Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Амурской области
от 29.07.2024 N 598

Порядок
принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера на территории Амурской области

1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области" (далее соответственно - региональный оператор, МКД), в случае возникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера на территории Амурской области.

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Амурской области от 08.07.2013 N 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области" (далее - Закон Амурской области N 200-ОЗ).

3. При принятии в соответствии с настоящим Порядком решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД в случае возникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера на территории Амурской области капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится в целях восстановления технического состояния МКД в объеме, необходимом для ликвидации аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, без включения такого МКД в краткосрочный план реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2055 годах", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 N 26 (далее - региональная программа), и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 20 Закона Амурской области N 200-ОЗ в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу.

4. Орган местного самоуправления муниципального образования Амурской области (далее - орган местного самоуправления) при возникновении аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера при условии отсутствия (недостаточности) в бюджете муниципального образования Амурской области бюджетных ассигнований на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД и невозможности предоставления (предоставления в размере, недостаточном для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД) бюджету муниципального образования Амурской области бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Амурской области на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД письменно или по электронной почте в течение 3 рабочих дней со дня получения информации Правительства Амурской области о невозможности предоставления (о предоставлении в размере, недостаточном для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД) бюджету муниципального образования Амурской области бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Амурской области направляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области информацию о возникновении аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, о МКД, пострадавших вследствие аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера и требующих проведения капитального ремонта.

5. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области в течение 1 рабочего дня со дня получения информации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, направляет уведомление о проведении капитального ремонта региональному оператору.

6. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, проводит осмотр общего имущества в МКД в целях конкретизации сроков проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, уточнения планируемых к оказанию (выполнению) видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту в МКД, определяемых по результатам мониторинга технического состояния МКД, и для определения объемов финансовых средств, необходимых для проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, и направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) в орган местного самоуправления предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, которые должны содержать перечень и стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

7. Орган местного самоуправления в течение 1 рабочего дня со дня получения предложения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, принимает в форме муниципального правового акта решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД либо об отказе в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД и направляет его копию региональному оператору и в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД являются:

1) проведение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в МКД на момент получения предложения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка;

2) определение иных источников финансирования на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

9. Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, проводимых в соответствии с настоящим Порядком в течение года, не может превышать 80% от объема средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 20 Закона Амурской области N 200-ОЗ в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, утвержденного на соответствующий финансовый год.