Приложение N 3

Приложение N 3
к приказу министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 9 июля 2024 года N 302

2.5 Параметры функциональных зон села Берёзовка, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, регионального значения, объектах местного значения Энгельсского муниципального района, объектах местного значения Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района в части населённого пункта - село Берёзовка, за исключением линейных объектов

Наименование функциональных зон	Параметры функциональной зоны
	Площадь, га	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения чел./га	Максимальная этажность
Жилые зоны
Зона застройки индивидуальными жилыми домами	113,6953	0,2 *	0,4 *	20	3
****
Общественно-деловые зоны
Многофункциональная общественно-деловая зона	0,6075	0,8	2,4	-	*****
****
Зона специализированной общественной застройки	5,6429	0,8	2,4	-	*****
Планируемые объекты местного значения: 1) Физкультурно-оздоровительный комплекс, 500 посетительских мест, спортзал площадью - 1008 кв.м, футбольное поле - 0,5 га (уточняется будущей проектной документацией); 2) Комплексная спортивная площадка, площадь объекта 0.5 га (уточняется будущей проектной документацией).
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Зона транспортной инфраструктуры	19,6991	-	-	-	-
****
Зона инженерной инфраструктуры	1,7695	0,8 **	2,4 **	-	-
****
Зоны рекреационного назначения
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)	11,4245	0,1	-	-	-
Зоны сельскохозяйственного использования	56,9406	-	-	-	-
****
Зоны специального назначения
2.1.1 Зона озелененных территорий специального назначения	64,3067	-	-	-	-
****

------------------------------

Примечание:

^* для жилых и общественно-деловых зон минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 42.13330.

^** для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 18.13330. *** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.

^**** сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения в указанных функциональных зонах не приведены в связи с отсутствием в документах территориального планирования Российской Федерации, Саратовской области, Энгельсского района, а также настоящим проектом генплана планируемых объектов

^***** высоту и этажность общественных зданий и сооружений принимать в соответствии с СП 2.13130.2020

------------------------------