Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля 2013 года N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября 2013 года N 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года N 428-ОЗ, от 23 декабря 2014 года N 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года N 523-ОЗ, от 29 июня 2016 года N 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года N 176-ОЗ, от 5 декабря 2017 года N 228-ОЗ, от 2 ноября 2018 года N 298-ОЗ, от 1 июля 2019 года N 378-ОЗ, от 30 марта 2021 года N 64-ОЗ, от 6 мая 2022 года N 200-ОЗ, от 13 июля 2023 года N 346-ОЗ) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 2:

ГАРАНТ:

Подпункт "а" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

а) пункт 2 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";

ГАРАНТ:

Подпункт "б" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

б) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10) устанавливает порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств;";

ГАРАНТ:

Подпункт "в" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

в) в пункте 11.4 слова "в нее при актуализации" заменить словами "в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при внесении в нее изменений";

ГАРАНТ:

Подпункт "г" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

г) пункт 11.8 изложить в следующей редакции:

"11.8) устанавливает порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в целях восстановления его технического состояния в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;";

ГАРАНТ:

Подпункт "д" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

д) пункт 11.12 изложить в следующей редакции:

"11.12) устанавливает порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

ГАРАНТ:

Подпункт "е" пункта 1 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

е) дополнить пунктами 11.24 и 11.25 следующего содержания:

"11.24) устанавливает порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;

11.25) устанавливает порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;";

ж) дополнить пунктом следующего содержания:

"11.26) устанавливает срок, по истечении которого у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов указанных изменений;";

2) в статье 3.1 слова "частью 5.1" заменить словами "частями 5.1 и 5.2";

ГАРАНТ:

Пункт 3 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

3) в статье 9:

а) в наименовании слова "актуализации региональной программы" заменить словами "внесения изменений в региональную программу";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год в части включения в нее сведений о:

1) многоквартирных домах, в которых в истекшем периоде был проведен капитальный ремонт общего имущества (выполнены услуги и (или) работы по капитальному ремонту);

2) вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных домах;

3) изменении параметров многоквартирного дома (вводе части многоквартирного дома в эксплуатацию, сокращении либо увеличении объемов общего имущества в многоквартирном доме);

4) многоквартирных домах, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превысил 70 процентов;

5) многоквартирных домах, в отношении которых установлено наличие угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

6) признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

7) об изменении уровня износа общего имущества в многоквартирных домах, установленного по результатам обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.";

в) в части 1.1 слова "при ее актуализации" исключить;

г) в части 2 слова "Для проведения ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта" заменить словами "В целях внесения изменений в региональную программу капитального ремонта", слова "в пунктах 1 - 3 части 1 настоящей статьи" заменить словами "в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи";

д) в абзаце четвертом части 3 слова "пункте 4" заменить словами "пункте 6";

е) часть 4 после слов "в течение двух месяцев с момента их поступления" дополнить словами ", а также с учетом результатов обследования технического состояния многоквартирного дома, представленных в соответствии с частью 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации,";

ГАРАНТ:

Пункт 4 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

4) в статье 10:

а) в подпункте "г" пункта 2 слова "актуализации региональной программы капитального ремонта" заменить словами "внесения изменений в региональную программу капитального ремонта";

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) информацию об износе общего имущества в многоквартирном доме, определяемом по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома;";

ГАРАНТ:

Пункт 5 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

5) пункт 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"1) износ общего имущества в многоквартирном доме, аварийное состояние элементов и внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемые по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома;";

ГАРАНТ:

Пункт 6 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

6) статью 14 дополнить пунктом следующего содержания:

"8) обследование технического состояния многоквартирного дома.";

7) часть 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"5. Финансовая поддержка предоставляется лицам, указанным в части 2 настоящей статьи:

1) на выполнение работ по замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы;

2) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия либо расположенном в границах туристических маршрутов Новосибирской области, в случае если совокупная стоимость выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, превышает стоимость, определенную Правительством Новосибирской области в соответствии с пунктом 11.17 части 2 статьи 2 настоящего Закона;

3) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта до вступления в силу Закона Новосибирской области от 30 марта 2021 года N 64-ОЗ "О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", в котором совокупная стоимость выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, превысила стоимость, определенную Правительством Новосибирской области в соответствии с пунктом 11.17 части 2 статьи 2 настоящего Закона;

4) на возмещение части расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в случае если заимствованные средства фонда капитального ремонта от собственников помещений в одних многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области и формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, не возращены в полном объеме, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

ГАРАНТ:

Абзац седьмой пункта 7 статьи 1 вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

5) на возмещение части расходов, связанных с проведением обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.".