Решение Собрания представителей муниципального образования Одоевский район Тульской области от 10 июня 2024 г. N 55-337 "О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Одоевский район от 27.11.2013 N 42-474 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Одоевский район"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Тульской области от 18.12.2008 N 1182-ЗТО "О сроке рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества", на основании Устава муниципального образования Одоевский район, Собрание представителей муниципального образования Одоевский район решило:

1. Внести в Приложение к решению Собрания представителей муниципального образования Одоевский район от 27.11.2013 N 42-474 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Одоевский район" следующие изменения:

1) подпункт 8 пункта 7.1 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"8) продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене;"

2) в статье 9:

а) подпункт 13 пункта 9.3 изложить в следующей редакции:

"13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);";

б) подпункт 6 пункта 9.9 дополнить словами ", лица, признанного единственным участником продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 14.4 статьи 14 настоящего Положения";

3) в статье 14:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене";

б) в пункте 14.1:

- в абзаце первом слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене (далее - продажа по минимально допустимой цене)";

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено настоящим Положением";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения.";

в) в пункте 14.2:

- в абзаце первом слова " муниципального имущества без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене", дополнить словами ", а также содержать сведения о минимальной цене муниципального имущества";

- абзацы второй и третий признать утратившими силу;

г) пункты 14.3 - 14.5 изложить в следующей редакции:

"14.3. Продажа по минимально допустимой цене является открытой по составу участников.

14.4. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками продажи по минимально допустимой цене открыто в ходе приема заявок. По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.

14.5. Продолжительность приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене должна быть не менее чем пятьдесят дней. Признание претендентов участниками продажи по минимально допустимой цене и подведение ее итогов осуществляются в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок.";

д) дополнить пунктами 14.6 - 14.15 следующего содержания:

"14.6. Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент вносит задаток в размере одного процента цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже такого муниципального имущества посредством публичного предложения.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

14.7. Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;

5) на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене муниципального имущества, которая должна быть не менее минимальной цены такого имущества.

14.8. Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже по минимально допустимой цене является исчерпывающим.

14.9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.

14.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене муниципального имущества. При подведении итогов продажи по минимально допустимой цене из всех поступивших от одного лица предложений о цене муниципального имущества учитывается предложение, которое было подано последним по времени. Не допускается подача предложения о цене муниципального имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет меньше или равна наибольшей цене, содержащейся в предложениях о цене муниципального имущества, поступивших от остальных претендентов.

Предельный размер повышения цены продаваемого муниципального имущества не ограничен.

14.11. Покупателем муниципального имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества с учетом пункта 14.10 настоящей статьи.

14.12. Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 14.4 настоящей статьи, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.

14.13. В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются ее участникам, за исключением покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 14.4 настоящей статьи.

14.14. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 настоящей статьи, от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 14.15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, предусмотренной пунктом 14.1 настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

14.15. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 14.4 настоящей статьи, в порядке, установленном органом местного самоуправления.";

4) пункт 23.10 статьи 23 изложить в следующей редакции:

"23.10. С даты и со времени начала приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене на электронной площадке, на которой проводится такая продажа, должны быть указаны:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) минимальная цена;

3) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.".

ГАРАНТ:

Подпункт 5 вступает в силу со дня официального опубликования

5) в пункте 25.8 статьи 25:

- второе предложение изложить в следующей редакции:

"Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение составляет пять лет - для недвижимого имущества, приобретаемого по договорам купли-продажи, заключенным до 1 января 2024 года; семь лет - для недвижимого имущества, приобретаемого по договорам купли-продажи, заключенным после 1 января 2024 года; три года - для движимого имущества.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Собрания представителей муниципального образования Одоевский район по экономической политике, бюджету, налогам и собственности.

3. Настоящее решение направить главе администрации муниципального образования Одоевский район.

4. Опубликовать настоящее Решение путем размещения в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Одоевского района "ОМЦБС (Официальное опубликование)" (http://odoev-biblioteka.ru) и разместить на официальном сайте муниципального образования Одоевский район.

5. Решение вступает в силу с 01.07.2024, за исключением подпункта 5 пункта 1 настоящего Решения.

6. Подпункт 5 пункта 1 настоящего Решения вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования Одоевский район

В.А. Косарев