Приложение. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск" при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
города Хабаровска
от 25.07.2024 N 3605

Порядок
заключения договора купли-продажи муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск" при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене

1. Общие положения

Настоящий Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск" при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене разработан в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", Уставом городского округа "Город Хабаровск".

2. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене

2.1. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.

2.2. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", цены приобретения имущества, в срок не более 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества в бюджет городского округа "Город Хабаровск" по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи муниципального имущества.

2.3. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 2.1 настоящего Порядка, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

2.4. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.

2.5. Продавец в лице департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска направляет документацию на муниципальное имущество, необходимую для регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и регистрации перехода прав собственности, вытекающей из такой сделки, покупателю либо лицу признанному единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", нарочно или посредством направления почтового отправления с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней после полной оплаты муниципального имущества.