Приложение 2

Приложение 2
к Решению
Представительного
Собрания Вологодского
муниципального округа
от 27 июня 2024 г. N 454

"УТВЕРЖДЕН
Решением
Представительного
Собрания Вологодского
муниципального округа
от 20 декабря 2022 г. N 144
(приложение 2)

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Вологодского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок включения жилого помещения муниципального жилищного фонда Вологодского муниципального округа (далее - жилое помещение) в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и его предоставления по договору найма специализированного жилого помещения.

1.1.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения маневренного жилищного фонда.

1.1.2. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и пригодными для проживания.

1.2. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

1.2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется в соответствии с порядком и требованиями, установленными Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42.

1.2.2. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду помещений специализированного жилищного фонда принимается администрацией Вологодского муниципального округа (далее - Администрация).

Копия постановления администрации округа об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного постановления направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

1.2.3. Администрация осуществляет учет жилого помещения, отнесенного к определенному виду помещений муниципального специализированного жилищного фонда, и заселение указанного помещения в установленном порядке.

2. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Вологодского муниципального округа (далее - округ).

2.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления округа, муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями округа, прохождением муниципальной службы, избранием на муниципальные должности округа.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, жилого дома.

2.3. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Порядок рассмотрения заявления

3.1. Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях (далее - заявление) подается гражданином или его представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности, в администрацию Вологодского муниципального округа либо в Автономное учреждение Вологодского муниципального округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

Форма заявления и перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливаются постановлением администрации Вологодского муниципального округа.

3.2. Заявление и документы заявителя выносятся на рассмотрение жилищной комиссии администрации Вологодского муниципального округа (далее - жилищная комиссия).

Заседания жилищной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, а также в случае освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Состав и положение о жилищной комиссии утверждаются правовым актом администрации округа. Решение принимается жилищной комиссией в течение 30 рабочих со дня регистрации в Администрацию заявления и документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка.

3.3. При рассмотрении заявлений жилищная комиссия принимает одно из следующих решений:

1) о принятии на учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, либо об отказе в принятии на такой учет;

2) о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда либо об отказе в их предоставлении.

Решение жилищной комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протоколом и подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании.

О принятом решении заявитель уведомляется письменно почтовым отправлением либо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.

3.4. Учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях (далее - учет), осуществляется в хронологическом порядке по дате подачи гражданами заявлений. Учет осуществляется раздельно в отношении каждого вида муниципального специализированного жилого помещения.

Учет ведет секретарь жилищной комиссии в журнале по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

3.5. Граждане снимаются с учета на основании решения жилищной комиссии в случае:

1) подачи ими заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих право на предоставление муниципального специализированного жилого помещения;

3) выезда заявителя на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

4) смерти заявителя.

Решение жилищной комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протоколом и подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании.

Уведомление о принятом решении направляется гражданам почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

3.6. На основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда принимается в установленном порядке соответствующее постановление Администрации и заключается договор найма жилого помещения.

3.7. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам в хронологическом порядке по дате подачи заявлений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.8. Основания для отказа в принятии на учет (в предоставлении специализированного жилого помещения) устанавливаются постановлением администрации Вологодского муниципального округа.

4. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения

4.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения маневренного фонда) заключается Администрацией (далее - Наймодатель) на основании постановления Администрации о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения и является основанием для вселения гражданина в муниципальное специализированное жилое помещение.

4.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами найма муниципальных специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

4.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с органами местного самоуправления, муниципальными организациями и учреждениями округа, прохождения муниципальной службы, замещения муниципальной должности округа.

4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается с гражданами на период, установленный статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.5. Истечение срока, на который заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4.6. Прекращение трудовых отношений с органами местного самоуправления округа, с муниципальными учреждениями и предприятиями округа, досрочное прекращение полномочий лица, замещающего муниципальную должность являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

5. Изменение договора найма муниципального специализированного жилого помещения

5.1. Изменение договора найма муниципального специализированного жилого помещения возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

6. Расторжение договора найма муниципального специализированного жилого помещения

6.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

6.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

6.3. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения прекращается с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью гражданина, обладающего правом на предоставление муниципального специализированного жилого помещения.

Приложение
к Порядку
предоставления
жилых помещений
муниципального
специализированного
жилищного фонда Вологодского
муниципального округа

                                                                    форма

                               ЖУРНАЛ

            учета граждан, нуждающихся в муниципальных

                 специализированных жилых помещениях

N п/п	Дата поступления заявления	Ф.И.О. заявителя и членов семьи	Адрес занимаемого помещения	Вид специализированного жилого помещения (маневренное, служебное)	Результат рассмотрения и дата принятия решения	Договор найма (реквизиты)	Снятие с учета (дата, основания)
1	2	3	4	5	6	7	8
							".