Постановление Администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области от 4 июня 2024 г. N 238 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сусуманского муниципального округа Магаданской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь частью 4 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 264-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2 статьи 2 Закона Магаданской области от 23.06.2021 N 2603-ОЗ "О внесении изменений в Закон Магаданской области "О градостроительной деятельности в Магаданской области", статьей 14.1 Закона Магаданской области от 29.10.2009 N 1192-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области", Администрация Сусуманского муниципального округа Магаданской области

Постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Сусуманский муниципальный округ Магаданской области", утвержденные постановлением администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области от 16 декабря 2021 года N 544, следующие изменения:

1.1. В части II "Градостроительное зонирование" статьи 32 "Состав карт градостроительного зонирования правил землепользования и застройки":

1.1.1 Перевести часть зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в коммунальную зону (П2) в связи с использованием данной территории под хранение автотранспорта, складские помещения, расположение объектов придорожного сервиса, согласно приложению N 1.

1.1.2. Перевести часть зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж2) в многофункциональную общественно-деловую зону (О1) в связи с использованием данной территории под размещением антенны сотовой связи, согласно приложению N 2.

1.1.3. Перевести часть многофункциональной общественно-деловую зоны (О1) в зону зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р1) в связи с дальнейшим использованием данной территории под сквер, согласно приложению N 3.

1.1.4. Перевести часть зоны специализированной общественной застройки (О2) в коммунальную зону (П2) в связи с дальнейшим использованием данной территории под сквер, согласно приложению N 4.

2. В части III "Градостроительные регламенты" статьи 50 "Зону зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р1):

Добавить в список основных видов разрешенного использования зоны зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р1) - вид разрешенного использования - 3.6.2 Парки культуры и отдыха.

3. В части III "Градостроительные регламенты" статьи 39 "Многофункциональная общественно-деловая зона (О1):

Добавить в список основных видов разрешенного использования многофункциональной общественно-деловой зоны (О1) - вид разрешенного использования - Связь, код 6.8.

Исключить из условно разрешенных видов разрешенного использования многофункциональной общественно-деловой зоны (О1) - вид разрешенного использования - Связь, код 6.8.

4. В части III "Градостроительные регламенты" статьи 54 "Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства":

В многофункциональной общественно-деловой зоне (О1) предельный (минимальный) размер земельных участков не устанавливается для вида разрешенного использования земельного участка - Связь, код 6.8.

5. Порядок применения правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, а также градостроительные регламенты изложить в новой редакции, согласно приложению N 5.

6. Отменить постановление Администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области от 15.04.2024 г. N 161 "О внесение изменений в Правила землепользования и застройки Сусуманского муниципального округа Магаданской области".

7. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области в сети "Интернет".

Глава Сусуманского муниципального округа Магаданской области

И.Н. Пряников