Приложение 45

Приложение 45
к постановлению
от 23.07.2024 N 22

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:13

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:13

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:13 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, здравоохранения, теплоснабжения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:13 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:13 - 77,3 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	341019,08	1465349,48	124° 08' 12"	66,90
2	340981,54	1465404,85	124° 51' 33"	89,72
3	340930,26	1465478,47	129° 07' 34"	19,00
4	340918,27	1465493,21	142° 28' 33"	20,49
5	340902,02	1465505,69	156° 42' 01"	14,13
6	340889,04	1465511,28	154° 10' 16"	110,70
7	340789,40	1465559,51	154° 27' 58"	70,57
8	340725,72	1465589,93	244° 18' 37"	174,49
9	340650,08	1465432,69	244° 19' 56"	23,13
10	340640,06	1465411,84	244° 16' 32"	133,51
11	340582,11	1465291,56	244° 16' 49"	7,88
12	340578,69	1465284,46	259° 45' 49"	41,13
13	340571,38	1465243,98	261° 45' 42"	50,95
14	340564,08	1465193,56	244° 18' 01"	42,64
15	340545,59	1465155,14	244° 18' 05"	46,72
16	340525,33	1465113,04	244° 19' 52"	27,45
17	340513,44	1465088,30	244° 18' 39"	48,56
18	340492,39	1465044,54	244° 18' 17"	149,68
19	340427,49	1464909,66	244° 18' 28"	62,23
20	340400,51	1464853,58	244° 18' 27"	74,00
21	340368,43	1464786,90	244° 07' 29"	37,14
22	340352,22	1464753,48	244° 24' 04"	65,78
23	340323,80	1464694,16	244° 17' 54"	59,65
24	340297,93	1464640,41	189° 17' 48"	287,78
25	340013,93	1464593,92	287° 19' 50"	229,05
26	340082,16	1464375,27	335° 36' 58"	91,41
27	340165,42	1464337,53	009° 17' 49"	537,79
28	340696,15	1464424,41	010° 45' 51"	34,80
29	340730,34	1464430,91	033° 10' 43"	44,11
30	340767,26	1464455,05	034° 05' 32"	86,17
31	340838,62	1464503,35	034° 05' 13"	20,02
32	340855,20	1464514,57	034° 06' 10"	15,78
33	340868,27	1464523,42	034° 05' 11"	35,29
34	340897,50	1464543,20	034° 05' 14"	40,00
35	340930,63	1464565,62	034° 05' 25"	9,53
36	340938,52	1464570,96	034° 06' 38"	20,03
37	340955,10	1464582,19	034° 02' 55"	13,73
38	340966,48	1464589,88	034° 02' 45"	6,25
39	340971,66	1464593,38	034° 05' 56"	87,08
40	341043,77	1464642,20	040° 57' 45"	95,81
41	341116,12	1464705,01	040° 57' 22"	87,04
42	341181,85	1464762,06	040° 55' 12"	5,07
43	341185,68	1464765,38	040° 58' 39"	40,32
44	341216,12	1464791,82	040° 57' 24"	60,87
45	341262,09	1464831,72	130° 58' 13"	41,26
46	341235,04	1464862,87	039° 16' 38"	40,00
47	341266,00	1464888,19	041° 04' 01"	77,42
48	341324,37	1464939,05	125° 55' 19"	163,22
49	341228,61	1465071,23	123° 56' 12"	38,65
50	341207,03	1465103,30	125° 32' 45"	65,18
51	341169,14	1465156,33	132° 02' 48"	94,43
52	341105,90	1465226,45	125° 33' 12"	47,00
53	341078,57	1465264,69	125° 32' 16"	4,47
54	341075,97	1465268,33	125° 01' 56"	99,10

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:13

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:13
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ01	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	106540	Гидротехническое сооружение	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29452	Среднее и высшее профессиональное образование	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	76441	Дошкольное, начальное и среднее общее образование; среднее и высшее профессиональное образование	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	72792	Объекты культурно-досуговой деятельности	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:727, 72:23:0208002:736 72:23:0208002:4092, 72:23:0208002:913	11387	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:4543	521	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	750	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:4543	843	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:4543	1421	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9492	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10710	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26589	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:8972, 72:23:0208002:8973, 72:23:0208002:9017, 72:23:0208002:4092	3626	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:8972, 72:23:0208002:8973, 72:23:0208002:9017	1920	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26396	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4193	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков*	72:23:0208002:913, 72:23:0208002:4092	298	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1393	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	867	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12457	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2929	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2273	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6378	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14355	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1242	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16296	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16307	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	520	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1686	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2035	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6403	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
:11555	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:11555	46439	Гидротехническое сооружение	Многоконтурный

Примечания:

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:13, отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:13 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.