Приложение 44

Приложение 44
к постановлению
от 23.07.2024 N 22

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:11

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:11

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны культурно-досугового назначения, зоны культового назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:11 - 20,95 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:11

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	339868,02	1466873,93	339° 02' 57"	11,38
2	339878,65	1466869,86	336° 44' 04"	7,85
3	339885,86	1466866,76	333° 51' 54"	7,15
4	339892,28	1466863,61	330° 48' 53"	5,97
5	339897,49	1466860,70	327° 23' 18"	7,51
6	339903,82	1466856,65	323° 19' 28"	7,67
7	339909,97	1466852,07	319° 26' 21"	7,67
8	339915,80	1466847,08	315° 22' 01"	7,73
9	339921,30	1466841,65	311° 23' 50"	7,65
10	339926,36	1466835,91	307° 20' 46"	7,70
11	339931,03	1466829,79	303° 25' 11"	7,64
12	339935,24	1466823,41	299° 20' 15"	7,67
13	339939,00	1466816,72	295° 24' 10"	7,72
14	339942,31	1466809,75	291° 19' 41"	7,64
15	339945,09	1466802,63	287° 25' 30"	7,71
16	339947,40	1466795,27	283° 22' 56"	7,65
17	339949,17	1466787,83	279° 23' 21"	7,72
18	339950,43	1466780,21	275° 20' 14"	7,63
19	339951,14	1466772,61	271° 24' 22"	7,74
20	339951,33	1466764,87	267° 36' 27"	7,19
21	339951,03	1466757,69	264° 39' 54"	7,74
22	339950,31	1466749,98	262° 28' 30"	8,17
23	339949,24	1466741,88	260° 55' 03"	8,68
24	339947,87	1466733,31	260° 03' 13"	9,15
25	339946,29	1466724,30	259° 52' 41"	22,70
26	339942,30	1466701,95	260° 24' 55"	20,78
27	339938,84	1466681,46	261° 23' 33"	21,05
28	339935,69	1466660,65	262° 54' 51"	21,73
29	339933,01	1466639,09	264° 39' 35"	17,08
30	339931,42	1466622,08	266° 23' 16"	13,97
31	339930,54	1466608,14	268° 43' 17"	25,55
32	339929,97	1466582,60	272° 07' 48"	30,94
33	339931,12	1466551,68	274° 47' 35"	17,71
34	339932,60	1466534,03	276° 32' 20"	24,85
35	339935,43	1466509,34	278° 18' 05"	57,28
36	339943,70	1466452,66	278° 33' 53"	196,67
37	339972,99	1466258,18	276° 58' 17"	33,78
38	339977,09	1466224,65	274° 46' 46"	39,25
39	339980,36	1466185,54	272° 30' 05"	27,50
40	339981,56	1466158,07	270° 36' 06"	27,61
41	339981,85	1466130,46	268° 40' 21"	27,63
42	339981,21	1466102,84	266° 45' 46"	27,62
43	339979,65	1466075,26	264° 52' 17"	27,63
44	339977,18	1466047,74	262° 56' 59"	27,62
45	339973,79	1466020,33	261° 04' 10"	27,64
46	339969,50	1465993,03	259° 08' 31"	27,60
47	339964,30	1465965,92	257° 14' 30"	27,62
48	339958,20	1465938,98	255° 20' 17"	27,54
49	339951,23	1465912,34	253° 08' 40"	35,80
50	339940,85	1465878,08	251° 14' 53"	19,44
51	339934,60	1465859,67	249° 36' 13"	27,72
52	339924,94	1465833,69	247° 42' 48"	27,63
53	339914,46	1465808,12	245° 47' 45"	27,68
54	339903,11	1465782,87	243° 38' 27"	38,58
55	339885,98	1465748,30	241° 47' 56"	33,52
56	339870,14	1465718,76	240° 36' 33"	39,55
57	339850,73	1465684,30	240° 00' 02"	40,46
58	339830,50	1465649,26	240° 08' 49"	12,48
59	339824,29	1465638,44	240° 53' 50"	16,16
60	339816,43	1465624,32	242° 24' 45"	16,54
61	339808,77	1465609,66	244° 05' 47"	10,07
62	339804,37	1465600,60	245° 30' 35"	10,25
63	339800,12	1465591,27	247° 17' 46"	10,49
64	339796,07	1465581,59	249° 25' 14"	11,41
65	339792,06	1465570,91	251° 12' 26"	8,10
66	339789,45	1465563,24	253° 16' 36"	11,33
67	339786,19	1465552,39	255° 20' 59"	10,64
68	339783,50	1465542,10	256° 54' 01"	8,16
69	339781,65	1465534,15	258° 18' 01"	9,22
70	339779,78	1465525,12	259° 58' 02"	16,01
71	339776,99	1465509,35	261° 30' 17"	29,51
72	339772,63	1465480,16	264° 39' 18"	34,78
73	339769,39	1465445,53	267° 19' 33"	26,15
74	339768,17	1465419,41	189° 08' 22"	97,46
75	339671,95	1465403,93	189° 13' 35"	3,99
76	339668,01	1465403,29	189° 08' 15"	120,97
77	339548,58	1465384,08	188° 48' 55"	15,14
78	339533,62	1465381,76	189° 09' 27"	260,39
79	339276,55	1465340,32	180° 54' 50"	31,34
80	339245,21	1465339,82	180° 54' 14"	28,52
81	339216,69	1465339,37	148° 12' 08"	64,92
82	339161,51	1465373,58	150° 01' 50"	7,91
83	339154,66	1465377,53	150° 50' 14"	69,96
84	339093,57	1465411,62	149° 46' 13"	10,84
85	339084,20	1465417,08	149° 41' 56"	61,84
86	339030,81	1465448,28	145° 42' 02"	54,76
87	338985,57	1465479,14	118° 20' 21"	25,28
88	338973,57	1465501,39	090° 08' 05"	38,26
89	338973,48	1465539,65	068° 50' 53"	75,52
90	339000,73	1465610,08	156° 31' 16"	164,23
91	338850,10	1465675,51	156° 11' 09"	170,24
92	338694,35	1465744,25	147° 22' 56"	134,87
93	338580,75	1465816,95	046° 42' 07"	42,86
94	338610,14	1465848,14	045° 48' 13"	10,08
95	338617,17	1465855,37	331° 00' 16"	13,18
96	338628,70	1465848,98	336° 38' 45"	8,22
97	338636,25	1465845,72	016° 42' 34"	5,36
98	338641,38	1465847,26	338° 36' 23"	98,39
99	338732,99	1465811,37	337° 03' 03"	137,49
100	338859,60	1465757,76	023° 47' 00"	6,17
101	338865,25	1465760,25	336° 49' 46"	58,99
102	338919,48	1465737,04	284° 30' 56"	8,70
103	338921,66	1465728,62	335° 09' 21"	304,84
104	339198,29	1465600,54	297° 54' 50"	14,44
105	339205,05	1465587,78	347° 02' 06"	15,96
106	339220,60	1465584,20	317° 53' 42"	19,18
107	339234,83	1465571,34	292° 36' 05"	21,54
108	339243,11	1465551,45	308° 16' 42"	65,67
109	339283,79	1465499,90	329° 45' 38"	12,07
110	339294,22	1465493,82	344° 47' 45"	94,83
111	339385,73	1465468,95	350° 30' 56"	97,52
112	339481,92	1465452,88	013° 50' 45"	8,02
113	339489,71	1465454,80	013° 50' 58"	32,75
114	339521,51	1465462,64	013° 50' 45"	53,28
115	339573,24	1465475,39	021° 02' 23"	36,04
116	339606,88	1465488,33	032° 28' 04"	99,85
117	339691,12	1465541,93	040° 16' 12"	100,33
118	339767,67	1465606,78	055° 12' 45"	32,58
119	339786,26	1465633,54	044° 28' 41"	52,78
120	339823,92	1465670,52	061° 38' 29"	18,15
121	339832,54	1465686,49	037° 40' 30"	23,63
122	339851,24	1465700,93	077° 57' 05"	26,92
123	339856,86	1465727,26	058° 54' 36"	84,92
124	339900,71	1465799,98	073° 56' 13"	30,79
125	339909,23	1465829,57	065° 20' 48"	35,12
126	339923,88	1465861,49	075° 30' 20"	96,73
127	339948,09	1465955,14	079° 43' 13"	59,12
128	339958,64	1466013,31	086° 02' 12"	79,72
129	339964,15	1466092,84	099° 06' 36"	237,61
130	339926,53	1466327,45	101° 31' 54"	45,62
131	339917,41	1466372,15	105° 28' 58"	142,76
132	339879,30	1466509,73	098° 47' 29"	82,96
133	339866,62	1466591,72	111° 56' 47"	21,27
134	339858,67	1466611,45	077° 16' 36"	15,66
135	339862,12	1466626,73	118° 14' 22"	13,93
136	339855,53	1466639,00	096° 23' 53"	25,13
137	339852,73	1466663,97	084° 17' 47"	24,15
138	339855,13	1466688,00	097° 19' 51"	73,20
139	339845,79	1466760,60	089° 50' 41"	29,53
140	339845,87	1466790,13	071° 10' 05"	53,84
141	339863,25	1466841,09	078° 52' 56"	27,49
142	339868,55	1466868,06	095° 09' 33"	5,89

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:11

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ01	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	106540	Гидротехническое сооружение	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:73, 72:23:0208002:191, 72:23:0208002:776, 72:23:0208002:777, 72:23:0208002:778, 72:23:0208002:783, 72:23:0208002:4115	17698	Религиозное использование **	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	31680	Историко-культурная деятельность **	-

Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0208002:801	93	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	284	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1653	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	121	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	482	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	64987	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1121	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	8	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	103	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	6037	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	39	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	67	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	118	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	28	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	74	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	0,45	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	142	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	4159	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	2821	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	339	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	33321	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0000000:468	331	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:196, 72:23:0208002:235	3885	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	21	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	52	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	80	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	214	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:23:0000000:202	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:202	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0000000:202	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1408	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:23:0208002:778	843	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0000000:202	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:23:0208002:803	663	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Раздел земельного участка	72:23:0208002:803	44	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	995	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	146	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	2	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	0,1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	208	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	21	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1093	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Раздел земельного участка	72:23:0208002:801	855	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Раздел земельного участка	72:23:0208002:801	89	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1547	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	0,2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	318	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	639	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Раздел земельного участка	72:23:0208002:778	207	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Раздел земельного участка	72:23:0208002:803	24	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Раздел земельного участка	72:23:0208002:777	138	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечания:

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена;

** - Вид разрешенного использования установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:11

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:01:11
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0208002:74	72:23:0208002:74	358	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0208002:803	72:23:0208002:803	730	Земельные участки (территории) общего пользования

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:11 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.