Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Совхозный сельсовет

"Об утверждении "Положения

о земельном налоге"

от 15.05.2024 г. N 145

Положение о земельном налоге

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и статьей 5 Устава муниципального образования Совхозный сельсовет Адамовского района Оренбургской области и настоящим положением на территории муниципального образования Совхозный сельсовет устанавливается земельный налог.

Настоящим положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) определяются налоговые ставки земельного налога (далее - налог), порядок уплаты налога налогоплательщиками-организациями и дополнительные налоговые льготы.

1. Налоговые ставки

Налоговые ставки земельного налога устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

2. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налоговые льготы

1. Освобождаются от уплаты земельного налога:

1) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;

2) семьи (родители и супруги) военнослужащих, погибших при исполнении воинского долга;

3) автономные, бюджетные и казенные учреждения, учредителями которых являются муниципальное образование Совхозный сельсовет Адамовского района или органы местного самоуправления Адамовского района;

4) органы местного самоуправления муниципального образования Совхозный сельсовет Адамовского района;

5) народный дружинник - гражданин Российской Федерации, являющийся членом народной дружины муниципального образования Совхозный сельсовет Адамовского района Оренбургской области.

2. Налоговые льготы, установленные пунктом 3 настоящего Положения, предоставляются в соответствии со статьей 396 Налогового Кодекса Российской Федерации.

3. Субъектам инвестиционной деятельности, реализующим на территории муниципального образования Совхозный сельсовет инвестиционные проекты, включенные в "Реестр инвестиционных проектов Оренбургской области", могут предоставляться льготы по земельному налогу в виде снижения налоговой ставки земельного налога, в размере, устанавливаемом решением Совета депутатов муниципального образования Совхозный сельсовет Адамовского района Оренбургской области.

4. Исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в случае возникновения (прекращения) прав на земельный участок, изменения в течение налогового (отчетного) периода кадастровой стоимости земельного участка

4.1. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

4.2. В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода кадастровой стоимости вследствие изменения характеристик земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 4.1. настоящего Положения.