Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края от 30 мая 2024 г. N 150 "О внесении изменений в решение районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края от 30.06.2020 N 180 "Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Немецкого национального района Алтайского края"

Рассмотрев протест прокуратуры Немецкого национального района от 19.04.2024 N 02-47-202, руководствуясь п. 4 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание в части определения арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, Районный Совет депутатов Немецкого национального района Алтайского края решил:

1. Внести в решение Районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края от 30.06.2020 N 180 "Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Немецкого национального района Алтайского края", следующие изменения:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить коэффициенты К и К1, устанавливаемые в зависимости от категории арендаторов (для всех категорий арендаторов), для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без проведения торгов разграничена, согласно приложению";

- пункт 2 и 3 исключить;

- пункт 4 дополнить следующими словами:

"Размер годовой арендной платы за использование предоставляемого без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, входящего в состав залежных земель, в течение трех лет с начала исчисления срока аренды не может превышать трех сотых процента кадастровой стоимости земельного участка (за исключением случаев переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды).

Лицам, указанным в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды размер годовой арендной платы за использование земельных участков не может превышать:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта.

Арендная плата в соответствии со п. 8 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

В случае отсутствия возможности применения ставок арендной платы, утвержденных настоящим решением, применяются ставки арендной платы, установленные постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 N 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов" и иными нормативно-правовыми актами, не противоречащими действующему законодательству.";

В приложении:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

Сельскохозяйственное использование с кодом 1.0 (кроме кода 1.15, 1.18)

Сельсовет	Коэффициент К	Коэффициент К1
Гришковский сельсовет с. Гришковка	8	0,003
Николаевский сельсовет с. Николаевка	11,2	0,003
Камышинский сельсовет с. Камыши	8	0,003
Подсосновский сельсовет с. Подсосново	8	0,003
Шумановский сельсовет с. Шумановка	8	0,003
Кусакский сельсовет с. Кусак	8	0,003
с. Красноармейское	9,5	0,003
Гальбштадтский сельсовет	8,1	0,003
Редкодубравский сельсовет	7	0,003
Орловский сельсовет	6,2	0,003
Полевской сельсовет	5	0,003
Протасовский сельсовет	6,5	0,003
Дегтярский сельсовет	6,2	0,003

- пункт 2 изложить в следующей редакции:

1.15 - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (в т.ч. склады и складские площадки хранения сельскохозяйственной продукции, мехтока, мельницы, дробилки, сеносклады, силосные ямы, хранения отходов животноводства (навозохранение) и иные аналогичные объекты)	1	0,003
1.18 - Обеспечение сельскохозяйственного производства (в т.ч. размещение существующих зданий сельскохозяйственного назначения - животноводческие фермы, свинарники, птичники, летние доильные площадки, кошары, МТМ, площадки хранения сельскохозяйственной техники и агрегатов и иные аналогичные объекты)	2	0,003

- пункт 4 изложить в следующей редакции:

Жилая застройка - с кодом 2.1 - Для индивидуального жилищного строительства,

2

0,003

- пункт 5 изложить в следующей редакции:

Жилая застройка с кодами: 2.1.1 - малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.3 - Блокированная жилая застройка, 2.5 - Среднеэтажная жилая застройка, 2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2

0,003

- пункт 7 изложить в следующей редакции:

Хранение автотранспорта: 2.7.1 (в т.ч. строительство)	1,5	0,015
Размещение гаражей для собственных нужд (в том числе строительство) 2.7.2	2	0,003

- пункт 8 изложить в следующей редакции:

Для ведения личного подсобного хозяйства - с кодом 2.2 (приусадебный земельный участок)

2

0,003

- пункт 20 изложить в следующей редакции:

Отдых (рекреация) с кодом 5.0 в том числе 5.1 - Спорт; 5.2 - Природно-познавательный туризм; 5.2.1 - Туристическое обслуживание; 5.3 - Охота и рыбалка; 5.4 - Причалы для маломерных судов; 5.5 - Поля для гольфа или конных прогулок (в том числе строительство)

1

0,005

- пункт 24 изложить в следующей редакции:

Склады с кодом - 6.9, складские площадки 6, 9.1 (кроме объектов и мест хранения сельскохозяйственной продукции)

1

0,015

2. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2024.

3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Neue Zeit/Новое время" и сборнике муниципальных правовых актов Немецкого национального района Алтайского края.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края по вопросам бюджета, экономики и сельского хозяйства.

Председатель Районного Совета депутатов

В.В. Якубенков

Глава района

И.В. Гаас