Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 10 июля 2024 г. N 492-7 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Чапаевск Самарской области, Постановлением Главы городского округа Чапаевск от 02.08.2010 г. N 980 "О комиссии по правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск", Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 04.04.2024 г. N 62, Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 12.04.2024 г. N 526 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470", постановлением администрации городского округа Чапаевск от 06.05.2024 N 641 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470", заключением о результатах публичных слушаний от 22.05.2024 г., рассмотрев проект, внесенный Главой городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск Самарской области решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области" следующие изменения:

1.1. в пункте 7 ст. 42 слова "Сообщение об издании такого постановления также распространяется по радио и телевидению." исключить;

1.2. в статье 44 в Карте градостроительного зонирования изменить:

1.2.1. Градостроительную зону Т (зона транспортной инфраструктуры) и Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 1, расположенной по адресу:

Самарская область, г. Чапаевск, район ул. Садовой.

1.2.2. Градостроительную зону П2 (коммунальная зона) на градостроительную зону Р1 (зона парков, скверов, бульваров), в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:10:0207037:2741, согласно Приложению N 2, расположенному по адресу:

Самарская область, г. Чапаевск, ул. Расковой, 144.

1.2.3. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 3, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Партизанской.

1.2.4. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 4, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. О. Кошевого.

1.2.5. Градостроительную зону ЖЗ (зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону П2 (коммунальная зона), в отношении территории, согласно Приложению N 5, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Расковой.

1.2.6. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) и Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону П1 (производственная зона), в отношении территории, согласно Приложению N 6, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Школьной.

1.2.7. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 7, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Партизанской, 43.

1.2.8. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 8, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Партизанской, 41.

1.2.9. Градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на градостроительную зону Т (зона транспортной инфраструктуры), в отношении территории, согласно Приложению N 9, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Самарской, 76.

1.2.10. Градостроительную зону Р2 (зона естественного природного ландшафта) и П2 (коммунальная зона) на градостроительную зону П1 (производственная зона), в отношении территории, согласно Приложению N 10, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Орджоникидзе, 1.

1.2.11. Градостроительную зону 01 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) и Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Р1 (зона парков, скверов, бульваров), в отношении территории, согласно Приложению N 11, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Железнодорожной.

1.2.12. Градостроительную зону Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 12, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Школьной.

1.2.13. Градостроительную зону ЖЗ (зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 13, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Текстильщиков, 40.

1.2.14. Градостроительную зону ЖЗ (зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в отношении территории, согласно Приложению N 14, расположенной по адресу:

РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Текстильщиков, 42.

1.3. в статье 46:

1.3.1. таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" для градостроительных зон Ж1, ЖЗ, Ж5, 01, 02, 04, 05, 06, Т, Р1, Р2, Р3 дополнить видом разрешенного использования "Благоустройство территории (12.0.2)", с установлением предельного параметра в отношении предельного минимального размера земельного участка равному значению "4 кв. м" и предельного максимального размера земельного участка равному значению "-";

1.3.2. таблицу "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" для градостроительной зоны ЖЗ дополнить видом разрешенного использования "Здравоохранение (3.4)", с установлением предельного параметра в отношении предельного минимального размера земельного участка равному значению "10 кв. м" и предельного максимального размера земельного участка равному значению "-".

2. Обнародовать настоящее Решение путем опубликования в газете "Чапаевский рабочий".

3. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Чапаевск

А.В. Кузнецов

Председатель Думы городского округа Чапаевск

А.М. Шамьянов

10 июля 2024 г.

Приложение N 1

Приложение N 2

Приложение N 3

Приложение N 4

Приложение N 5

Приложение N 6

Приложение N 7

Приложение N 8

Приложение N 9

Приложение N 10

Приложение N 11

Приложение N 12

Приложение N 13

Приложение N 14