Приказ Министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 11 июля 2024 г. N 45-01-04/257 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 6

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 19.01.2024 N 45-01-04/11 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области", от 22.04.2024 N 45-01-04/134 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 10.06.2024 приказываю:

1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 04.08.2022 N 45-01-04/808 "Об утверждении правил землепользования и застройки Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 20.01.2023 N 45-01-04/26, от 28.09.2023 N 45-01-04/960) следующие изменения:

1.1. В преамбуле приказа:

1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".

1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".

1.3. В правилах землепользования и застройки Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):

1.3.1. В части I Правил:

1.3.1.1. В пункте 1 раздела 1 и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.

1.3.1.2. Пункт 8 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"8. Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки

Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки включают:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил, принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовку таких документов;

2) утверждение Правил, утверждение изменений в Правила;

3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки по вопросам, указанным в статьях 31, 33 ГрК РФ.".

1.3.1.3. В подпункте 1 пункта 9 раздела 2 слова "указанных в пункте 8" заменить словами "указанных в подпунктах 1 - 2 пункта 8".

1.3.1.4. В подпункте 1 пункта 11 раздела 3 слова "в Комиссию" заменить словами ", которое рассматривается в порядке, определенном статьей 39 ГрК РФ".

1.3.2. В пункте 17 части II Правил:

1.3.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.3.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Рогачёвского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.3.3. В таблице пункта 22 части III Правил:

1.3.3.1. Строку 10 изложить в следующей редакции:

"

10

Санитарно-защитная зона

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" Решение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 16.12.2021 N 80 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей АЗК N 59 АО "Воронежнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, в придорожной полосе автомагистрали "Дон-1", 542 км + 600 м (лево) (кадастровый номер земельного участка 36:16:5400023:9)" Решение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 11.07.2023 N 43 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей АЗС N 36711 ООО "ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, 539 км - 700 м автомагистрали "Дон" (кадастровый номер земельного участка 36:16:2201016:3)" Решение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 31.04.2023 N 30 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для реконструируемой площадки "Компостный цех", принадлежащей ООО "ВОРОНЕЖСКИЙ ШАМПИНЬОН", расположенной по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400023 (кадастровый номер земельного участка 36:16:5400023:179)"

".

1.3.3.2. Строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11

Охранная зона геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

".

1.3.3.3. После строки 11 дополнить строкой 12 следующего содержания:

"

12

Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)

Положение о данном виде зоны с особыми условиями использования территории, определяемое Правительством Российской Федерации

".

1.3.4. В приложении N 1 к Правилам:

1.3.4.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Рогачёвка - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.3.4.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Рогачёвка - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.3.4.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Рогачёвка - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.3.5. Описание местоположения границ зоны садоводства и огородничества за границами населенных пунктов - СО1 приложения N 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.

Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков