Приложение N 2. Особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила 18-ти красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.", расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, сквер

Приложение N 2

к приказу Администрации

Главы Республики Бурятия

и Правительства

Республики Бурятия

от 23.07.2024 N 115окн

Особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон очхраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила 18-ти красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.", расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, сквер

1. Охранная зона (ОЗ)

Разрешается:

а) использование земельных участков для историко-культурной деятельности, отдыха (рекреации), благоустройства территории, размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов;

б) ремонт, реконструкция транспортной и инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных участков;

в) ремонт и реконструкция сетей электроснабжения надземным способом;

г) установка памятных знаков, связанных с популяризацией объекта культурного наследия;

д) установка объектов системы ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м;

е) вертикальная планировка территории, в т.ч., инженерные работы по отведению ливневых вод с территории;

ж) благоустройство территории с устройством малых архитектурных форм (скамьи, урны для сбора мусора), озеленения (разбивка цветников, посев газонов, посадка низкорослого кустарника высотой не более 1 м). Замена, ремонт и устройство пешеходных тротуаров и площадок с применением современного специализированного покрытия в соответствии с функциональным использованием;

з) размещение оборудования для архитектурной и художественно-декоративной подсветки, в том числе, для обеспечения благоприятного визуального восприятия элементов объекта культурного наследия, не нарушающего целостность объекта культурного наследия и не создающего угрозы повреждения, разрушения или уничтожения;

и) функциональное стационарное освещение транспортных улиц и пешеходных участков территории;

к) мероприятия для реализации нужд маломобильной группы населения;

л) обеспечение мер пожарной безопасности.

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства;

б) размещение некапитальных строений и сооружений (за исключением устанавливаемых на ограниченный временной период проведения мероприятий праздничного и событийного характера);

в) изменение сложившегося открытого пространства в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

г) создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

д) применение глухих ограждений;

е) размещение средств наружной рекламы.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

Разрешается:

а) использование земельных участков для историко-культурной деятельности, благоустройства территории, а также использование земельных участков в соответствии с действующей градостроительной документацией;

б) строительство, ремонт и реконструкция лестницы, подпорной стенки с ограничением высотных параметров сооружений до 2 метров от уровня поверхности земли с использованием современных строительных материалов и конструкций;

в) вертикальная планировка территории, в т.ч., инженерные работы по укреплению склона и отведению ливневых вод с территории;

г) использование подземного пространства;

д) размещение автостоянок и автопарковок;

е) мероприятия для реализации нужд маломобильной группы населения;

ж) обеспечение мер пожарной безопасности.

Запрещается:

а) использование земельных участков для размещения и эксплуатации объектов жилой застройки, общественного использования, предпринимательства, производственной деятельности;

б) создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

в) размещение средств наружной рекламы;

г) высадка высокоствольных деревьев.

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

Разрешается:

а) использование земельных участков в соответствии с действующей градостроительной документацией;

б) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением высотных параметров до 40 метров от уровня поверхности земли до наивысшего конструктивного элемента здания с использованием современных строительных материалов и конструкций;

в) использование при отделке объектов капитального строительства белого, серого, терракотового, бежевого цветов;

г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

д) использование подземного пространства;

е) размещение некапитальных строений, сооружений;

ж) вертикальная планировка территории, в т.ч., инженерные работы по отведению ливневых вод с территории;

з) благоустройство, озеленение территории с устройством малых архитектурных форм;

и) размещение автостоянок и автопарковок;

к) установка средств наружной рекламы и информации:

- объектов системы ориентирующей информации высотой не более 2 м и площадью информационного поля не более 1 кв. м;

- средств наружной рекламы и объектов системы ориентирующей информации на любой высоте от уровня поверхности земли на фасадах зданий, кроме фасадов, ориентированных в восточном направлении;

- средств наружной рекламы, объектов системы ориентирующей информации, размещенных не выше 10 метров от уровня поверхности земли на фасадах зданий, ориентированных в восточном направлении;

- средств наружной рекламы и информации в витринах окон;

- элементов информационно-декоративного оформления праздничного и событийного характера (временные информационные конструкции, композиции из цветов, шаров, флагов), мобильных информационных конструкций;

л) мероприятия для реализации нужд маломобильной группы населения;

м) обеспечение мер пожарной безопасности.

Запрещается:

а) использование земельных участков для размещения и эксплуатации объектов промышленности, коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, антенн базовой станции связи;

б) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с высотными параметрами, превышающими 40 метров от уровня поверхности земли до наивысшего конструктивного элемента здания;

в) использование при отделке объектов капитального строительства цветов, кроме разрешенных;

г) строительство надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

д) установка средств наружной рекламы и информации:

- объектов системы ориентирующей информации высотой более 2 м и площадью информационного поля более 1 кв. м;

- средств наружной рекламы, объектов системы ориентирующей информации, размещенных выше 10 метров от уровня поверхности земли на фасадах зданий, ориентированных в восточном направлении;

- средств наружной рекламы и информации в виде крышных установок.