Постановление администрации Слюдянского муниципального района Иркутской области от 6 мая 2024 г. N 289 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов", утвержденный постановлением администрации Слюдянского муниципального района от 21.03.2023 г. N 156"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, приказом Росреестра от 02 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", статьями 38, 47 Устава Слюдянского муниципального района Иркутской области (новая редакция), зарегистрированного постановлением Губернатора Иркутской области от 30 июня 2005 года N 303-П, администрация Слюдянского муниципального района постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов", утвержденный постановлением администрации Слюдянского муниципального района от 21.03.2023 г. N 156, следующие изменения:

1.1. Подпункт 8 пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"8) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), расположенных на земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), принадлежащих на соответствующем праве заявителю, в случае, если обращается собственник здания, сооружения, помещения в таком здании, сооружении за предоставлением в собственность за плату, или если обращаются религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения; лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общины, за предоставлением в безвозмездное пользование, или если обращаются собственник объекта незавершенного строительства; собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления; организация, являющаяся в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником Единой системы газоснабжения, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами, за предоставлением в аренду; религиозная организация, которой на праве собственности принадлежат здания и сооружения религиозного или благотворительного назначения, а также некоммерческая организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, за предоставлением в безвозмездное пользование;".

1.2. Подпункт 9 пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"9) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на здание, сооружение либо помещение, если такое право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, если обращается за предоставлением земельного участка: в собственность за плату - собственник здания, сооружения или помещения в здании, сооружении; в аренду - собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, установленных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления, либо организация, являющаяся в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником Единой системы газоснабжения, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами; в безвозмездное пользование - религиозная организация для размещения зданий и сооружений религиозного или благотворительного назначения (за исключением строительства здания, сооружения); религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования принадлежат здания, сооружения; религиозная организация, которой на праве собственности принадлежат здания и сооружения религиозного или благотворительного назначения; некоммерческая организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности;".

1.3. Подпункт 11 пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"11) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на испрашиваемый земельный участок, если оно не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, если обращается за предоставлением земельного участка: в собственность за плату - собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования; в аренду - собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, установленных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления, либо организация, являющаяся в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником Единой системы газоснабжения, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами, либо собственник объекта незавершенного строительства; юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования; арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка; в безвозмездное пользование - религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования принадлежат здания, сооружения; религиозная организация, которой на праве собственности принадлежат здания и сооружения религиозного или благотворительного назначения; некоммерческая организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности;".

1.4. Подпункты 15, 24 пункта 2.11 исключить.

1.5. Дополнить пункт 2.11 подпунктами 25-27 в следующей редакции:

"25) судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), в случае предоставления земельного участка в аренду или безвозмездное пользование Публично-правовой компании "Фонд развития территорий";

26) решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), в случае предоставления земельного участка в аренду или безвозмездное пользование Публично-правовой компании "Фонд развития территорий";

27) документ, подтверждающий осуществление строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета, в случае предоставление земельного участка в безвозмездное пользование некоммерческой организации.".

1.6. Подпункт 5 пункта 2.12 изложить в следующей редакции:

"5) утвержденный проект межевания территории, если обращается член садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества за предоставлением в собственность за плату или в аренду; лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества, за предоставлением в аренду;".

1.7. Подпункт 16 пункта 2.12 изложить в следующей редакции:

"16) договор аренды исходного земельного участка, если обращается лицо, с которым был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории;".

1.8. Подпункт 27 пункта 2.12 изложить в следующей редакции:

27) сведения о трудовой деятельности в случае, если обращается гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальном образовании по специальности, которая установлена законом Иркутской области;".

1.9. Подпункты 6, 7, 21, 22 пункта 2.12 исключить.

1.10. Дополнить пункт 2.12 подпунктами 34-39 в следующей редакции:

"34) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке, смежном с земельным участком, испрашиваемым заявителем), в случае предоставления земельного участка в аренду сельскохозяйственной организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на земельном участке, смежном с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, занятым агролесомелиоративными насаждениями, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года N 4-ФЗ "О мелиорации земель"; гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случае осуществления ими деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, смежном с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, занятым агролесомелиоративными насаждениями, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года N 4-ФЗ "О мелиорации земель";

35) выписка из системы государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства, содержащая сведения о агролесомелиоративных насаждениях, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года N 4-ФЗ "О мелиорации земель", в случае предоставления земельного участка в аренду сельскохозяйственной организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на земельном участке, смежном с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, занятым агролесомелиоративными насаждениями, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года N 4-ФЗ "О мелиорации земель"; гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случае осуществления ими деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, смежном с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, занятым агролесомелиоративными насаждениями, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года N 4-ФЗ "О мелиорации земель";

36) государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, в случае предоставление земельного участка в аренду недропользователю;

37) государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному), в случае предоставление земельного участка в аренду недропользователю;

38) выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства, в случае предоставления земельного участка в аренду или безвозмездное пользование Публично-правовой компании "Фонд развития территорий";

39) гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета.".

1.11. Дополнить пункт 2.14, Приложение N 8 подпунктом 2.14.8 в следующей редакции:

"2.14.8. Заявление и документы поданы в иной уполномоченный орган.".

1.12. В подпункте 2.18.8 пункта 2.18, в Приложении N 6 слова "договор о развитии застроенной территории" заменить словами "договор о комплексном развитии территории".

2. Опубликовать настоящее постановление в специальном выпуске газеты "Славное море", а также разместить на официальном сайте администрации Слюдянского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.sludyanka.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Слюдянского муниципального района", заместителя мэра Слюдянского муниципального района Стаценскую Л.В.

Мэр Слюдянского муниципального района

А.Г. Шульц