Приложение N 3

Приложение N 3
к приказу министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 9 июля 2024 года N 301

3. Параметры функциональных зон п. Придорожный, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, регионального значения, объектах местного значения муниципального района Энгельсский, объектах местного значения Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, за исключением линейных объектов

Наименование функциональных зон		Параметры функциональной зоны
		Площадь, га	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения чел./га	Максимальная этажность
Зона застройки индивидуальными жилыми домами		41,5961	0,2 *	0,4 *	20	До 3-х этажей
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты федерального, регионального, местного значения муниципального района Энгельсский:	Отсутствуют в границах населенных пунктов п. Придорожный
	Объекты местного значения Новопушкинского муниципального образования:	Реконструкция - артезианская скважина в п. Придорожный по ул. Мира; Реконструкция - артезианская скважина в п. Придорожный по ул. Молодежная; Реконструкция - артезианская скважина в п. Придорожный в границах улиц Молодежная, Садовая
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный) 1		10,8803	0,4 *	0,8 *	25	До 4-х этажей
Общественно-деловые зоны 1		4,3535	0,8-1,0 *	2,4-3,0 *		- До 3-х этажей - До 6-х этажей (для офисно-деловых и гостиничных зданий
Зона специализированной общественной застройки 1		2,1131	0,8-1,0 *	2,4-3,0 *	-	-
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур		2,4272	0,8 **	2,4 **	-	-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты федерального, регионального, местного значения муниципального района Энгельсский:	Отсутствуют в границах населенных пунктов п. Придорожный
	Объекты местного значения Новопушкинского муниципального образования:	Реконструкция - артезианская скважина в п. Придорожный по ул. Рабочая Очистные сооружения (КОС)
Производственная зона 1		77,4467	0,8 **	2,4 **	-	-
Коммунально-складская зона		47,9299	0,8 **	2,4 **	-	-
Зона инженерной инфраструктуры 1		8,9968	0,8 **	2,4 **	-	-
Зона транспортной инфраструктуры 1		29,5441	-	-	-	-
Зоны рекреационного назначения		20,6418	-	-	-	-
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)		2,7753				2 (надземных)
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты федерального, регионального значения	Отсутствуют в границах населенных пунктов п. Придорожный
	Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 2 - комплексной спортивной площадки в п. Придорожный
	Объекты местного значения Новопушкинского муниципального образования:	Реконструкция - артезианская скважина в п. Придорожный в границах улиц Рабочая, Береговая
Зоны сельскохозяйственного использования 1		58,6091	0,6 ***	1,8 ***	-	-
Наименование функциональных зон		Параметры функциональной зоны
		Площадь, га	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения чел./га	Максимальная этажность
Зоны специального назначения 1		2,0244	-	-	-	-
Зона озелененных территорий спец. назначения 1		78,0185	-	-	-	-

Примечание:

^* для жилых и общественно-деловых зон минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 42.13330.2016

^** для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 18.13330.2011

^*** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.2011

------------------------------

¹ - сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения в указанных функциональных зонах не приведены в связи с отсутствием в документах территориального планирования Российской Федерации, Саратовской области, Энгельсского муниципального района, а также настоящим проектом генплана планируемых объектов.

² - сведения о планируемых объектах муниципального района указаны согласно Схеме территориального планирования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденной решением Собрания депутатов муниципального района Энгельсский Саратовской области N 499/37-03 от 27.03.2008 (с изменениями)

------------------------------