Постановление Администрации города Тюмени от 23 июля 2024 г. N 21 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:18 планировочного района N 5 "Заречный", 06:01:12, 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный", 08:01:01 планировочного района N 8 "Антипинский", 09:01:06, 09:01:10, 09:04:06, 09:04:09, 09:04:17 планировочного района N 9 "Южный", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:09 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 9 "Южный"

Постановление Администрации города Тюмени от 23 июля 2024 г. N 21
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:18 планировочного района N 5 "Заречный", 06:01:12, 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный", 08:01:01 планировочного района N 8 "Антипинский", 09:01:06, 09:01:10, 09:04:06, 09:04:09, 09:04:17 планировочного района N 9 "Южный", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:09 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 9 "Южный"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (в редакции от 27.02.2024 N 6) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:01:06:02 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 09:01:06:02 (01), 09:01:06:02 (02), 09:01:06:02 (03) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:01:08:06 (01) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 09:01:09:04 (01), 09:01:09:04 (02) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 09:01:09:04 (03) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:01:10:01 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:01:10:02 (02), 09:01:10:02 (03) изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:01:10:03 исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:02:12:04 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:04:06:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:04:07:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:04:17:01 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 09:04:17:01 (01), 09:04:17:01 (02) согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 20:01:09:01 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

строку "социального, коммунального и бытового обслуживания" заменить строкой "социального, коммунального и бытового обслуживания населения";

в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства строки в отношении зоны "Смешанного назначения" изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 09:01:06 цифры "13,2", "6,2" заменить цифрами "7,3", "5,9" соответственно, после строки "площадь зоны здравоохранения - 7,1 га;" дополнить строкой "площадь зоны смешанного назначения - 5,6 га;";

абзацы в отношении микрорайонов 09:01:08, 09:01:09, 09:01:10 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 09:02:12 цифры "1,4", "0,2" заменить цифрами "1,38", "0,19" соответственно;

в отношении микрорайона 09:04:06 строки "площадь зоны административно-делового назначения - 1,7 га;" и "площадь учебно-образовательного назначения - 2,7 га;" исключить;

в отношении микрорайона 09:04:17 строку "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,7 га." заменить строкой "площадь зоны спортивного назначения - 12,5 га.";

в отношении микрорайона 20:01:09 цифры "29,3" заменить цифрами "28,8";

д) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 09:01:06 строку "дом быта;" заменить строкой "предприятия бытового обслуживания - 2 объекта;";

е) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

таблицу "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

после абзаца "Для повышения безопасности и удобства дорожного движения, а также увеличения пропускной способности улично-дорожной сети, в местах пересечений и примыканий магистральных улиц и дорог предлагается строительство новых транспортных развязок:" дополнить абзацами:

"транспортная развязка через железную дорогу "Москва-Владивосток" в створе ул. Аккумуляторная;

ул. Ставропольская от ул. Московский тракт до ул. Интернациональная;";

ж) в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "55,9 га" заменить цифрами "56,5 га";

з) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 35-37 согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

и) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайона 05:01:18 планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 11.12.2018 N 7-пг (в редакции от 02.02.2024 N 4) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 05:01:18 приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

б) пункт 3 приложения 18 к Постановлению 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.";

в) главу "Ведомость образуемых земельных участков" приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории микрорайонов 06:01:12, 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный", утвержденные постановлением Администрации города Тюмени от 31.10.2017 N 129 (в редакции от 07.06.2024 N 15) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания микрорайона 06:01:12 приложения 12 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 12 к Постановлению 3:

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 элемента планировочной структуры 06:01:12 цифры "291" заменить цифрами "293";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 элемента планировочной структуры 06:01:12 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 элемента планировочной структуры 06:01:12 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (02) изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (02) дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ5, :ЗУ12, :ЗУ13 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ16 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ17 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) дополнить строками согласно приложения 27 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ19 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ21 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ22 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ23 элемента планировочной структуры 06:01:12:04 (03) дополнить строкой согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 06:02:02 приложения 19 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков, существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 19 к Постановлению 3:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 дополнить строкой согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ21 дополнить строкой согласно приложению 33 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайона 08:01:01 планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 33-пг (в редакции от 29.03.2024 N 11) (далее - Постановление 4):

а) чертеж межевания микрорайона 08:01:01 приложения 1 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 34 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 08:01:01" приложения 1 к Постановлению 4:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ29 дополнить строками согласно приложению 35 к настоящему постановлению;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ33, :ЗУ67 цифры "3518", "19077" заменить цифрами "3517", "16760" соответственно.

5. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории микрорайонов 09:01:06, 09:01:10, 09:04:06, 09:04:09, 09:04:17 планировочного района N 9 "Южный", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 34-пг (в редакции от 29.03.2024 N 11) (далее - Постановление 5):

а) чертеж межевания микрорайона 09:01:06 приложения 6 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему постановлению;

б) пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным Кодексом РФ.

Проектом межевания предусмотрены решения по образованию земельных участков в границах территории жилой застройки в районе улицы Горпищекомбинатовская города Тюмени, подлежащей комплексному развитию, после прекращения прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, в связи с изъятием для муниципальных нужд.";

в) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:06" приложения 6 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 37 к настоящему постановлению;

г) чертеж межевания микрорайона 09:01:10 приложения 10 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 38 к настоящему постановлению;

д) в пункте 2 приложения 10 к Постановлению 2 цифры "31,01 га" заменить цифрами "28,92 га";

е) таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:10" приложения 10 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 39 к настоящему постановлению;

ж) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:10" приложения 10 к Постановлению 5:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 09:01:10 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 элемента планировочной структуры 09:01:10 изложить в редакции согласно приложению 40 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ4 элемента планировочной структуры 09:01:10 исключить;

строки таблицы "Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" изложить в редакции согласно приложению 41 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 42 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ11 - :ЗУ26 изложить в редакции согласно приложению 43 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ49 дополнить строками согласно приложению 44 к настоящему постановлению;

дополнить таблицей "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:01:10 согласно приложению 45 к настоящему постановлению;

з) чертеж межевания микрорайона 09:04:06 приложения 44 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 46 к настоящему постановлению;

и) в пункте 2 приложения 44 к Постановлению 2 цифры "7,98 га" заменить цифрами "17,7 га";

к) таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:06" приложения 44 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 47 к настоящему постановлению;

л) пункт 3 приложения 44 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 48 к настоящему постановлению;

м) чертеж межевания микрорайона 09:04:09 приложения 47 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 49 к настоящему постановлению;

н) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:09" приложения 47 к Постановлению 5:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 дополнить строкой согласно приложению 50 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ11, :ЗУ12 изложить в редакции согласно приложению 51 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 изложить в редакции согласно приложению 52 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 исключить;

после строки в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:399 дополнить строками согласно приложению 53 к настоящему постановлению;

о) чертеж межевания микрорайона 09:04:17 приложения 52 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 54 к настоящему постановлению;

п) в пункте 2 приложения 52 к Постановлению 2 цифры "3,73 га" заменить цифрами "14,29 га";

р) таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:17" приложения 52 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 55 к настоящему постановлению;

с) пункт 3 приложения 52 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 56 к настоящему постановлению.

6. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:09 в районе Транссибирской магистрали, утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 21.12.2018 N 26-пг (в редакции от 02.02.2024 N 3) (далее - Постановление 6):

а) чертеж межевания микрорайона 20:01:09 приложения 9 к Постановлению 6 изложить в редакции согласно приложению 57 к настоящему постановлению;

б) в пункте 2 приложения 9 к Постановлению 6 цифры "107,93 га" заменить цифрами "105,26 га";

в) таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:09" приложения 9 к Постановлению 6 изложить в редакции согласно приложению 58 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:09" приложения 9 к Постановлению 6:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 цифры "14117" заменить цифрами "12730";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 изложить в редакции согласно приложению 59 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ8 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 изложить в редакции согласно приложению 60 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ19-:ЗУ21 изложить в редакции согласно приложению 61 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ35 изложить в редакции согласно приложению 62 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ35 дополнить строками согласно приложению 63 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ36 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ60 дополнить строками согласно приложению 64 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 65 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ61, :ЗУ62 изложить в редакции согласно приложению 66 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ71 изложить в редакции согласно приложению 67 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ94 дополнить строками согласно приложению 68 к настоящему постановлению;

примечание "Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" исключить;

таблицу "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 20:01:09" дополнить строками согласно приложению 69 к настоящему постановлению.

7. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 9 "Южный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 14.12.2023 N 29) (далее - Постановление 7):

а) чертеж межевания приложения 9 к Постановлению 7 изложить в редакции согласно приложению 70 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 9 к Постановлению 7:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ105 дополнить строкой согласно приложению 71 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ253-:ЗУ263 изложить в редакции согласно приложению 72 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ263 дополнить строками согласно приложению 73 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 74 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ107 изложить в редакции согласно приложению 75 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ128 изложить в редакции согласно приложению 76 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ148-:ЗУ149 изложить в редакции согласно приложению 77 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ151-:ЗУ166 изложить в редакции согласно приложению 78 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ194 изложить в редакции согласно приложению 79 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ212 изложить в редакции согласно приложению 80 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ220 изложить в редакции согласно приложению 81 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ233-:ЗУ234 изложить в редакции согласно приложению 82 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ239-:ЗУ246 изложить в редакции согласно приложению 83 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ248-:ЗУ252 изложить в редакции согласно приложению 84 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ252 дополнить строками согласно приложению 85 к настоящему постановлению;

после строки в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429003:102 дополнить строками согласно приложению 86 к настоящему постановлению.

8. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

9. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

М.В. Афанасьев