Постановление Правительства Сахалинской области от 12 июля 2024 г. N 241 "О внесении изменений в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденную постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 N 199"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Сахалинской области от 15.07.2013 N 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Внести в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденную постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 N 199 "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы" с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Сахалинской области от 01.12.2014 N 581, от 20.04.2015 N 128, от 14.08.2015 N 334, от 24.12.2015 N 534, от 19.12.2016 N 630, от 11.08.2017 N 376, от 26.12.2017 N 623, от 21.06.2018 N 293, от 27.12.2018 N 652, от 22.04.2019 N 186, от 25.10.2019 N 491, от 25.12.2019 N 631, от 23.06.2020 N 279, от 02.11.2020 N 507, от 28.12.2020 N 634, от 15.06.2021 N 232, от 27.08.2021 N 348, от 16.12.2021 N 540, от 25.04.2022 N 164, от 05.09.2022 N 400, от 19.12.2022 N 593, от 31.05.2023 N 252, от 14.07.2023 N 371, от 20.12.2023 N 645, от 15.03.2024 N 60 (далее - Региональная программа), следующие изменения:

1.1. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области

4.1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

4.2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, помимо услуг и (или) работ, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего раздела, дополнительно включает в себя следующие услуги и (или) работы:

1) выполнение инженерных изысканий;

2) оценка технического состояния многоквартирного дома, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов;

3) осуществление авторского надзора;

4) проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

5) осуществление строительного контроля;

6) проверка сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства;

7) утепление фасада;

8) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

9) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа);

10) установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.".

1.2. Раздел 8 изложить в следующей редакции:

"8. Порядок актуализации Программы

Программа подлежит актуализации не реже одного раза в год путем внесения изменений в Программу не позднее 25 декабря текущего года.

Основанием для актуализации Программы является:

1) ввод в эксплуатацию новых многоквартирных домов, части многоквартирного дома, признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, снос или реконструкция многоквартирных домов;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

3) проведение капитального ремонта;

4) принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний период;

5) признание многоквартирного дома требующим капитального ремонта в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, определяемым постановлением Правительства Сахалинской области;

6) исключение из Программы домов, в которых имеется менее чем пять квартир.

Предложения по актуализации Программы с приложением документов, подтверждающих наличие вышеуказанных оснований, и информация о многоквартирных домах в форме электронного паспорта многоквартирного дома, утвержденного уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направляются органами местного самоуправления в орган исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющий функции по выработке и реализации региональной политики и нормативному правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее - Уполномоченный орган), ежегодно не позднее 01 октября. Уполномоченный орган проверяет обоснованность этих предложений, обобщает их и осуществляет подготовку изменений в Программу.".

2. Внести изменение в приложение N 1 к Региональной программе, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости", на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области, на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Председатель Правительства Сахалинской области

А.В. Белик