100.150.250; 100.150.200; 50.150.250;

- голубой: 150.200.250; 100.200.250; 50.200.250;

- белый: 250.250.250; 255.255.255;

- серый: 242.242.242; 214.217.217; 191.191.191;

б) разрешается для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска:

- светлыми пастельными тонами: 250.250.200; 250.250.150; 250.200.200; 250.200.150; 250.150.100; 200.250.200; 200.250.150; 200.250.100; 200.200.250; 200.200.200; 200.200.150; 200.150.150; 150.200.200; 150.100.100; 100.200.200; 100.150.150; 50.200.200;

- побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов;

в) разрешается для кровли:

- сурик - 250.100.50; 250.100.0; 250.0.0; 200.50.0; 200.0.0; 150.50.50; 150.0.0;

- серый - 150.150.150; 166.166.166;

- красно-коричневый - 100.50.0; 150.50.0;

- зеленый - 150.150.100; 150.150.50; 150.150.0; 100.150.100; 100.150.50; 100.150.0; 50.100.100; 50.100.50; 50.100.0; 0.100.100; 0.100.50;

г) разрешаются наличники и карнизы белого цвета - 250.250.250; 255.255.255.

1.5.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

- дерево;

- стекло при заполнении проемов окон и дверей;

- металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий;

- кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников;

- запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей;

- запрещается устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан); при реконструкции и капитальном ремонте зданий требуется сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений.

1.5.4. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства:

- запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных и боковых фасадах и кровлях зданий;

- разрешается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на дворовых фасадах при условии декорирования технического и инженерного оборудования либо его покраски в цвет фасада.

1.5.5. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

1.5.5.1. Общие требования:

- при формировании архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть предусмотрено выполнение работ по архитектурно-художественному освещению фасадов, визуально воспринимаемых со стороны общественных пространств;

- главными принципами архитектурной подсветки фасадов зданий являются определение его основных архитектурно-художественных особенностей в целях повышения эстетической выразительности объекта;

- световое оформление входных групп, витрин, средств информационного оформления и наружной рекламы, знаков адресации должно осуществляться в комплексе с оформлением всего фасада здания;

- архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, предусмотренные санитарными нормами и правилами, ослеплять участников дорожного движения;

- для устройства фасадной подсветки применяется светотехническое оборудование на основе светодиодов;

- подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2300-3000К светильниками белого цвета;

- допустимо применение Тц 4000К для освещения фасадов белого цвета (где применена штукатурка и иные облицовочные материалы), а также янтарного цвета и сочетание цветов для выявления позолоченных элементов архитектуры.

1.5.5.2. Разрешается:

- локальное освещение части объектов капитального строительства осветительными приборами с теплым светом, концентрирующими световой поток;

- контурное освещение - выделение основных архитектурных деталей здания световыми линиями на фоне слабо освещенных или светящих фасадов; выполняется с использованием линейных светильников, в исключительных случаях гирлянд по согласованию;

- силуэтное освещение - освещение, создающее контраст между затемненными скульптурными или архитектурными элементами и их композициями со светлым фасадом объекта капитального строительства;

- тороидальное освещение - для освещения оконных проемов и других фасадных углублений, при котором конструкция прибора не дает свету попадать внутрь помещения.

1.5.5.3. Запрещается:

- использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку;

- использовать паразитное освещение и засветку окон;

- использовать светотехническое оборудование с лазерными лучами, сценический свет с моторизацией световых эффектов и (или) аналоговой сменой/смешением цветов;

- использовать оборудование, которое дает засветку камер видеонаблюдения.

1.6. Требования к элементам благоустройства земельных участков:

- благоустройство участка должно быть направлено на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- разрешается установка ограждений высотой не более 1,6 метра;

- разрешается устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве, высотой не более 1,1 метра;

- палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника 3 метра;

- разрешается деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов;

- разрешается кованое (сварное) металлическое ограждение;

- глухие ограждения запрещаются, открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения;

- запрещаются ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга;

- посадка деревьев и кустарников производится на расстоянии не менее 5 метров от стен зданий;

- разрешается вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, создающих ветровую тень и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- запрещается разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм;

- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров).".

1.3.2.3.2. В пункте 2:

1.3.2.3.2.1. Дополнить новым подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1-СЛ1 не устанавливаются.".

1.3.2.3.2.2. Подпункты 2.1, 2.2 считать соответственно подпунктами 2.2, 2.3.

1.3.2.3.3. В пункте 3:

1.3.2.3.3.1. Дополнить новым подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1-СЛ2 не устанавливаются.".

1.3.2.3.3.2. Подпункт 3.1 считать подпунктом 3.2.

1.3.2.3.4. В пункте 4:

1.3.2.3.4.1. Дополнить новым подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И1-СЛ3 не устанавливаются.".

1.3.2.3.4.2. Подпункт 4.1 считать подпунктом 4.2.

1.3.2.3.5. В пункте 5:

1.3.2.3.5.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж21-И2 расположена в границе территории АГО-2.".

1.3.2.3.5.2. Подпункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2 соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.".

1.3.2.3.5.3. Дополнить новым подпунктом 5.2 следующего содержания:

"5.2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2 установлены в статье 40 настоящих Правил.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.5.4. Подпункты 5.2 - 5.5 считать соответственно подпунктами 5.3 - 5.6.

1.3.2.3.5.5. Таблицу 5.1 подпункта 5.3 (в новой нумерации) изложить в следующей редакции:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Максимальная этажность/максимальная высота объекта капитального строительства (м) ¹	Максимальная высота некапитального объекта (м)	Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства в плане (м)	Предельные параметры отдельно стоящего некапитального объекта в плане (м)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Расчетные размеры земельных участков		Максимальный процент застройки земельного участка (%)	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными объектами (%)	Протяженность земельного участка вдоль улиц (м)		Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ²	Минимальные отступы от красной линии (м)	Размер интервалов в уличном фронте застройки (м)		Минимальный процент площади озеленения (%)
"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ		Максимальная высота некапитального объекта (м)			мин	макс	мин	макс	Максимальный процент застройки земельного участка (%)		мин	макс	Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ²	Минимальные отступы от красной линии (м)	мин	макс	Минимальный процент площади озеленения (%)
1.	Для индивидуального жилищного строительства ³	2.1	3 эт. /12	Не подлежит установлению	16 х 40	Не подлежит установлению	400 / 300 ⁴	1500	Не подлежит установлению		30	10	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	3	0-6	12	50	25
2.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	3 эт. /12		25 х 40		В соответствии с требованиями нормативной ведомственной документации					10			1	0-6	12	50	25
3.	Бытовое обслуживание	3.3	3 эт. /12		25 х 40		Не подлежит установлению	5000	400 кв. м / 10 рабочих мест	2000 кв. м / 10 рабочих мест	50	10			1	0-6	12	50	25
4.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	3 эт. /12		25 х 40		2000	5000	Не подлежит установлению		50	10			1	0-6	12	50	25
5.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские дошкольные учреждения) ⁵	3.5.1	3 эт. /12		25 х 40		Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	30 кв. м / место	40 кв. м / место	40	10			1	0-6	12	50	25
6.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (общеобразовательные организации) ⁵	3.5.1	3 эт. /12		25 х 40				16 кв. м / место	50 кв. м / место	40	10			1	0-6	12	50	25
7.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (организации, осуществляющие деятельность по дополнительному образованию) ⁵	3.5.1	3 эт. /12		25 х 40				Не подлежит установлению		40	10			1	0-6	12	50	25
8.	Религиозное использование	3.7	3 эт. /12		25 х 40				7,5 кв. м на место в объекте (количество прихожан)		40	10			1	0-6	12	50	25
9.	Деловое управление	4.1	3 эт. /12		25 х 40			5000	18,5 кв. м/1 сотрудника	44 кв. м/1 сотрудника	50	10			1	0-6	12	50	25
10.	Магазины	4.4	3 эт. /12		25 х 40			5000	200 кв. м / 100 кв. м торг. пл.	800 кв. м / 100 кв. м торг. пл.	50	10			1	0-6	12	50	25
11.	Историко-культурная деятельность	9.3	3 эт. /12		25 х 40			5000	Не подлежит установлению		50	10			1	0-6	12	50	25
12.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
13.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется
14.	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется".

1.3.2.3.5.6. В подпункте 5.6 (в новой нумерации):

1.3.2.3.5.6.1. Подпункты "а" - "ж" исключить.

1.3.2.3.5.6.2. Подпункты "з" - "к" считать соответственно подпунктами "а" - "в".

1.3.2.3.6. В пункте 6:

1.3.2.3.6.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж1-И2а расположена в границе территории АГО-2.".

1.3.2.3.6.2. Подпункт 6.1 изложить в следующей редакции:

"6.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2а соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.".

1.3.2.3.6.3. Дополнить новым подпунктом 6.2 следующего содержания:

"6.2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2а установлены в статье 40 настоящих Правил.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.6.4. Подпункты 6.2 - 6.5 считать соответственно подпунктами 6.3 - 6.6.

1.3.2.3.6.5. В подпункте 6.6 (в новой нумерации):

1.3.2.3.6.5.1. Подпункты "а" - "ж" исключить.

1.3.2.3.6.5.2. Подпункты "з" - "к" считать соответственно подпунктами "а" - "в".

1.3.2.3.7. В пункте 7:

1.3.2.3.7.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж1-И2б расположена в границе территории АГО-2.".

1.3.2.3.7.2. Подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2б соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.".

1.3.2.3.7.3. Дополнить новым подпунктом 7.2 следующего содержания:

"7.2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1-И2б установлены в статье 40 настоящих Правил.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.7.4. Подпункты 7.2 - 7.5 считать соответственно подпунктами 7.3 - 7.6.

1.3.2.3.7.5. В подпункте 7.6 (в новой нумерации):

1.3.2.3.7.5.1. Подпункты "а" - "ж" исключить.

1.3.2.3.7.5.2. Подпункты "з" - "к" считать соответственно подпунктами "а" - "в".

1.3.2.3.8. В пункте 8:

1.3.2.3.8.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж1 расположена в границе территории АГО-3.".

1.3.2.3.8.2. Дополнить новым подпунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж1, за исключением объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Религиозное использование", установлены в статье 41 настоящих Правил.

Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Религиозное использование" устанавливаются в соответствии с заданием на проектирование объекта религиозного назначения.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.8.3. Подпункты 8.1 - 8.4 считать соответственно подпунктами 8.2 - 8.5.

1.3.2.3.9. В пункте 9:

1.3.2.3.9.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж2-И1 расположена в границе территории АГО-1.".

1.3.2.3.9.2. Подпункт 9.1 изложить в следующей редакции:

"9.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1 соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.9.3. Таблицу 9.1 подпункта 9.2 изложить в следующей редакции:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Максимальная этажность ¹/максимальная высота объекта капитального строительства до конька здания (м) ²	Максимальная высота некапитального объекта до конька строения либо до наивысшей точки (м)	Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства в плане (м). ³	Предельные параметры отдельно стоящего некапитального объекта в плане (м)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Расчетные размеры земельных участков		Максимальный процент застройки земельного участка (%)	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными объектами (%)	Протяженность земельного участка вдоль улиц (м)		Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ⁴	Минимальные отступы от красной линии (м)	Размер интервалов в уличном фронте застройки (м)		Минимальный процент площади озеленения (%)
"N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ					мин	макс	мин	макс	Максимальный процент застройки земельного участка (%)		мин	макс	Минимальные отступы от границ земельного участка (м) ⁴	Минимальные отступы от красной линии (м)	мин	макс	Минимальный процент площади озеленения (%)
1.	Для индивидуального жилищного строительства ⁵	2.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	400 / 300 ⁷	1500	Не подлежит установлению		40	10	18	45	3	0-6	8	20	35
2.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка ⁶	2.1.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	600.10	50000.10	0,82 кв. м/1 кв. м общей площади жилых помещений	Не подлежит установлению	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
3.	Блокированная жилая застройка ⁶	2.3	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	300.11	4500.11	0,94 кв. м/1 кв. м общей площади жилых помещений	Не подлежит установлению	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
4.	Хранение автотранспорта	2.7.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	Не подлежит установлению	5000	4,1 кв. м / 1 автомобиль	30,0 кв. м / 1 автомобиль	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
5.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	В соответствии с требованиями нормативной ведомственной документации				40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
6.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	2000	5000	Не подлежит установлению		40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
7.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские дошкольные учреждения) ⁸	3.5.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	30 кв. м / место	40 кв. м / место	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
8.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (общеобразовательные организации) ⁸	3.5.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12			16 кв. м / место	50 кв. м / место	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
9.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (организации, осуществляющие деятельность по дополнительному образованию) ⁸	3.5.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12			Не подлежит установлению		40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
10.	Религиозное использование	3.7	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12			7,5 кв. м на место в объекте (количество прихожан)		40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
11.	Государственное управление	3.8.1	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12		5000	30 кв. м / 1 сотрудника	54 кв. м / 1 сотрудника	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
12.	Магазины	4.4	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12		5000	200 кв. м / 100 кв. м торг. пл.	800 кв. м / 100 кв. м торг. пл.	40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
13.	Обеспечение занятий спортом в помещениях ⁹	5.1.2	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12		5000	Не подлежит установлению		40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
14.	Историко-культурная деятельность	9.3	3 эт. /12	6	от 14 х 22 до 18 х 24	8 х 12		5000	Не подлежит установлению		40	10	18	45	1	0-6	8	20	35
15.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
16.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется
17.	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется".

1.3.2.3.9.4. Подпункт 9.5 изложить в следующей редакции:

"9.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1:

а) в случае расположения территориальной зоны или ее части в зоне регенерации исторической застройки запрещается строительство капитальных объектов, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, предусмотренных требованиями градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия в соответствии с проектом исторического поселения регионального значения город Вологда;

б) соблюдение требований градостроительных регламентов, установленных проектом исторического поселения регионального значения город Вологда, в том числе для учета территорий зеленых насаждений;

в) ограничения изменения параметров (характеристик) границ:

- запрещается изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки;

- запрещается организация новых площадей, улиц;

- разрешается организация новых внутриквартальных проездов;

г) ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети):

- разрешается расширение проезжей части;

- разрешается срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защиту от подтопления);

- разрешается подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли;

- разрешается подсыпка до отметок выше существующих отметок поверхности земли;

д) ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок:

- разрешается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 метра, шириной не более 1,4 метра;

- разрешается размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 метра, максимальный диаметр не более 1,4 метра;

- разрешается размещение вывесок на фасаде здания не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать 1/2 длины фасада, 1/4 высоты этажа;

- разрешается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 метра, высотой 0,5 метра;

- запрещается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 метра и шириной более 1,4 метра;

- запрещается размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений;

- запрещается размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания;

- запрещается размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.".

1.3.2.3.9.5. Дополнить подпунктами 9.6, 9.7 следующего содержания:

"9.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1 устанавливаются в целях сохранения облика исторически сложившегося типа застройки, ее морфологии, композиционно-силуэтных характеристик.

9.6.1. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства:

9.6.1.1. Ограничения изменения типа застройки:

- запрещается изменение характерных типов исторической застройки (описание характерных типов исторической застройки приведены в приложении 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200);

- в соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, размеры отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза. Допускается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей.

9.6.1.2. Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов:

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 5) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 6) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 7) запрещается изменение стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения.

9.6.1.3. Ограничения сохранения дисгармоничных объектов:

- реконструкция объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с установленными предельными параметрами.

9.6.1.4. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.):

- деревянное здание (здание из других материалов, обшитое деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- деревянное здание (здание из других материалов, обшитое деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- смешанное здание, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- смешанное здание, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- не допускается устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов.

9.6.2. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства в соответствии с классификацией RGB:

а) разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов:

- светло-зеленый: 200.200.100; 200.200.50; 200.200.0; 150.250.200; 150.250.150; 150.250.100; 150.200.150; 150.200.100; 100.200.150; 100.200.100; 50.250.150; 50.250.100; 50.200.150; 50.200.100; 50.200.50; 50.200.0; 0.250.150; 0.200.200; 0.200.150;

- охра: 250.200.100; 250.200.50; 250.150.50; 250.150.0; 200.150.50; 200.150.0;

- коричневый: 200.150.100; 200.100.0; 150.100.50; 150.100.0;

- красно-коричневый: 200.100.50;

- светло-синий: 150.150.250; 150.150.200; 100.150.250; 100.150.200; 50.150.250;

- голубой: 150.200.250; 100.200.250; 50.200.250;

- белый: 250.250.250; 255.255.255;

- серый: 242.242.242; 214.217.217; 191.191.191;

б) разрешается для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска:

- светлыми пастельными тонами: 250.250.200; 250.250.150; 250.200.200; 250.200.150; 250.150.100; 200.250.200; 200.250.150; 200.250.100; 200.200.250; 200.200.200; 200.200.150; 200.150.150; 150.200.200; 150.100.100; 100.200.200; 100.150.150; 50.200.200;

- побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов;

в) разрешается для кровли:

- сурик - 250.100.50; 250.100.0; 250.0.0; 200.50.0; 200.0.0; 150.50.50; 150.0.0;

- серый - 150.150.150; 166.166.166;

- красно-коричневый - 100.50.0; 150.50.0;

- зеленый - 150.150.100; 150.150.50; 150.150.0; 100.150.100; 100.150.50; 100.150.0; 50.100.100; 50.100.50; 50.100.0; 0.100.100; 0.100.50;

г) разрешаются наличники и карнизы белого цвета - 250.250.250; 255.255.255.

9.6.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

- дерево;

- стекло при заполнении проемов окон и дверей;

- металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий;

- кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников;

- запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей;

- запрещается устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан); при реконструкции и капитальном ремонте зданий требуется сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений;

9.6.4. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства:

- запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных и боковых фасадах и кровлях зданий;

- разрешается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на дворовых фасадах при условии декорирования технического и инженерного оборудования либо его покраски в цвет фасада.

9.6.5. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

9.6.5.1. Общие требования:

- при формировании архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть предусмотрено выполнение работ по архитектурно-художественному освещению фасадов, визуально воспринимаемых со стороны общественных пространств;

- главными принципами архитектурной подсветки фасадов зданий являются определение его основных архитектурно-художественных особенностей в целях повышения эстетической выразительности объекта;

- световое оформление входных групп, витрин, средств информационного оформления и наружной рекламы, знаков адресации должно осуществляться в комплексе с оформлением всего фасада здания;

- архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, предусмотренные санитарными нормами и правилами, ослеплять участников дорожного движения;

- для устройства фасадной подсветки применяется светотехническое оборудование на основе светодиодов;

- подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2300-3000К светильниками белого цвета;

- допустимо применение Тц 4000К для освещения фасадов белого цвета (где применена штукатурка и иные облицовочные материалы), а также янтарного цвета и сочетания цветов для выявления позолоченных элементов архитектуры.

9.6.5.2. Разрешается:

- локальное освещение части объектов капитального строительства осветительными приборами с теплым светом, концентрирующими световой поток;

- контурное освещение - выделение основных архитектурных деталей здания световыми линиями на фоне слабо освещенных или светящих фасадов; выполняется с использованием линейных светильников, в исключительных случаях гирлянд по согласованию;

- силуэтное освещение - освещение, создающее контраст между затемненными скульптурными или архитектурными элементами и их композициями со светлым фасадом объекта капитального строительства;

- тороидальное освещение - для освещения оконных проемов и других фасадных углублений, при котором конструкция прибора не дает свету попадать внутрь помещения.

9.6.5.3. Запрещается:

- использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку;

- использовать паразитное освещение и засветку окон;

- использовать светотехническое оборудование с лазерными лучами, сценический свет с моторизацией световых эффектов и (или) аналоговой сменой/смешением цветов;

- использовать оборудование, которое дает засветку камер видеонаблюдения.

9.7. Требования к элементам благоустройства земельных участков:

- благоустройство участка должно быть направлено на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- разрешается установка ограждений не более 1,8 метра по красной линии, совпадающей с линией застройки (между фасадами домов);

- разрешается установка ограждений не более 1,6 метра внутри квартала между участками;

- разрешается устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве высотой не более 1,1 метра; палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника 3 метра;

- разрешается деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов;

- разрешается кованое (сварное) металлическое ограждение;

- глухие ограждения запрещаются, открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения, в случае установки ограждения между фасадами домов вдоль линии застройки, совпадающей с красной линией, открытых плоскостей должно быть не менее 30% от площади ограждения;

- запрещаются ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга;

- запрещается разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм;

- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров).".

1.3.2.3.10. В пункте 10:

1.3.2.3.10.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж2-И1а расположена в границе территории АГО-1.".

1.3.2.3.10.2. Подпункт 10.1 изложить в следующей редакции:

"10.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1а соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.10.3. Подпункт 10.5 изложить в следующей редакции:

"10.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1а:

а) в случае расположения территориальной зоны или ее части в зоне регенерации исторической застройки запрещается строительство капитальных объектов, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, предусмотренных требованиями градостроительных регламентов в границах охранных зон объектов культурного наследия в соответствии с проектом исторического поселения регионального значения город Вологда;

б) ограничения изменения параметров (характеристик) границ:

- запрещается изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки;

- запрещается организация новых площадей, улиц;

- разрешается организация новых внутриквартальных проездов;

в) ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети):

- разрешается расширение проезжей части;

- разрешается срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защиту от подтопления);

- разрешается подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли;

- разрешается подсыпка до отметок выше существующих отметок поверхности земли;

г) ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок:

- разрешается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 метра, шириной не более 1,4 метра;

- разрешается размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 метра, максимальный диаметр не более 1,4 метра;

- разрешается размещение вывесок на фасаде здания не выше второго этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля вывески не более 1,0 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать 1/2 длины фасада, 1/4 высоты этажа;

- разрешается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 метра, высотой 0,7 метра;

- запрещается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 метра и шириной более 1,4 метра;

- запрещается размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений;

- запрещается размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания;

- запрещается размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.".

1.3.2.3.10.4. Дополнить подпунктами 10.6, 10.7 следующего содержания:

"10.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1а устанавливаются в целях сохранения облика исторически сложившегося типа застройки, ее морфологии, композиционно-силуэтных характеристик:

10.6.1. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства:

10.6.1.1. Ограничения изменения типа застройки:

- запрещается изменение характерных типов исторической застройки (описание характерных типов исторической застройки приведены в приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200);

- в соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов здания, размеры здания, размеры отдельных частей здания, размеры и форма печных (вентиляционных) труб, расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза. Допускается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей.

10.6.1.2. Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов:

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 5) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 6) запрещается изменение масштаба, объема, структуры, стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения, архитектурных деталей и элементов;

- в отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) (приложение 1 к постановлению Правительства Вологодской области N 1200, таблица 7) запрещается изменение стиля, особенностей наружной отделки: отделочных и декоративных материалов, цветового решения.

10.6.1.3. Ограничения сохранения дисгармоничных объектов:

- реконструкция объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с установленными предельными параметрами.

10.6.1.4. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.):

- деревянное здание (кирпичное здание, обшитое деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- деревянное здание (кирпичное здание, обшитое деревом), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой либо двускатной кровлей, угол наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30° в зависимости от типа здания;

- кирпичное здание (смешанное), соответствующее типу исторической застройки, прямоугольной либо сложной формы в плане, с вальмовой либо двухскатной кровлей, угол наклона кровли до 30° в зависимости от типа здания;

- допускаются отдельные элементы: мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы;

- допускается сложное объемно-пространственное решение;

- не допускается устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш).

10.6.2. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства в соответствии с классификацией RGB:

а) разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов:

- светло-зеленый: 200.200.100; 200.200.50; 200.200.0; 150.250.200; 150.250.150; 150.250.100; 150.200.150; 150.200.100; 100.200.150; 100.200.100; 50.250.150; 50.250.100; 50.200.150; 50.200.100; 50.200.50; 50.200.0; 0.250.150; 0.200.200; 0.200.150;

- охра: 250.200.100; 250.200.50; 250.150.50; 250.150.0; 200.150.50; 200.150.0;

- коричневый: 200.150.100; 200.100.0; 150.100.50; 150.100.0;

- красно-коричневый: 200.100.50;

- светло-синий: 150.150.250; 150.150.200; 100.150.250; 100.150.200; 50.150.250;

- голубой: 150.200.250; 100.200.250; 50.200.250;

- белый: 250.250.250; 255.255.255;

- серый: 242.242.242; 214.217.217; 191.191.191;

б) разрешается для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска:

- светлыми пастельными тонами: 250.250.200; 250.250.150; 250.200.200; 250.200.150; 250.150.100; 200.250.200; 200.250.150; 200.250.100; 200.200.250; 200.200.200; 200.200.150; 200.150.150; 150.200.200; 150.100.100; 100.200.200; 100.150.150; 50.200.200;

- побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов;

в) разрешается для кровли:

- сурик - 250.100.50; 250.100.0; 250.0.0; 200.50.0; 200.0.0; 150.50.50; 150.0.0;

- серый - 150.150.150; 166.166.166;

- красно-коричневый - 100.50.0; 150.50.0;

- зеленый - 150.150.100; 150.150.50; 150.150.0; 100.150.100; 100.150.50; 100.150.0; 50.100.100; 50.100.50; 50.100.0; 0.100.100; 0.100.50;

г) разрешаются наличники и карнизы белого цвета - 250.250.250; 255.255.255.

10.6.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

- кирпич, дерево;

- стекло при заполнении проемов окон и дверей;

- керамогранит для элементов при отделке;

- металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий;

- кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников;

- запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей;

- запрещается устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан); при реконструкции и капитальном ремонте зданий требуется сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений.

10.6.4. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства:

- запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных и боковых фасадах и кровлях зданий;

- разрешается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на дворовых фасадах при условии декорирования технического и инженерного оборудования либо его покраски в цвет фасада.

10.6.5. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

10.6.5.1. Общие требования:

- при формировании архитектурно-градостроительного облика объекта должно быть предусмотрено выполнение работ по архитектурно-художественному освещению фасадов, визуально воспринимаемых со стороны общественных пространств;

- главными принципами архитектурной подсветки фасадов зданий являются определение его основных архитектурно-художественных особенностей в целях повышения эстетической выразительности объекта;

- световое оформление входных групп, витрин, средств информационного оформления и наружной рекламы, знаков адресации должно осуществляться в комплексе с оформлением всего фасада здания;

- архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, предусмотренные санитарными нормами и правилами, ослеплять участников дорожного движения;

- для устройства фасадной подсветки применяется светотехническое оборудование на основе светодиодов;

- подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2300-3000К светильниками белого цвета;

- допустимо применение Тц 4000К для освещения фасадов белого цвета (где применена штукатурка и иные облицовочные материалы), а также янтарного цвета и сочетание цветов для выявления позолоченных элементов архитектуры.

10.6.5.2. Разрешается:

- локальное освещение части объектов капитального строительства осветительными приборами с теплым светом, концентрирующими световой поток;

- контурное освещение - выделение основных архитектурных деталей здания световыми линиями на фоне слабо освещенных или светящих фасадов; выполняется с использованием линейных светильников, в исключительных случаях гирлянд по согласованию;

- силуэтное освещение - освещение, создающее контраст между затемненными скульптурными или архитектурными элементами и их композициями со светлым фасадом объекта капитального строительства;

- тороидальное освещение - для освещения оконных проемов и других фасадных углублений, при котором конструкция прибора не дает свету попадать внутрь помещения.

10.6.5.3. Запрещается:

- использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку;

- использовать паразитное освещение и засветку окон;

- использовать светотехническое оборудование с лазерными лучами, сценический свет с моторизацией световых эффектов и (или) аналоговой сменой/смешением цветов;

- использовать оборудование, которое дает засветку камер видеонаблюдения.

10.7. Требования к элементам благоустройства земельных участков:

- благоустройство участка должно быть направлено на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- разрешается установка ограждений не более 1,6 метра по красной линии, совпадающей с линией застройки (между фасадами домов);

- разрешается деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы;

- цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов;

- разрешается кованое (сварное) металлическое ограждение;

- глухие ограждения запрещаются (открытых плоскостей не менее 50%);

- запрещаются ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга;

- запрещается разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм;

- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров).".

1.3.2.3.11. В пункте 11:

1.3.2.3.11.1. Абзац второй дополнить предложением вторым следующего содержания: "Зона Ж2-И1б расположена в границе территории АГО-1.".

1.3.2.3.11.2. Подпункт 11.1 изложить в следующей редакции:

"11.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1б соответствуют требованиям постановления Правительства Вологодской области N 1200.

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, соответствующего видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Для индивидуального жилищного строительства", "Предоставление коммунальных услуг", не требуется.".

1.3.2.3.11.3. Подпункт 11.5 изложить в следующей редакции:

"11.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне Ж2-И1б: