Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 16 марта 2021 г. N 03-05-05-02/18579 О применении коэффициента, предусмотренного пунктом 16 статьи 396 НК РФ, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими организациями для индивидуального жилищного строительства

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 16 марта 2021 г. N 03-05-05-02/18579

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение о порядке применения пункта 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает, что пунктом 16 статьи 396 Кодекса предусмотрено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Таким образом, коэффициент, предусмотренный пунктом 16 статьи 396 Кодекса, применяется по истечении 10 лет с момента государственной регистрации прав на земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости на данных земельных участках.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев